社区公共设施使用及维修保养协议

社区公共设施使用及维修保养协议合同编号：_______甲方（设施提供方）：____________________乙方（使用方）：____________________第一章协议概述第一条协议目的1.1本协议旨在明确甲方所拥有的社区公共设施的使用权和维修保养责任，以及乙方作为使用方应遵守的相关规定和责任。第二条协议适用范围2.1本协议适用于甲方提供的位于_______社区的以下公共设施：_______。2.2乙方在使用上述设施时，应遵守本协议的约定。第三条协议有效期3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。第四条协议解除4.1在以下情形下，任何一方有权解除本协议：4.1.1乙方违反本协议的约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正；4.1.2甲方因公共设施维护需要，提前_______日通知乙方后，乙方拒绝搬迁或采取其他合理措施；4.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。第五条保密条款5.1双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二章公共设施的使用第六条使用权限6.1乙方有权按照本协议的约定使用甲方提供的公共设施。6.2乙方使用公共设施时，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。第七条使用规则7.1乙方在使用公共设施时，应爱护设施，不得损坏或擅自改动。7.2乙方不得将公共设施用于非法活动或违反社会公德的行为。7.3乙方在使用过程中，如需临时占用公共设施，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可占用。第八条使用时间8.1公共设施的使用时间由甲方根据实际情况制定，并提前通知乙方。8.2乙方在使用时间内，应合理安排使用，避免造成设施闲置。第九条使用费用9.1乙方使用公共设施，应按照甲方规定的收费标准支付使用费用。9.2使用费用支付方式及时间由双方另行约定。第三章公共设施的维修保养第十条维修保养责任10.1甲方负责公共设施的日常维修保养工作。10.2乙方在使用过程中，如发觉设施损坏，应及时通知甲方。第十一条维修保养内容11.1甲方应定期对公共设施进行检查，保证设施的正常运行。11.2甲方应及时修复损坏的设施，保证设施的使用功能。第十二条维修保养费用12.1日常维修保养费用由甲方承担。12.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第四章协议的变更与终止第十三条协议变更13.1双方经协商一致，可以对本协议进行变更。13.2协议变更后，双方应重新签订补充协议。第十四条协议终止14.1本协议在以下情形下终止：14.1.1协议有效期届满；14.1.2双方协商一致解除本协议；14.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。第五章违约责任15.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。15.2违约责任的具体内容，双方可根据实际情况另行约定。第六章人员管理与培训第十五条人员配备15.1甲方应配备足够的技术人员和管理人员，负责公共设施的日常运营和维护。15.2乙方应指定专人负责与甲方沟通协调，保证本协议的顺利执行。第十六条培训要求16.1甲方应定期对乙方指定人员进行设施使用和保养的培训。16.2乙方人员应参加甲方组织的培训，并取得相应的培训合格证书。第十七条人员职责17.1甲方技术人员负责设施的日常巡检、维修保养和应急处理。17.2乙方人员负责设施的正常使用，并配合甲方进行日常巡检和保养。第七章设施安全管理第十八条安全责任18.1甲方对公共设施的安全负有首要责任，保证设施符合国家安全标准。18.2乙方在使用设施时，应遵守安全操作规程，防止安全的发生。第十九条安全措施19.1甲方应定期对设施进行安全检查，发觉问题及时整改。19.2乙方在使用设施前，应检查设施的安全状况，保证安全后方可使用。第二十条应急预案20.1甲方应制定设施安全应急预案，并定期进行演练。20.2乙方应熟悉应急预案，并在发生紧急情况时，配合甲方采取应急措施。第八章设施使用记录第二十一条记录要求21.1甲方应建立设施使用记录，详细记录设施的使用情况、维修保养信息等。21.2乙方应配合甲方做好设施使用记录的填写和更新。第二十二条记录保存22.1甲方应妥善保存设施使用记录，保存期限不少于_______年。22.2乙方有权查阅设施使用记录，并有权要求甲方提供相关记录。第九章设施维护保养计划第二十三条计划制定23.1甲方应根据设施的使用情况和维护保养需求，制定年度维护保养计划。23.2甲方应将维护保养计划提前通知乙方，并取得乙方的同意。第二十四条计划执行24.1甲方应按计划执行设施维护保养工作，保证设施处于良好状态。24.2乙方应配合甲方执行维护保养计划，不得擅自改动计划内容。第二十五条计划调整25.1如遇特殊情况，甲方有权对维护保养计划进行调整。25.2甲方应将计划调整情况及时通知乙方，并取得乙方的同意。第十章技术支持与咨询服务第二十六条技术支持26.1甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决设施使用中的技术问题。26.2甲方应在接到乙方技术支持请求后_______小时内给予响应。第二十七条咨询服务27.1甲方应提供咨询服务，为乙方提供设施使用、维护保养等方面的建议。27.2乙方有权向甲方咨询，甲方应本着客观、公正的原则给予答复。第二十八条服务记录28.1甲方应记录技术支持和咨询服务的情况，包括服务内容、时间、结果等。28.2乙方有权查阅服务记录，并有权要求甲方提供相关记录。第十一章附件与补充第二十九条附件内容29.1本协议的附件包括但不限于设施清单、使用规则、维修保养计划等。29.2附件与本协议具有同等法律效力。第三十条附件变更30.1如有需要，双方可以协商变更附件内容。30.2附件变更应作为本协议的补充协议，经双方签字盖章后生效。第十二章协议的生效与通知第三十一条生效条件31.1本协议经双方签字盖章后，自_______之日起生效。第三十二条通知方式32.1除非本协议另有约定，任何一方给予另一方的通知应以书面形式发送。32.2通知应以挂号信、特快专递或邮件等方式发送，自发送之日起_______个工作日后视为送达。第三十三条通知内容33.1通知应包括但不限于以下内容：通知方信息、接收方信息、通知内容、通知日期。33.2任何一方未按照本条款发送通知的，不构成对协议的违约。第十三章不可抗力第三十四条定义34.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。第三十五条处理原则35.1发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知，并采取措施减轻损失。35.2不可抗力事件持续期间，本协议的履行可以中止，直至不可抗力事件结束。第三十六条证明义务36.1发生不可抗力事件的一方应向另一方提供不可抗力事件的证明材料。甲方（设施提供方）：____________________乙方（使用方）：____________________合同签订日期：____________________[以下无正文]甲方（设施提供方）：____________________乙方（使用方）：____________________[以下无正文]甲方（设施提供方）：_________________