房屋结构施工合同协议范本

甲方（发包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方经平等协商，就甲方委托乙方实施房屋结构施工工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：____________________（如XX市XX区XX小区X号楼X单元）2.工程内容：房屋结构改造、加固及配套施工（具体以施工图纸及双方确认的《工程任务单》为准，含墙体拆除与新建、梁柱加固、楼板改造、结构防水处理等）。3.工程性质：□新建结构□改造加固□修缮（根据实际需求勾选）二、工期约定1.总工期：自____年____月____日（开工日）起至____年____月____日（竣工日）止，共计____日历天（工期以甲方书面开工通知为准；因不可抗力、甲方原因或设计变更导致工期延误的，工期相应顺延）。2.工期顺延情形：甲方未按约定提供施工条件或支付工程款，影响施工进度的；设计变更或工程量增加，需双方书面确认工期调整的；遇不可抗力（如地震、暴雨、政府行政指令等）导致无法施工的。三、工程价款及支付1.合同总价：人民币（大写）____________________元（小写：￥__________），包含人工费、材料费、机械费、管理费、税费等全部费用（本价格为固定总价，除设计变更或双方书面确认的增项外，不作调整）。2.支付方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价的____%（即人民币__________元）；进度款：工程完成____%（如主体结构完工）后，甲方向乙方支付总价的____%（即人民币__________元）；竣工款：工程竣工验收合格且双方办理结算后____日内，甲方向乙方支付剩余尾款（即人民币__________元）。四、双方权利与义务（一）甲方义务1.提供施工所需场地（清空施工区域障碍物，保证水、电、路通畅），并向乙方提供房屋原始结构图纸、产权证明等相关资料；2.按约定支付工程款，及时确认设计变更或工程增项；3.协调施工期间与邻里、物业的关系，处理因施工引发的外部纠纷。（二）乙方义务1.组建专业施工团队，配备持证上岗的技术人员、施工人员，确保施工符合国家及地方相关规范（如《建筑施工安全检查标准》JGJ59等）；2.采购符合国家标准的施工材料（需提前向甲方提供材料品牌、型号、质检报告，经甲方确认后方可使用）；3.做好施工安全管理，承担施工期间的安全责任（如发生安全事故，由乙方承担全部损失及法律责任）；4.文明施工，控制施工噪音、扬尘，及时清理施工垃圾，避免影响周边环境。五、工程质量与验收1.质量标准：符合《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB____、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB____等国家及地方现行标准，且满足设计图纸要求。2.验收程序：隐蔽工程（如钢筋绑扎、墙体开槽等）施工完成后，乙方自检合格后书面通知甲方验收，甲方应在____日内组织验收，验收合格后方可进入下一道工序；分部分项工程完工后，乙方提交验收申请，甲方会同监理（如委托）、设计单位进行验收；工程竣工后，乙方提供完整的竣工资料（含施工日志、材料质检报告、隐蔽工程验收记录等），甲方应在____日内组织竣工验收，验收合格后双方签署《竣工验收单》。六、违约责任1.甲方违约：逾期付款的，每逾期一日按未付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权停工，工期顺延，且甲方需赔偿乙方因此产生的损失（如窝工费、材料保管费等）。未按约定提供施工条件导致工期延误的，工期顺延，且需赔偿乙方窝工损失（按每日____元计算）。2.乙方违约：逾期竣工的，每逾期一日按合同总价的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收工程款并赔偿甲方全部损失。工程质量不符合约定的，乙方应无偿返修至合格，因此造成工期延误的，乙方承担逾期责任；若返修后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方全部损失（含重新施工费用、工期延误损失等）。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：____年____