2026年旅游景区开发合作协议

2026年旅游景区开发合作协议鉴于甲乙双方（以下简称“合作双方”）有意共同投资开发、建设和运营位于[具体地点]的旅游景区项目（以下简称“本项目”），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概述1.1本项目名称：[具体景区名称]旅游景区。1.2本项目位于：[具体地理位置]。1.3本项目开发范围：[具体开发范围描述，例如占地面积、涉及地块等]。1.4本项目开发目标：将本项目打造成为[具体描述景区的定位和特色，例如集观光、休闲、度假、娱乐于一体的综合性旅游景区]。1.5本项目合作期限：自本合同生效之日起至[具体终止日期]，共计[合作年限]年。如需延长，合作双方应另行协商签订书面协议。第二条合作方式2.1甲乙双方同意以[具体合作方式，例如共同投资、共同开发、共同运营]的方式合作开发本项目。2.2甲方的合作方式为：[具体说明甲方的合作方式，例如出资人民币[具体金额]元，用于本项目的土地获取、规划设计、工程建设等]。2.3乙方的合作方式为：[具体说明乙方的合作方式，例如出资人民币[具体金额]元，用于本项目的土地获取、规划设计、工程建设等；或提供[具体技术、知识产权等]用于本项目的开发]。2.4各方的出资应于本合同生效之日起[具体时间]内缴付到位。逾期未缴付的，每逾期一日，应按未缴付金额的[具体比例]向对方支付违约金。第三条出资与投资管理3.1甲乙双方的出资构成本项目的共同财产，由合作双方共同管理和使用。3.2本项目的投资决策权归合作双方共同所有。重大投资决策包括但不限于：(1)土地获取相关费用支付；(2)项目规划设计重大调整；(3)工程建设重大变更；(4)超过人民币[具体金额]元的设备购置；(5)项目经营权转让；(6)其他可能影响项目重大利益的事项。3.3上述重大投资事项，需经甲乙双方代表签字确认后方可执行。3.4本项目的财务由[指定一方或双方共同]负责管理，并建立独立的财务会计制度。所有财务账目应定期向合作双方公开，接受合作双方的监督。3.5项目产生的利润，在扣除运营成本、税费、维护费用后，按照甲乙双方各自的出资比例进行分配。利润分配每年进行一次，于每年的[具体时间]进行核算并分配。第四条项目开发与建设4.1本项目的整体规划设计由[指定一方或双方共同委托第三方]负责，设计方案需经甲乙双方共同确认后方可实施。4.2本项目的工程建设由[指定一方或双方共同委托第三方]负责施工，施工单位应具备相应的资质。工程建设和监理应符合国家及地方相关法律法规和标准规范。4.3工程建设进度应按照经确认的施工组织设计执行。如遇不可抗力或经合作双方同意的变更，工期可相应顺延。4.4工程质量应达到国家及行业相关标准。如出现质量问题，责任方应负责修复，并承担相应的费用。第五条项目运营管理5.1本项目建成后的运营管理方式为：[具体运营模式，例如自营、委托经营、联合经营等]。5.2如采用自营模式，由甲乙双方共同成立项目运营公司，负责本项目的日常运营管理。5.3如采用委托经营模式，由甲乙双方选择[具体运营商]进行委托经营，并签订委托经营协议。委托经营协议应明确运营商的权责利、经营目标、管理费用、收益分配等。5.4项目运营的收入应主要用于支付运营成本、维护费用、管理费用等，剩余部分按照本合同第三条的约定进行分配。5.5甲乙双方应共同制定本项目的运营管理制度，确保项目运营的规范化和高效化。第六条知识产权6.1合作双方在合作过程中共同完成的智力成果，其知识产权归合作双方共同所有。合作双方应共同维护该知识产权，并享有平等的使用权。6.2各方单独完成的智力成果，其知识产权归该方所有。但为实施本项目需要使用的，应征得该方同意，并支付相应的报酬。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密进行保密，包括但不限于财务信息、经营策略、客户信息等。7.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述商业秘密泄露给任何第三方，也不得利用该商业秘密从事与本项目无关的活动。7.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2若一方未按本合同第二条约定的期限和金额足额出资，每逾期一日，应按未缴付金额的[具体比例]向对方支付违约金。逾期超过[具体时间]的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。8.3若一方违反本合同第七条关于保密义务的约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。8.4因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体时间]内通知对方，并提供相关证明文件。9.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同，并互不承担违约责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合作双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交[具体仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体地点]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3或，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合作双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体人民法院]提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由合作双方另行协商签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的所有修改、变更均应采用书面形式，并经合作双方授权代表签字盖章后生效。11.3本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.4本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）