2026年建筑工程合作协议

2026年建筑工程合作协议鉴于甲乙双方（以下简称“双方”）有意共同合作进行位于[项目具体地点]的[项目具体名称]建筑工程项目（以下简称“本项目”）的建设与开发，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合作目的与性质双方同意基于平等互利、风险共担、利益共享的原则，共同合作投资、建设并运营本项目。合作模式为[请填写具体合作模式，例如：共同投资、共同开发等]，合作期限自本协议生效之日起至本项目最终完成并达到约定的运营目标或本协议约定的终止条件满足之日止。第二条合作主体甲方：[甲方全称]，法定地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方电话]。乙方：[乙方全称]，法定地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方电话]。第三条甲方的权利与义务1.甲方负责提供本项目的土地使用权，并确保其拥有合法、完整的权利，能够用于本项目的开发建设。2.甲方负责办理本项目所需获得政府批准的各项手续，包括但不限于项目立项、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，并承担相关费用。3.甲方按照本协议约定的投资比例和方式，按时足额投入项目建设所需资金。4.甲方有权监督项目建设的资金使用、工程进度和质量情况。5.甲方有权参与本项目重大事项的决策，如规划设计方案重大调整、建设方案重大变更、融资方案等。6.甲方应保证乙方能按照本协议约定行使权利、履行义务。7.甲方负责本项目的对外关系协调，包括与政府相关部门、周边单位及社区的关系协调。第四条乙方的权利与义务1.乙方按照本协议约定的投资比例和方式，按时足额投入项目建设所需资金。2.乙方负责本项目的整体规划设计（或委托设计单位）、施工组织、工程管理、质量控制、安全管理，并确保项目按照批准的设计文件和合同约定的工期完成建设。3.乙方负责组建项目管理团队，负责项目的日常建设管理工作。4.乙方应接受甲方的监督，并定期向甲方报告项目建设进展、资金使用情况、财务状况等。5.乙方有权参与本项目重大事项的决策，如规划设计方案重大调整、建设方案重大变更、融资方案等。6.乙方负责办理本项目施工期间及后续运营所需的部分手续（根据协议约定）。7.乙方应确保项目建成后符合国家及地方规定的质量、安全、环保标准。第五条项目范围与实施1.本项目的主要建设内容为[详细描述项目建筑性质、规模、功能等，例如：一栋建筑面积约XX平方米的XX用途商业楼]。2.本项目应遵循的国家及地方相关建设标准、技术规范和设计要求。具体技术标准包括但不限于[列举主要标准名称，例如：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等]。3.双方同意本项目总工期约为[XX]个月，自项目正式开工之日起计算。关键节点包括：项目正式开工日期为[YYYY年MM月DD日]，主体结构工程竣工验收日期为[YYYY年MM月DD日]，项目整体竣工验收日期为[YYYY年MM月DD日]。具体的项目实施进度计划由乙方编制，经甲方确认后执行。4.项目的设计文件由[甲方/乙方]负责编制或委托，设计文件需经双方及政府相关部门审批。工程变更应按照约定的程序办理。第六条资金投入与财务管理1.本项目总投资预计为人民币[XX]万元。甲方应投入人民币[XX]万元，占项目总投资的[XX]%；乙方应投入人民币[XX]万元，占项目总投资的[XX]%。2.甲方的投资方式为[例如：货币资金]，应于[YYYY年MM月DD日]前到位。3.乙方的投资方式为[例如：货币资金、技术方案等]，应于[YYYY年MM月DD日]前到位。4.项目建设资金统一存放在双方共同指定的银行账户[账户名称、账号]中，由[例如：甲方/乙方/双方共同委派的财务人员]负责管理。账户内的资金应专项用于本项目，并接受双方共同监督。双方应定期（例如：每月）对账户资金进行核对，并签署确认书。5.项目成本包括但不限于土地成本、设计费、工程款、监理费、税费、管理费、营销费等。项目成本由乙方负责核算，并定期向甲方报告。6.项目建成后的收益（扣除运营成本及相关税费后）按照甲方[XX]%、乙方[XX]%的比例进行分配。具体的利润分配时间及方式由双方另行协商确定。第七条风险承担与保险1.双方根据各自的投资比例和在本项目中的角色，共同承担本项目开发建设经营过程中可能发生的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险、财务风险、不可抗力风险等。2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件时，双方应根据事件影响程度协商决定是否延期履行、部分或全部免除责任，或解除本协议。3.双方应各自负责办理与本项目相关的必要保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等。保险费用由投保方承担。具体投保要求由双方另行约定。第八条违约责任1.任何一方未按本协议约定按时足额缴纳投资款项的，每逾期一日，应向守约方支付逾期款项[XX]%的违约金。逾期超过[XX]日，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。2.乙方未能按合同约定的工期、质量标准完成项目建设，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方采取补救措施，若补救措施仍无法达到约定标准，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.甲方未能履行本协议项下义务，导致项目无法继续进行或给乙方造成损失的，应承担相应责任。4.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[请选择：XX人民法院诉讼或XX仲裁委员会仲裁]解决。第十条协议的生效、变更、解除与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。3.除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议可解除：*双方协商一致同意解除；*因不可抗力导致本协议目的无法实现；*一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方依据本协议约定解除。4.本协议在以下情况下终止：*本协议约定的合作期限届满；*本项目按照约定完成建设并达到运营目标；*双方合作目的已实现或无法实现；*本协议被依法解除。5.本协议终止或解除后，双方应在[XX]日内完成项目资料、财产的交接清算工作，并结清所有款项。乙方应配合甲方进行后续的产权登记、交付使用等工作。第十一条保密条款1.双方应对在本协议签署及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、技术信息、客户信息、经营策略等）承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。3.本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[XX]年。第十二条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前[XX]日书面通知对方。任何通知或文件按上述地址邮寄（以挂号信或特快专递）或发送电子邮件即视为有效送达。第十三条完整协议本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。第十四条不可分割性本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十五条转让未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分