2026年地铁站广告位租赁合同协议

2026年地铁站广告位租赁合同协议出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：注册地址：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的地铁站广告位事宜，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[省/市][区/县][具体街道名称][地铁站名称]内，[具体位置描述，例如：站厅入口右侧墙面]的广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。1.2广告位的具体规格为：尺寸[长]米x[宽]米x[高]米（或[具体面积]平方米），形状为[矩形/圆形/其他形状]。1.3广告位现状：[描述广告位当前状态，例如：空置/已简单装修]。第二条租赁期限2.1本合同项下广告位的租赁期限为一年，自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计十二个月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前[例如：三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。第三条租赁费用及支付方式3.1本合同项下广告位2026年度的租赁费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。3.2该费用包含但不限于[例如：广告位使用费、管理费等，如不包含则注明]。3.3支付币种为人民币。3.4乙方应在本合同签订之日起[例如：五]个工作日内，向甲方支付本合同项下[例如：百分之五十]的租赁费用，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为定金。剩余[例如：百分之五十]的租赁费用，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），应于2026年[具体日期]前支付。3.5付款方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.6甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具等额发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按照本合同约定，保证乙方在租赁期内合法使用广告位。4.1.2负责提供广告位的使用权，并确保其具备基本的、符合安全标准的使用条件。4.1.3负责对广告位进行日常的清洁和维护，确保广告位环境基本整洁。4.1.4有权按照本合同约定收取租金及其他应付款项。4.1.5有权对乙方的广告发布活动进行监督，确保其符合本合同约定及国家相关规定。4.1.6在租赁期满或合同解除后，有权收回广告位，并要求乙方拆除广告设施，恢复广告位原状或达到本合同约定的状态。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权在租赁期限内，按照本合同约定使用广告位发布广告。4.2.2按时足额支付本合同项下的租金及其他应付款项。4.2.3乙方的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及国家、地方相关法律法规、政策规定，以及甲方的合理要求，不得含有虚假、违法或不良信息。4.2.4在发布广告前，乙方应将最终确定的广告内容样本（包括文字、图片、设计图等）提交给甲方审核。甲方应在收到审核申请后[例如：七个]工作日内进行审核并书面答复乙方。乙方只有在收到甲方书面同意通知后，方可进行广告制作和发布。若甲方认为广告内容不符合要求，有权要求乙方修改，修改后重新提交审核。乙方不得强行发布。4.2.5负责广告的设计、制作、安装和拆除。广告的制作材料和工艺必须符合国家相关安全、环保标准，安装过程不得影响地铁的正常运营、乘客的安全及车站的公共秩序，不得损坏广告位及地铁设施。4.2.6负责在约定时间内完成广告的安装，并确保广告在租赁期内安全、正常展示。4.2.7负责在租赁期满或合同解除后[例如：五]个工作日内，自行将广告设施拆除，并清理干净现场，恢复广告位至本合同签订前的状态或甲方要求的其他状态，除非另有约定。4.2.8负责办理与广告发布相关的所有手续，并承担由此产生的费用。4.2.9乙方应自行购买与本次广告位租赁、安装、拆除及发布活动相关的保险，并通知甲方，将甲方列为该保险的附加被保险人或受益人，以覆盖可能发生的意外风险。4.2.10乙方应遵守甲方的各项管理规定，以及地铁站内的各项安全规定和公共秩序要求。4.2.11未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。第五条合同的变更、解除与终止5.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。5.2发生以下情况之一，本合同可以解除：5.2.1本合同约定的租赁期限届满，双方不再续签。5.2.2双方协商一致解除本合同。5.2.3因不可抗力导致本合同无法继续履行。5.2.4甲方无正当理由擅自收回广告位，或乙方无正当理由擅自停止使用广告位。5.2.5乙方违反本合同第4.2条约定，其行为严重违反法律法规或严重影响地铁运营秩序、公共安全，经甲方书面通知后[例如：十五]日内仍未纠正的。5.2.6乙方累计两次未能按时支付租金，经甲方书面催告后[例如：十五]日内仍未支付的。5.3本合同因租赁期满而自然终止的，乙方应在合同终止后[例如：五]个工作日内将广告设施拆除并恢复场地。5.4本合同因法定解除或双方协商解除而终止的，乙方应在收到解除通知后[例如：十]个工作日内将广告设施拆除并恢复场地。双方应根据实际情况结算费用，并承担相应的责任。第六条违约责任6.1甲方未按时提供广告位或提供的不符合约定条件的广告位，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方无正当理由解除合同，应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[例如：三十]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，甲方还有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。6.3乙方违反本合同关于广告内容审核、制作安装标准、拆除恢复等义务，导致广告无法发布、造成财产损失、产生行政处罚或引发纠纷的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.4乙方擅自改变广告位结构、用途，或因乙方原因造成广告位及地铁设施的损坏，应负责修复并承担修复费用。第七条不可抗力7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[例如：五]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/广告位所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、运营数据、广告内容等）承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或政府部门依法要求披露的除外。9.3本保密义务不因本合同的终止而终止，持续有效。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[例如：七]日书面通知对方。10.2双方通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）向对方在本合同中载明的地址发送通知。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后[例如：三]日视为送达；以电子邮件方式发送的，发出时视为送达。送达地址以本合同载明为准。第十一条法律适用与文本1