工程结算与审计标准合同模板

工程结算与审计标准合同模板在工程建设全流程中，结算与审计是厘清造价、保障投资合规性的核心环节。一份规范的工程结算与审计合同，既能明确参建各方权利义务，又能为争议解决提供依据，是工程管理合规化的关键工具。本文结合行业实践，梳理合同核心要素、条款设计逻辑及实务建议，附标准合同模板供参考。一、合同核心要素与条款设计逻辑（一）合同主体与工程概况1.合同双方主体需明确发包方（建设单位）、承包方（施工/造价咨询单位）、审计方（第三方机构）的基本信息：名称、地址、法定代表人、联系人及方式。需特别核对审计方资质（如造价咨询甲级资质、审计执业资质），避免因主体资格瑕疵导致合同无效。2.工程基本信息明确项目名称、建设地点、工程规模（建筑面积、结构类型等）、合同工期、立项批文编号等，为结算审计的“范围界定”提供基础。（二）结算与审计工作范围及内容1.结算工作内容工程量核对：依据施工图纸、变更签证、隐蔽工程记录等，确认实际完成工程量（需约定“图纸+现场实测”的双重验证机制）。计价依据审核：审查定额套用、材料价格调整（如信息价/市场价）、取费标准（规费、税金合规性）。结算文件编制/审核：承包方负责编制结算书，发包方或审计方负责审核，需明确成果文件形式（纸质+电子版）、签字盖章要求及份数。2.审计工作内容合规性审查：结算成果是否符合合同约定（如固定价/可调价条款）、计价规范（如《建设工程工程量清单计价规范》GB____-2023）。合理性复核：对比市场行情、类似项目造价，评估成本合理性（需约定“偏离率超过X%时启动专家论证”）。过程资料审计：施工日志、签证单、检测报告的真实性、完整性审查（需明确“影像资料调阅权限”）。（三）时间节点与成果交付资料提交：承包方需在竣工后[X]日内提交完整结算资料（逾期需承担“审计周期顺延+违约金”）。结算审核：发包方/审计方收到资料后[X]日内完成初审，出具《结算意见稿》，双方核对争议点。审计完成：结算争议解决后[X]日内，审计方出具《审计报告》（需附“争议问题处理说明”）。成果交付：提供纸质版（双方签字盖章）、电子版（可编辑格式），明确“交付即视为认可”的除外条件（如“15日内未提书面异议则默认通过”）。（四）费用及支付方式1.计费方式（三选一，需结合项目特点）固定总价：适用于小型项目，约定总费用（如“审计费人民币XX元”）。比例计费：按结算造价的X%（或审减额的X%）计费，需明确“计费基数是否含暂列金、甲供材”。人工时单价：审计人员每人每天[X]元，按实际投入工时结算（需附“人员名单+工作时长确认单”）。2.支付节点预付款：合同签订后[X]日内，支付总费用的X%（如30%）。进度款：结算初审完成后，支付至总费用的X%（如70%）。尾款：审计报告出具且无争议后[X]日内，支付剩余款项（需约定“争议期间暂停支付”）。（五）双方权利与义务1.发包方权利义务权利：对结算审计成果提出异议、要求解释说明；监督审计过程独立性。义务：及时提供施工图纸、招投标文件、变更签证等资料；配合现场勘查；按约支付费用。2.承包方权利义务权利：要求发包方提供必要资料；按约收取结算款；对审计结果提出书面异议。义务：确保结算资料真实完整；配合审计工作（如提供隐蔽工程影像、施工日志）；对争议问题提供佐证材料。3.审计方权利义务权利：独立开展审计工作；要求补充资料；拒绝“不合理干预”。义务：遵守《建设工程造价咨询规范》，保持客观公正；对商业秘密、技术数据保密（期限至合同终止后[X]年）；出具符合《审计报告编制规范》的成果文件。（六）争议解决与违约责任1.争议解决（二选一，需明确）仲裁：向工程所在地仲裁委员会申请仲裁（需约定具体机构，如“XX仲裁委员会”）。诉讼：向工程所在地人民法院提起诉讼。2.违约责任发包方逾期付款：按日利率X%（如0.03%）支付违约金；逾期超[X]日，承包方/审计方可暂停工作。承包方提交虚假资料：需赔偿审计方/发包方的损失（如重新审计费用），审计方有权拒审。审计方失实/逾期：退还审计费用，赔偿由此导致的损失（如“审减额误差超X%时，退还对应比例费用”）。擅自解除合同：支付合同总金额X%（如20%）的违约金。（七）其他条款保密条款：双方对工程数据、商业秘密承担保密义务（期限至合同终止后[X]年）。合同变更：需双方书面协议，补充条款与原合同冲突时，以“最新签署的补充协议”为准。不可抗力：因自然灾害、政策调整导致合同无法履行，双方互不担责，按实际工作量结算。二、实务注意事项与风险防控（一）合同签订前审查1.核查审计方资质：在“信用中国”“中国政府采购网”查询有无失信记录，避免选择“被限制执业”的机构。2.确认工程信息一致性：合同中“工程概况”需与招投标文件、施工合同完全一致（如项目名称、规模、工期）。（二）条款细化要点1.结算依据明确化：约定计价规范（如GB____-2023）、定额版本（如“XX省2023版建筑工程定额”）、材料价格来源（如“XX造价信息网发布的季度价”）。2.审计标准量化：约定“审减率超过X%（如10%）时，承包方需承担额外审计费”，倒逼资料真实性。3.签证流程标准化：明确“现场签证需监理、发包方代表双签字+盖章，7日内确认生效”，避免事后纠纷。（三）风险防控建议1.材料价格风险：约定“主材涨跌超过X%（如5%）时，按实调整结算价”，避免市场波动引发争议。2.设计变更计价：明确“变更工程量按实计算，计价原则同原合同（或套用定额）”，防止“低价中标、高价变更”。3.争议前置程序：设置“专家论证会”作为诉讼/仲裁的前置程序，降低维权成本（需约定“论证费用由责任方承担”）。三、应用案例参考某市政道路工程因原合同未明确“隐蔽工程审计权限”，承包方拒绝提供影像资料，审计纠纷拖延3个月。采用本模板后，在“工作范围”中增加：“审计方有权调阅隐蔽工程验收记录及影像资料，承包方需配合提供（逾期视为认可审计方推定结果）”。后续项目审计效率提升40%，争议率下降。附件：工程结算与审计合同模板（示例）工程结算与审计合同合同编号：XX-JS-____签订时间：2024年X月X日发包方（甲方）：XX建设有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX承包方（乙方）：XX建筑工程有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX审计方（丙方）：XX造价咨询有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX一、工程概况1.项目名称：XX市政道路工程2.建设地点：XX市XX区XX路3.工程规模：道路全长XX米，宽XX米，含雨污水管网、绿化等4.合同工期：XX日历天二、工作范围及内容（一）结算工作1.乙方按《建设工程工程量清单计价规范》GB____-2023编制结算书，包含工程量核对、计价依据审核（材料价格按XX造价信息2024年第X期执行）。2.结算书需附施工图纸、变更签证、隐蔽工程记录等完整资料（共XX份，纸质+电子版）。（二）审计工作1.丙方对结算书进行合规性审查（是否符合合同约定、计价规范）、合理性复核（偏离市场行情超10%时启动专家论证）。2.丙方有权调阅隐蔽工程影像资料、施工日志，乙方需7日内配合提供。三、时间节点1.资料提交：乙方于竣工后15日内提交结算资料，逾期每延误1日，支付违约金500元。2.结算审核：丙方收到资料后30日内出具《结算意见稿》，双方10日内核对争议。3.审计完成：争议解决后15日内，丙方出具《审计报告》（一式陆份，签字盖章生效）。四、费用及支付1.计费方式：按结算造价的1.5%计费（审减额超过10%的部分，乙方承担额外审计费的50%）。2.支付节点：预付款：合同签订后7日内，甲方向丙方支付总费用的30%（人民币XX元）。进度款：结算初审完成后，支付至总费用的70%。尾款：审计报告出具且无争议后10日内，支付剩余款项。五、双方权利义务（略，同前文核心要素）六、争议解决与违约责任（略，同前文核心要素）七、其他条款（略，同前文核心要素）甲方（盖章）：XX建设有限公司法定代表人或授权代表（签字）：_________乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司法定代表人或授权代表（签字）：_____