2026年共享办公室租赁合同协议

2026年共享办公室租赁合同协议甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的共享办公室空间事宜，达成如下协议：第一条租赁物业描述甲方同意出租位于________________________（地址）的共享办公室空间给乙方使用。具体租赁面积为______平方米（或______个工位），包括但不限于______（列明具体房间或区域，例如：独立办公室______间，开放式办公区______平方米，会议室______间）。租赁空间内提供的配套设施包括但不限于打印设备、高速网络、茶水间、休息区、______会议室、安保系统等。第二条租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未在规定时间内提出续租，则本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，乙方每月每平方米（或每个工位）租金为人民币______元（大写：______元整），每月租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.押金：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方按本合同约定完全履行义务且无任何违约行为，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿金，剩余押金在扣除后应尽快退还乙方。3.其他费用：租赁期间，乙方应承担租赁空间内实际发生的物业费、水电费、网络使用费、______服务费等，除本合同已明确由甲方承担的费用外。上述费用应按照实际发生额由乙方承担，并按甲方通知的时间和方式支付。4.支付方式：乙方应于每月______日前通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________逾期支付：乙方逾期支付租金或应付费用超过______日的，每逾期一日，应按当期应付金额的______%向甲方支付滞纳金。第四条甲方的权利和义务1.甲方应按照本合同约定按时提供租赁空间及配套设施，并保证其符合正常办公使用要求。2.甲方负责租赁物业的日常维护、保养及设施设备的维修，确保其处于良好运行状态，除乙方人为损坏或正常损耗外。3.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、基本维修等，确保租赁区域的安全与整洁。4.甲方应遵守国家及地方有关法律法规，保障乙方的合法使用权益。5.甲方有权监督乙方对租赁空间及配套设施的使用情况，乙方应予以配合。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁空间及配套设施进行办公活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付费用。3.乙方应合理使用租赁空间及配套设施，不得擅自改变其结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。如确需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.乙方应负责租赁空间内的日常清洁卫生，保持室内环境整洁。5.乙方应遵守甲方制定的共享办公室管理规定，例如考勤制度、访客接待制度、消防安全规定等，并予以配合甲方的管理工作。6.乙方应按照规定合理使用水电、网络等资源，避免浪费，并按时支付相关费用。7.乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合法合规经营。第六条续租与终止1.续租：本合同期满，乙方如希望续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并按本合同约定支付续租押金。续租租金及条件由双方另行协商确定。2.提前终止：经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。如一方单方要求提前终止，需提前______个月书面通知对方，并按月租金的______倍向对方支付违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。3.合同终止：本合同在租赁期满或双方协商一致终止后自动失效。乙方应在合同终止后______日内撤离租赁空间，并配合甲方进行设备交接、场地清理等手续。乙方应结清所有应付费用。第七条保密条款甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户资料、技术信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，否则应承担相应的法律责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.通知：双方之间的任何通知或文件均应发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面通知的地址。5.不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承