2026年图书馆租赁使用协议

2026年图书馆租赁使用协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有或合法使用位于[具体地址]的图书馆场地（以下简称“租赁标的物”），乙方希望承租该场地用于[具体租赁用途]，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[具体地址][详细描述租赁区域或设施，例如：图书馆内的X号阅览室、包含Y平方米的活动场地及配套设备等]（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为[数字]年，自2026年[月份][日期]起至[年份]年[月份][日期]止。2.租赁期满，如乙方有意续租，应在本协议期满前[数字]个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体条款（包括租金、期限等）由双方另行协商确定并签订补充协议。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方应按本协议约定向甲方支付租金。租金为[金额]元/年（或[金额]元/季/月），[选择：包含/不包含]相关税费。此租金[选择：为固定价格/将在租赁期满[数字]年后根据[依据，如市场行情]进行调整]。2.支付周期：租金按[选择：年/季/月]支付一次。3.支付方式：乙方应于每期租金到期前[数字]日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]4.逾期处理：若乙方未能按期足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比]向甲方支付滞纳金。逾期超过[数字]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条租赁使用规则与限制1.使用目的：乙方承诺仅将租赁标的物用于协议约定的[具体租赁用途]，不得擅自改变用途，不得将租赁场地用于任何非法活动、商业经营、存放危险品或进行任何可能损害租赁标的物或其他使用者权益的行为。2.内部管理规定：乙方及其使用人员应严格遵守甲方制定的图书馆各项内部管理规定，包括但不限于保持安静、维护环境卫生、爱护公共设施、遵守消防安全规定等。3.禁止行为：在租赁期间，禁止在租赁标的物内吸烟、酗酒、大声喧哗、随地吐痰、乱扔垃圾、损坏或丢弃租赁标的物内的设施设备、家具或其他物品。4.人员进出管理：乙方负责管理其带入租赁标的物内的人员，确保其遵守图书馆各项规章制度。如租赁区域对外开放，其人员进出管理应符合甲方的相关规定。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按时足额收取租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用。*保证其对租赁标的物拥有合法、有效的使用权或所有权，并确保租赁标的物符合基本的usability（可用性）要求。*负责租赁标的物的基础设施维护和日常修缮（非因乙方原因造成的自然损耗或结构性损坏）。*有权监督乙方是否按照本协议约定使用租赁标的物。*为乙方使用租赁标的物提供必要的便利和安全保障。2.乙方权利与义务：*按本协议约定按时足额支付租金及其他费用。*合法、合理、安全地使用租赁标的物，并确保其符合本协议约定的用途。*负责租赁标的物内的日常清洁和整理工作，保持环境整洁。*负责对其使用人员的行为进行管理和约束，确保其遵守相关规定。*爱护租赁标的物内的所有设施、设备、家具等，如有非正常使用造成的损坏、遗失，应负责修复、更换或赔偿。*未经甲方书面同意，不得对租赁标的物进行任何结构性改造、装修或设置permanent永久性障碍物。*租赁期间，因乙方原因造成租赁标的物损坏、发生安全事故或产生债务纠纷的，由乙方承担全部责任。*按照甲方要求进行必要的维修，并承担相关费用。第六条押金1.为确保乙方履行本协议各项义务，乙方应在本协议签订之日起[数字]日内向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.押金用途：主要用于抵扣乙方在本协议租赁期间因违约、损坏租赁标的物、未付费用等给甲方造成的损失。3.退还条件与时间：在本协议租赁期满，乙方按约定交还租赁标的物，并结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费等），且无任何违约行为或造成甲方损失的，甲方应在乙方办妥场地交还手续并经核实无误后的[数字]日内，将剩余押金无息退还给乙方。第七条维修责任1.日常维修：租赁期间，因乙方使用不当或过失造成的租赁标的物内的设施、设备的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。2.重大维修：租赁标的物的结构部分损坏或需要进行的重大维修（通常指非日常维护范围），由甲方负责并承担费用。甲方应在发现或接到乙方通知后[数字]日内进行维修。如因维修影响乙方使用，甲方应采取相应措施减少影响，并可根据情况减免当期租金。3.维修通知：任何一方需要进行维修时，应提前[数字]日书面通知对方，详细说明维修内容、时间安排和可能产生的影响。第八条合同解除与终止1.协议解除条件：*任何一方违反本协议的约定，经守约方书面催告后[数字]日内仍未纠正的。*乙方擅自改变租赁标的物用途，从事非法活动，或利用租赁标的物损害社会公共利益、他人合法权益的。*乙方拖欠租金或其他应付费用达到[数字]天/月/年的。*乙方未经甲方同意，将租赁标的物转租、转借给他人的。*乙方严重违反甲方制定的图书馆内部管理规定，经指出后拒不改正的。*因不可抗力导致本协议无法继续履行的。2.提前终止：经双方协商一致，可以提前终止本协议。如因乙方原因提前终止，乙方应承担相当于[数字]个月租金的违约金；如因甲方原因提前终止，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并可根据情况支付一定补偿。3.合同终止后的处理：本协议终止或解除后，乙方应在收到甲方书面通知后的[数字]日内，清理并搬离租赁标的物内的所有物品，恢复场地原状（自然损耗除外），并结清所有应付费用。甲方在乙方办妥交还手续并经检查确认无任何遗留物品及费用后，应配合乙方办理押金退还手续。逾期未搬离的，视为乙方放弃租赁权，甲方有权自行处理遗留物品，处理费用由乙方承担，且甲方有权向乙方收取相当于[数字]个月租金的场地占用费。第九条违约责任1.除本协议已约定的违约责任外，任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若因乙方违约导致甲方解除本协议，乙方除应支付欠付的租金、滞纳金、赔偿金外，还应向甲方支付本协议总租金[百分比]%的违约金。3.若因甲方违约导致本协议解除，甲方除应退还乙方已支付但尚未使用的租金、支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/租赁标的物所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策变化等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[数字]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式[数字]份，甲方执[数字]份，乙方执[数字]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议中的通知、文件等均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达本协议载明的地址或联系方式。5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争