2026年园林景观维护协议

2026年园林景观维护协议甲方（委托方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________地址：__________________________________乙方（受托方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________地址：__________________________________根据甲乙双方协商一致，签订本园林景观维护协议，以兹共同遵守。第一条维护范围与对象1.1甲方委托乙方对位于__________________________________（详细地址）的园林景观区域进行专业维护保养。1.2维护区域具体包括：（1）绿地：包括但不限于编号为______至______的草坪、灌木区、乔木区、花卉展示区等；（2）水体：包括编号为______的景观湖、______的喷泉池等；（3）硬质景观：包括但不限于______道路、______广场、______台阶、______挡土墙等；（4）景观构筑物及设施：包括______亭、______廊、______雕塑、______座椅、______照明灯具及其他园内小品设施。1.3上述范围以甲方提供的《维护区域平面图》（若有）及本协议具体描述为准。第二条维护内容与标准2.1乙方负责对上述维护范围内的园林景观进行日常及定期的维护工作，具体内容如下：（1）日常巡查与保洁：每日对维护区域进行巡查，及时发现并上报问题；保持道路、广场、平台等硬质铺装及构筑物表面的清洁；定期清理绿地内的落叶、杂物、垃圾。（2）绿化养护：a.浇水：根据不同植物需水特性和季节、天气变化，保证适时、适量灌溉，确保植物正常生长。b.施肥：根据植物生长周期和土壤肥力状况，科学制定施肥计划，适时施用有机肥和无机肥。c.修剪：定期对乔木进行整形修剪、病虫害枝清除；对灌木进行整形、控高、控枝；对草坪进行及时修剪，保持平整；对绿篱进行整形修剪；及时清理枯枝、断枝。d.除草：采取人工、机械等有效方式，及时清除杂草，保持绿地纯净。e.病虫害防治：建立病虫害预测预报制度，采取综合防治措施，优先使用生物防治和物理防治方法，必要时按规定使用低毒、环保药剂，确保植物健康生长，防止病虫害蔓延。f.补植：对死亡、长势严重不良或因施工等造成的缺失植物，及时进行品种确认和补植，保证绿地景观完整性。（3）水体养护：保持景观湖、喷泉池等水体清洁，根据需要定期换水或进行水质处理；清除水生植物、漂浮物及污垢；保持水泵、管道等设施正常运行（此部分如涉及设施本身大修除外）；确保喷泉等景观水系按设计要求正常运行。（4）硬质景观维护：定期清洁铺装路面、平台、栏杆、座椅、标识牌等表面；检查挡土墙、台阶、坡道等的稳固性，进行必要的检查、维护和修补；清理雨水口、排水沟，确保排水畅通。（5）景观构筑物及设施维护：清洁构筑物表面；定期检查结构安全，进行必要的紧固、填补、修缮；维护照明、座椅、指示牌等附属设施的正常使用，确保其安全完好。（6）季节性维护：根据季节变化，做好植物的防寒、防冻、防风、防汛工作；配合甲方完成节假日的景观布置或主题装饰等临时性养护任务。2.2维护质量标准：（1）植物生长健壮，叶色正常，无大面积枯黄、病虫害；景观造型符合设计要求，整体效果协调优美。（2）绿地清洁，无垃圾、杂物；草坪平整、密实、无杂草。（3）硬质铺装干净、平整、无破损、无积水；构筑物及设施安全、完好、清洁。（4）水体清澈、无异味，水面及边缘清洁；喷泉等水景运行正常。（5）乙方养护人员应着装统一、仪表整洁、文明上岗、规范操作。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）有权对乙方的养护工作进行检查、监督和指导，并要求乙方按本协议约定标准完成养护任务。（2）有权审阅乙方的养护计划、方案及工作报告。（3）应按照本协议约定，按时足额向乙方支付养护费用。（4）应为乙方提供必要的养护作业条件，包括但不限于水源、电源接入点等，并保证其正常使用。（5）应及时向乙方提供或更新与养护工作相关的图纸、资料（如景观设计图、植物名录、地下管线图等）。（6）应教育现场工作人员及访客，与乙方共同维护养护区域内的安全和物品完好。（7）如需变更养护范围或内容，应提前书面通知乙方，并协商调整养护费用。3.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本协议约定收取养护费用。（2）必须按照本协议第一、二条约定的范围、内容、标准和时间要求，全面、认真地完成园林景观养护工作，确保养护质量达到约定标准。（3）应建立完善的园林景观养护管理制度、操作规程和应急预案。（4）应根据养护需求，配备足够数量且具备相应资质和经验的专业技术人员，以及必要的、合格的养护机械设备，并确保其正常运行。（5）应做好详细的养护记录，包括但不限于植物生长情况、病虫害发生与防治情况、施肥浇水记录、机械使用记录、检查维修记录等，并按甲方要求定期提交养护工作报告。（6）应负责养护人员的日常管理、教育培训和劳动纪律，确保养护人员行为规范、着装统一、安全文明作业。（7）应采取有效措施，防止养护人员及作业对甲方财产、人员及公众造成损害，如有造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。（8）应遵守甲方现场的其他管理规定（如门禁制度、作息时间等），配合甲方管理。（9）未经甲方书面同意，不得擅自改变景观设计、移动或拆除甲方设置的景观构筑物及设施、更换植物种类或大幅调整养护方案。第四条养护费用与支付方式4.1本协议项下的养护费采用______（选择：固定总价/按面积计费/按项目计费/其他方式）方式计算。养护费总额为人民币______元整（¥______元），大写：____________________元整。4.2费用构成（如采用包干制或按项目计费）：主要包括但不限于人工费、机械使用费、肥料农药费、水电费、安全生产费、保险费、管理费、税金等。4.3支付周期：甲方应于每月______日前，支付乙方上一个月的养护费用。4.4支付条件：乙方应在每月______日前，向甲方提交上一个月的养护工作报告、费用发票及甲方要求的其他相关凭证。甲方审核无误后，于约定支付日将费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.5乙方应开具合法有效的发票。如因乙方开票问题导致甲方无法报销，相关责任及损失由乙方承担。4.6甲方逾期支付养护费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金。第五条监督、检查与验收5.1甲方有权随时对养护现场进行巡查、抽查，了解养护工作进展情况及养护质量。5.2乙方应建立日常自查制度，并按要求定期向甲方提交养护工作报告，汇报工作内容、完成情况、存在问题及分析、下月工作计划等。5.3甲方对乙方完成的单项养护工作或阶段性养护成果，有权进行验收。乙方应积极配合验收工作。如甲方对养护质量有异议，乙方应立即进行整改，直至达到合同约定标准。第六条违约责任6.1乙方违约责任：（1）如乙方未能按本协议约定的范围、内容、标准和时间完成养护工作，导致园林景观效果明显下降、出现大面积植物死亡、重要设施损坏或重大病虫害爆发等情况，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方承担相应的赔偿责任（包括但不限于修复费用、补植费用、甲方直接损失费用等）。（2）如养护质量问题经甲方指出后，乙方拒不整改或整改不到位，甲方有权暂停支付当期养护费用。（3）若乙方违约行为严重影响景观效果或造成甲方重大损失，甲方有权根据合同约定或法律规定解除本协议，并要求乙方承担违约责任。乙方应在收到甲方解除通知后______日内完成现场人员、设备等的撤离工作。6.2甲方违约责任：（1）甲方无正当理由逾期支付养护费用，除按第四条第4.5款约定支付违约金外，乙方有权要求甲方限期支付。（2）如因甲方原因（如未提供必要作业条件、未及时提供相关资料等）导致乙方无法正常履行养护义务，造成的损失由甲方承担。第七条不可抗力7.1任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、战争、政府行为、法律政策重大调整等）导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内，书面通知对方不可抗力的发生及其影响，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。7.3因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担赔偿责任，但应做好善后处理工作，包括财产清点、费用结算等。第八条安全责任与保险8.1乙方应对其所有养护人员进行安全教育和培训，确保养护人员了解并遵守安全操作规程，配备必要的劳动防护用品。乙方应对养护人员进行工伤社会保险。8.2乙方应对其养护人员进行充分的风险告知和风险评估，采取有效措施保障养护人员的人身安全，并应负责任地保管养护区域内的甲方财产及第三方财产，防止因乙方原因造成的人身伤害和财产损失。8.3乙方必须购买足额的雇主责任险和公众责任险（或其他甲方要求的必要保险），并在保险单中明确将甲方列为附加被保险人，保险范围和金额应能充分覆盖在履行本协议过程中可能发生的意外事故赔偿。保险有效期应覆盖本协议整个履行期间。第九条保密条款9.1甲乙双方在合作过程中，对于因接触或知晓而获得的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、养护方案、价格信息、财务信息等）均负有保密义务。9.2未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、转让或许可使用对方的商业秘密。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。9.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后______年。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议的变更、解除与终止11.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。11.2除本协议另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。（2）乙方破产、解散或丧失履约能力的。（3）因不可抗力导致本协议目的无法实现的。11.3本协议期限届满，双方权利义务履行完毕，本协议自然终止。11.4协议终止或解除后，乙方应在______日内完成现场人员、设备、工具等的撤离工作，并将属于甲方的文件、资料、物品等交付给甲方。乙方应按照甲方要求完成费用结算及尾款支付事宜。第十二条其他条款12.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3本协议所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或当面送达等方式送达至本协议首部列明的地址或双