房屋拆除专项安全施工操作规范

房屋拆除专项安全施工操作规范房屋拆除施工涉及结构破坏、机械作业、高空作业等多重安全风险，规范施工操作流程、落实安全管控措施是防范事故、保障人员安全与周边环境稳定的核心前提。本规范结合建筑拆除工程特点，从前期准备、施工流程、安全防护、应急处置及文明施工等维度明确操作要求，为拆除作业提供系统性安全指引。一、前期准备阶段安全要求（一）施工方案编制与审批拆除施工前应编制专项施工方案，方案需结合房屋结构类型（砖混、框架、钢结构等）、周边环境（相邻建筑距离、地下管线分布）、拆除规模等因素，明确拆除方法（人工拆除、机械拆除、爆破拆除，注明适用场景及限制条件）、作业顺序（如自上而下、先非承重后承重、先附属后主体）、安全防护措施（如脚手架搭设、临边防护、防尘降噪方案）及应急处置预案。方案需经技术负责人、监理单位审核；涉及爆破等特殊工艺的，需报住建、公安等部门审批备案，且爆破作业应由具备相应资质的单位实施。（二）现场勘察与风险识别施工单位应联合设计、监理等单位开展现场勘察，重点记录：房屋结构特征：承重墙位置、梁柱布置、屋面形式（坡屋面、平屋面等）、地下室/阁楼等隐蔽结构；管线分布：供水、供电、燃气、通信等管线走向（可通过产权单位获取图纸，现场标记并切断）；周边环境：相邻建筑距离、道路通行情况、地下构筑物（化粪池、人防工程等）位置。勘察结果需形成书面报告，作为方案优化及安全交底的依据。（三）合法手续办理施工前应取得《建筑工程施工许可证》（或拆除工程备案证明）；涉及文物建筑、历史保护建筑的，需经文物主管部门审批；涉及占用道路、绿化的，需办理市政、园林部门许可。严禁无证施工或擅自扩大拆除范围。（四）人员培训与安全交底作业人员需持特种作业证（焊工、起重工、爆破工等）上岗，普通工人需经“三级安全教育”并考核合格；施工前组织全员安全交底，明确拆除顺序、危险区域（楼板悬挑处、高空作业面等）、应急逃生路线及个人防护要求，交底记录需全员签字确认。（五）设备与工具检查机械拆除设备（液压破碎锤、挖掘机等）需检查液压系统、制动装置、钢丝绳磨损情况，严禁“带病作业”；手动工具（气割设备、撬棍等）需检验气密性、刃口完整性，电动工具需配备漏电保护器（额定漏电动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s）。二、施工流程安全操作规范（一）施工区域封闭与警示采用硬质围挡（高度≥2.5m）封闭施工区域，围挡外侧悬挂“施工重地、闲人免进”“当心坠落”等警示标识；夜间设置警示灯，危险作业区（高空拆除、机械作业区等）设置红白相间的警示带，安排专人监护。（二）管线与设施处置施工前切断房屋内水、电、燃气供应：供电需由持证电工拆除配电箱进线，燃气需联系产权单位封堵管道并检测浓度（燃气浓度≤爆炸下限20%方可作业）；通信、有线电视等管线需提前迁移或保护，地下管线采用人工探挖（深度≥1.5m时禁止机械作业）。（三）分阶段拆除作业要求1.人工拆除作业（适用于低层、局部拆除）作业面设置防坠落设施：2m以上作业面搭设脚手架（步距≤1.8m，立杆间距≤2m），外侧挂密目安全网，脚手板铺满且固定；拆除顺序：先拆除门窗、装饰层，再拆除非承重墙体（轻质隔墙等），最后拆除承重结构（严禁逆向操作）；构件搬运：禁止向下抛掷构件，采用垂直运输设备（卷扬机、塔吊等）或溜槽（需设置缓冲装置）转运，溜槽下方严禁站人。2.机械拆除作业（适用于大面积、高层拆除）机械作业半径内严禁人员停留，需设置警戒区并安排专人指挥；拆除顺序：从建筑顶部或侧面由上至下作业，避免机械臂过度伸展导致倾覆；楼板拆除：严禁一次性拆除整层楼板，应分段、分块拆除并及时清理，防止结构失稳。3.特殊结构拆除（地下室、钢结构等）地下室拆除前需排除积水，采用机械通风降低有害气体浓度（硫化氢、甲烷等），检测合格后方可作业；钢结构拆除需先卸载（拆除檩条、屋面板等），再切割承重构件（气割作业时氧气瓶、乙炔瓶间距≥5m，距明火≥10m），严禁整体推倒。（四）建筑垃圾管理拆除产生的建筑垃圾应分类堆放（可回收钢材、混凝土块、木材等），严禁混合堆放；运输车辆需覆盖篷布，出场前冲洗轮胎，避免扬尘污染；建筑垃圾需运往合规消纳场，禁止随意倾倒。三、安全防护与健康管理（一）个人防护装备（PPE）要求作业人员必须佩戴安全帽（符合GB2811标准）、安全带（高挂低用，使用期≤3年）、防滑鞋（防穿刺、绝缘）；粉尘作业区（混凝土拆除等）佩戴防尘口罩（KN95及以上级别），噪声环境（机械作业等）佩戴耳塞，气割作业佩戴防护面罩。（二）作业面安全防护临边、洞口（楼梯口、电梯井等）设置防护栏杆（高度≥1.2m，横杆间距≤0.6m），挂密目网并设置警示标识；高空作业面（≥2m）搭设操作平台，平台脚手板满铺，外侧设挡脚板（高度≥18cm）。（三）电气安全管理临时用电采用“三级配电、两级保护”，配电箱门应关闭并上锁，电缆架空或穿管保护，严禁拖地；电动工具使用前检查绝缘电阻（Ⅰ类工具≥2MΩ，Ⅱ类工具≥7MΩ），雨天禁止露天使用电动工具。（四）机械安全操作机械操作人员需持证上岗，作业前检查设备制动、转向、液压系统；挖掘机、破碎锤作业时，机械臂下方严禁站人，回转半径内禁止人员停留；设备维修时切断电源、挂“禁止合闸”标识，专人监护。（五）防尘与降噪控制拆除作业时洒水降尘（每小时洒水≥1次，干燥天气加密），必要时设置雾炮机；噪声设备（破碎机等）采取隔音罩、减震垫等措施，作业时间避开居民休息时段（早6点前、晚10点后禁止高噪声作业）。四、应急处置与事故预防（一）应急预案制定施工单位需编制《拆除工程应急预案》，明确：应急组织架构（抢险组、医疗组、后勤组）及联络方式；事故类型及处置流程：如坍塌事故（立即停止作业、抢救被困人员、防止二次坍塌）、触电事故（切断电源、心肺复苏）、机械伤害（止血、固定伤肢）；应急物资储备：急救箱（含止血带、绷带、消毒用品）、灭火器、应急照明、救援绳索等。（二）应急演练与培训每月组织1次应急演练，演练内容涵盖坍塌、火灾、触电等场景，检验预案可行性；作业人员需掌握基本急救技能（止血、包扎、心肺复苏），熟悉逃生路线及集合点。（三）事故报告与处理发生事故后，现场人员应立即报告项目经理，1小时内上报企业及住建部门（重伤、死亡事故需立即上报）；保护事故现场，配合事故调查，分析原因并落实整改措施，严禁迟报、瞒报。五、文明施工与环境保护（一）施工现场管理建筑垃圾按“日产日清”原则清理，堆放区设置围挡并覆盖防尘网；材料、设备分类码放，做到“工完场清”，禁止占用消防通道。（二）环境保护措施扬尘控制：拆除作业全程洒水，运输车辆冲洗后出场，裸露地面覆盖或绿化；噪声控制：选用低噪声设备，高噪声作业限时进行，必要时设置隔音屏障；废弃物处理：可回收材料（钢材、木材等）分类回收，有毒有害废弃物（油漆桶、电线等）交由专业单位处置。（三）周边关系协调施工前公示作业时间、防尘降噪措施，主