单位员工住房贷款合同标准范文

合同编号：_________甲方（贷款方）：____________________法定代表人：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________乙方（借款方）：____________________姓名：______________________________单位职务：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于乙方系甲方在职员工，因住房需求向甲方申请贷款，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，依据《中华人民共和国民法典》《贷款通则》等法律法规，经协商一致订立本合同，具体条款如下：第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）_________（小写：￥_________）。1.2贷款仅限用于乙方购买、建造、翻建或大修自有住房（具体房产信息：_________），乙方不得挪作他用。乙方需按甲方要求提供住房证明、资金使用凭证等相关文件。第二条贷款期限本合同项下贷款期限为_____个月/年，自贷款资金实际发放至乙方指定账户之日起计算，到期日为_____年_____月_____日。第三条贷款利率与利息计算3.1贷款利率按以下第_____种方式确定：（1）固定利率：年利率为_____%，贷款期限内保持不变；（2）浮动利率：以贷款发放日全国银行间同业拆借中心公布的_____期（如1年期）贷款市场报价利率（LPR）为基础，上浮/下浮_____个基点（1基点=0.01%），利率调整周期为_____（如“每年1月1日”）。3.2利息按“实际贷款金额×实际占用天数×日利率”计算（日利率=年利率÷360），自贷款发放日起计息，结息方式为_____（月/季/年）结息，结息日为每月/季/年_____日。第四条贷款发放与还款方式4.1甲方应在乙方满足放款条件（如提供完整资料、住房手续合法等）后_____个工作日内，将贷款资金划付至乙方指定账户：户名：_________账号：_________开户行：_________4.2乙方采用以下第_____种方式还款：（1）等额本息：每月偿还固定本息，公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]；（2）等额本金：每月偿还固定本金+对应利息，公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已还本金累计额）×月利率；（3）到期一次性还本付息：贷款到期时，乙方一次性偿还全部本金及利息；（4）其他方式：________________________。4.3乙方应在每期还款日前足额存入还款账户，因账户余额不足导致扣款失败的，视为逾期还款，乙方需承担违约责任。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务有权要求乙方提供真实、合法的贷款资料及住房证明；有权监督贷款资金使用，发现挪用可提前收回贷款并计收罚息；应按约定及时、足额发放贷款；对乙方个人信息及贷款资料负有保密义务（法律法规另有规定的除外）。5.2乙方权利与义务有权按约定使用贷款资金；应按时、足额偿还贷款本息；如实提供贷款资料、住房及个人财务状况信息，重大事项（如工作变动、联系方式变更等）需在_____日内书面通知甲方；未经甲方书面同意，不得转让债务或变更贷款用途。第六条违约责任6.1乙方逾期还款的，自逾期之日起按合同利率的_____%计收罚息，直至本息清偿。逾期期间利率调整的，罚息利率同步调整。6.2乙方挪用贷款资金的，甲方有权立即收回全部贷款本息，并按挪用金额的_____%计收违约金，同时要求乙方承担甲方实现债权的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.3乙方连续_____期或累计_____期未足额还款，或出现丧失还款能力、提供虚假资料等严重违约情形的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即清偿全部债务。6.4甲方未按约定发放贷款的，应按未发放金额的_____%向乙方支付违约金，并赔偿直接损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成的，按以下第_____种方式解决：（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息及费用时终止。8.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。8.3未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____签订日期：_____年_____月_____日乙方（签字）：_______________