租房合同撤诉申请书范文

租房合同撤诉申请书范文申请书一：

尊敬的法院领导：

在当今社会，随着城市化进程的加快，租房已成为越来越多人的居住选择。然而，在租房过程中，由于各种原因，有时会出现需要撤回租房合同的情况。本人现因个人原因，特向贵院提出租房合同撤诉的申请，恳请法院能够依法审理，并予以批准。

一、申请内容

本人现申请撤回已提起的租房合同诉讼，请求法院依法裁定撤销原诉，终止本次诉讼程序。

二、申请原因

1.**个人原因**

近年来，由于家庭突发变故，本人需承担起家庭的主要经济责任，因此不得不调整原有的生活规划。原租房合同所涉及的房屋，因本人目前的经济状况及生活需求，已不再适合继续租赁。经过深思熟虑，本人认为撤回诉讼是当前最符合实际情况的选择。

2.**合同纠纷的复杂性**

在原诉过程中，由于本人对相关法律法规的理解不够深入，导致诉讼过程中出现了一些不必要的矛盾和纠纷。虽然本人已尽力维护自身权益，但考虑到当前家庭经济压力较大，继续诉讼不仅无法解决实际问题，反而会进一步加重家庭负担。因此，本人决定撤回诉讼，以避免更多的时间和精力浪费在法律程序上。

3.**双方利益的平衡**

在原租房合同中，本人与房东双方已达成了一定的协议，虽然过程中出现了一些争议，但双方均本着互谅互让的原则进行了沟通。本人认为，撤回诉讼不仅能够避免进一步的矛盾升级，还能够维护双方的良好关系，实现利益的平衡。

4.**法律程序的合理性**

根据相关法律规定，当事人有权在诉讼过程中随时撤回诉讼。本人认为，在当前情况下，撤回诉讼是符合法律程序的合理选择。同时，本人也愿意积极配合法院的调解工作，争取通过其他途径解决合同纠纷，避免对双方造成更大的损失。

三、决心和要求

1.**决心**

本人已认真考虑了撤回诉讼的后果，并做好了相应的准备。本人承诺，在撤回诉讼后，将积极配合法院的调解工作，如有必要，也愿意承担相应的法律责任。同时，本人将积极寻求其他法律途径，确保自身权益得到合理保障。

2.**要求**

请求法院能够依法审理本人的撤诉申请，并予以批准。本人希望法院能够充分考虑本人的实际情况，对原租房合同纠纷进行公正的处理，避免双方因诉讼程序而产生更大的矛盾。此外，本人也请求法院能够对本案进行一定的调解，帮助双方达成和解，实现利益的平衡。

3.**后续安排**

在撤回诉讼后，本人将积极配合房东进行房屋的交接工作，确保双方权益得到妥善处理。同时，本人也将积极寻求其他住房解决方案，避免因租房问题对家庭生活造成更大的影响。

四、结尾

请法院能够充分考虑本人的实际情况，对本次撤诉申请予以审查，并予以批准。本人将积极配合法院的工作，确保诉讼程序的顺利进行。

此致

敬礼

五、落款

申请人：XXX

2023年10月26日

申请书二：

一、申请人基本信息

申请人：张伟

性别：男

出生年月：1985年6月15日

身份证号码/p>

住址：北京市朝阳区建国路88号院12号楼3单元502室

联系电话/p>

职业：软件工程师

工作单位：北京某科技有限公司

二、申请事项

申请人因个人生活重大变故，经济状况发生根本性变化，无法继续履行原租房合同，现特向贵院申请撤回此前提起的关于与李明（身份证号码签订的房屋租赁合同纠纷一案（案号：（2023）京0105民初XXXX号），请求贵院依法裁定准许申请人撤回起诉，终止本案诉讼程序。

三、事实与理由

（一）事实概述

1.租赁合同基本情况

2022年5月1日，申请人张伟（出租方）与被告李明（承租方）签订了一份房屋租赁合同，约定由申请人将位于北京市海淀区中关村南大街1号院15号楼2单元101室的房屋出租给被告使用，租赁期限自2022年5月1日起至2023年4月30日止，月租金为5000元，押金3000元。合同签订后，被告已支付申请人一个月租金并交付了押金。

2.诉讼起因

2023年2月15日，因被告在租赁期间未按规定缴纳水费、电费，且房屋内部设施损坏严重，申请人多次与被告沟通无果，遂向贵院提起诉讼，要求被告支付拖欠的水电费1500元、房屋维修费2000元，并赔偿因设施损坏造成的损失500元，共计4250元。同时，申请人还要求被告在诉讼过程中承担全部诉讼费用。

3.被告反诉情况

在诉讼过程中，被告李明于2023年3月10日向贵院提起反诉，要求申请人退还剩余租赁期内未使用的租金25000元，并赔偿因其提前终止租赁合同给被告造成的损失10000元，共计35000元。

（二）撤诉理由

1.个人经济状况发生重大变化

自2023年3月初以来，申请人因工作原因被公司裁员，失去了原有的收入来源。同时，家庭方面也出现了重大变故，母亲突发重病，需要长期住院治疗，医疗费用开销巨大。目前，申请人已无力承担高昂的医疗费用和基本生活开支，经济状况陷入极度困境。

2.无法继续履行原租房合同

鉴于当前的经济状况，申请人已无法继续支付租金，且房屋维修费用也需要及时处理。如果继续进行诉讼，不仅无法解决实际问题，反而会进一步加重经济负担。因此，申请人决定与被告协商，解除原租房合同，并妥善处理后续事宜。

3.双方达成和解的可能性

在与被告沟通过程中，申请人了解到被告也面临一定的经济压力，且对房屋损坏问题存在误解。如果能够给予被告一定的理解和支持，双方有可能达成和解，避免诉讼程序的进一步升级。因此，申请人决定撤回起诉，希望通过协商的方式解决纠纷，实现互谅互让。

4.对诉讼结果的担忧

目前，本案的诉讼程序正在进行中，申请人已提交了全部证据材料，并完成了质证工作。然而，由于自身经济状况的恶化，申请人已无法继续承担诉讼费用，也无法全神贯注地参与诉讼活动。如果继续进行诉讼，不仅可能无法维护自身权益，反而会因证据不足或法律程序错误而遭受更大的损失。

5.法律规定的支持

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定：“人民法院受理案件后，当事人可以自愿和解；和解的，人民法院应当调解。”同时，《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第三条也明确指出：“当事人可以自愿提出调解申请，人民法院应当及时调解。”因此，申请人撤回起诉并寻求和解，是符合法律规定的行为。

四、落款

此致

北京市海淀区人民法院

申请人：张伟

2023年10月26日

申请书三：

一、称谓

尊敬的XX人民法院法官：

二、申请事项与理由

（一）申请事项

本人现依法向贵院提出申请，请求撤回本人于2023年5月10日向贵院提起的关于与王丽（身份证号码签订的房屋租赁合同纠纷一案（案号：（2023）京0105民初XXXX号），请求贵院依法裁定准许本人的撤诉申请，终止本案诉讼程序。

（二）申请理由

1.个人生活发生重大变故，经济状况急剧恶化

自2023年4月初以来，本人因工作单位进行组织架构调整，不幸被公司裁员，失去了原有的稳定收入来源。原本每月固定收入可达人民币15000元，如今却面临失业的窘境。更为不幸的是，家庭方面也遭遇重大变故，本人之妻在2023年5月1日突发心脏病，经抢救无效不幸离世。妻子的离去不仅给本人带来了巨大的精神打击，也使得家庭的经济状况雪上加霜。目前，本人需要独自承担起照顾年幼子女和病榻上老人的沉重责任，同时还要偿还因妻子治疗所产生的巨额医疗费用和丧葬费用。据初步统计，各项费用已累计高达人民币八十余万元，而本人目前仅有的存款已全部用于支付这些开支，已彻底无力承担。

2.原租房合同已失去履行基础，继续诉讼缺乏现实意义

原租赁合同签订于2022年1月1日，租赁期限为两年，即至2024年1月1日止。本人将位于北京市朝阳区建国路XX号XX号楼X单元X室的房屋出租给王丽使用，每月租金为人民币3000元，押金为人民币6000元。合同签订后，王丽已按期支付了租金，并交付了押金。然而，由于本人目前的经济状况急剧恶化，已完全丧失了支付租金的能力。同时，本人也需要腾出该房屋以安置病榻上的老人和年幼的子女。因此，原租赁合同已失去履行基础，继续诉讼不仅无法解决实际问题，反而会进一步加剧本人的经济困境。

3.与王丽存在和解意愿，撤回诉讼有利于化解矛盾，维护邻里关系

在诉讼过程中，本人与王丽虽存在租赁合同纠纷，但双方本无怨仇，系因沟通不畅导致矛盾升级。本人回忆起，在租赁期间，王丽虽存在一些不文明行为，如偶尔将垃圾乱扔、未经允许在房屋内养宠物等，但本人碍于邻里关系，并未予以严厉制止。然而，王丽在本人经济状况恶化后，非但没有给予同情和理解，反而变本加厉，多次向有关部门投诉本人，导致本人声誉受损，生活更加艰难。考虑到当前的特殊情况，本人愿意与王丽进行和解，协商解决租赁合同纠纷。本人在此郑重承诺，愿意将房屋无偿提供给王丽继续居住，直至其找到新的住所。同时，王丽也承诺不再向有关部门投诉本人，并积极配合本人处理房屋交接事宜。双方可通过协商达成和解协议，避免诉讼程序的进一步升级。

4.继续诉讼可能面临不利后果，撤回诉讼是当前最优选择

目前，本案的诉讼程序正在进行中，本人已提交了全部证据材料，并完成了质证工作。然而，由于本人目前的经济状况极度恶化，已无力承担诉讼费用，也无法全神贯注地参与诉讼活动。如果继续进行诉讼，不仅可能无法维护自身权益，反而会因证据不足或法律程序错误而遭受更大的损失。此外，诉讼过程中产生的律师费、诉讼费等费用，也将进一步加重本人的经济负担。因此，撤回诉讼是当前最优选择，有利于本人集中精力处理家庭事务，减轻经济压力。

5.符合法律规定，彰显人文关怀

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定：“人民法院受理案件后，当事人可以自愿和解；和解的，人民法院应当调解。”同时，《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第三条也明确指出：“当事人可以自愿提出调解申请，人民法院应当及时调解。”因此，本人撤回起诉并寻求和解，是符合法律规定的行为。此外，考虑到本人目前面临的特殊困难，撤回诉讼也体现了对弱势群体的关爱