2026年别墅智能家居系统设计合同协议

2026年别墅智能家居系统设计合同协议甲方（委托方）：[填写甲方全称或姓名]法定代表人/负责人：[填写]联系地址：[填写]联系电话：[填写]电子邮箱：[填写]身份证号/统一社会信用代码：[填写]乙方（服务方）：[填写乙方公司全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]联系地址：[填写]联系电话：[填写]电子邮箱：[填写]营业执照号/统一社会信用代码：[填写]资质证书：[列出相关设计或智能系统集成资质]鉴于甲方拥有/正在建设/计划购买位于[填写详细地址]的别墅项目（以下简称“项目”），希望引入先进的智能家居系统，提升居住品质；乙方具备相关的专业资质、技术能力和设计经验，愿意承接该项目的智能系统设计工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况与范围本合同项下项目名称为：2026年[甲方别墅名称或编号]别墅智能家居系统设计。项目地点位于[填写详细地址]。乙方同意根据甲方需求，为项目提供以下设计服务：1.深入调研与分析甲方的智能家居系统需求，包括但不限于使用习惯、功能期望、预算限制及特殊要求。2.设计智能家居系统的整体架构，明确网络拓扑结构、推荐采用的技术标准（如zwave,zigbee,Wi-Fi,Thread等）、系统平台选择原则。3.对以下一个或多个子系统进行详细设计，包括功能规划、设备类型建议、关键点位布局：*家庭安防系统（含入侵报警、门窗磁、红外探测、视频监控、门禁控制等）*环境监测与控制（含温湿度、空气质量、光照度感应及相应设备控制，如窗帘、空调、新风等）*照明控制系统（含场景模式设计、智能开关、调光调色、定时控制等）*娱乐影音系统（含家庭影院区域规划、多区域音频、背景音乐、可视对讲等）*电动窗帘与遮阳系统设计*热水与能源管理系统设计建议*水电煤气安全监测系统设计建议*智能门锁与访客管理设计*其他根据甲方需求增加的子系统。4.绘制各子系统所需的传感器、控制器、执行器等设备的安装点位平面布置图，确保点位布置合理、覆盖全面。5.提供主要智能设备（硬件）的初步型号规格建议清单及预估数量，作为甲方后续采购参考。6.绘制主要设备之间的物理连接图或逻辑控制关系图，清晰展示系统工作原理。7.编写详细的设计方案说明文档，阐述设计理念、系统优势、各子系统功能详解、设备选型理由、控制逻辑说明及初步的操作使用介绍。8.根据约定，可能提供系统运行效果的概念演示或基于模拟软件的虚拟展示。9.进行设计方案的最终交底，向甲方进行详细讲解，确保甲方理解设计方案。第二条设计成果交付乙方应向甲方交付以下设计成果：1.需求调研与分析报告。2.智能家居系统整体架构设计图。3.各子系统详细设计图纸（包含但不限于点位平面图）。4.主要智能设备（硬件）建议清单。5.系统原理图或逻辑关系图。6.设计方案说明文档。7.[如有]概念演示视频或模拟文件。交付物清单中的设计成果应以[PDF、CAD电子图、项目文件（如Elevation/Visuallize软件格式）等]格式提供。乙方应在合同生效后九十个工作日内完成所有设计成果的交付。如遇特殊情况确需延期，乙方应提前十五天书面通知甲方，并协商确定新的交付日期。第三条项目周期与工作计划本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。乙方将指派[姓名，职位]为主要项目联系人，负责与甲方的日常沟通和项目执行。具体工作计划将包含需求确认、概念方案设计、详细方案设计与图纸绘制、设计成果汇报与定稿等阶段，预计总周期为[根据实际情况填写具体天数]。第四条费用与支付方式乙方为完成本合同约定的设计服务，应向甲方收取的设计费总额为人民币[填写金额]元（大写：[人民币大写金额]）。此费用为固定总价，包含设计过程中产生的所有成本。设计费[是/否]包含税费。如不包含，税费由[甲方/乙方]承担。甲方应按以下方式向乙方支付设计费：方式一（分期支付）：（1）合同签订后十个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的百分之二十，即人民币[金额]元，作为预付款。（2）乙方完成概念方案设计并经甲方书面确认后十五个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的百分之五十，即人民币[金额]元。（3）乙方提交所有最终设计成果并经甲方书面确认后二十个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的百分之三十，即人民币[金额]元。方式二（一次性支付）：合同生效后三十个工作日内一次性支付合同总价。乙方应在收到甲方每期款项后十个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票（或普通发票）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：1.有权要求乙方按照合同约定提供专业、合理的设计服务。2.有权审阅乙方提交的设计成果，并在规定时间内（收到成果后七天内）给予书面反馈或确认。3.应向乙方提供必要的别墅建筑图纸（结构、水电等）、场地条件信息以及真实、准确的需求说明。4.应按合同约定及时足额支付设计费用。5.应指定专门的接口人负责与乙方的沟通协调。甲方违约：1.未能按时支付设计费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。2.未能及时提供必要资料或配合，导致项目延期或乙方损失的，应承担相应责任。3.未经乙方同意擅自使用或泄露乙方设计成果的，应承担侵权责任。乙方权利与义务：1.有权要求甲方提供必要的信息和配合。2.应按合同约定的范围、标准和时间完成设计工作，确保设计方案具有专业性、创新性和可行性。3.应按时交付设计成果，并保证设计文件的质量。4.应指定主要项目联系人，负责与甲方的沟通，及时汇报项目进展。5.应对甲方提供的信息和设计方案内容承担保密义务。乙方违约：1.未能按时交付符合合同约定质量标准的设计成果的，每逾期一日，应按合同总价的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部款项（视已完成工作比例而定）并承担违约金。2.设计成果存在重大缺陷，经修改后仍无法满足合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应责任，甚至解除合同。第六条保密条款甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、设计方案以及甲方的个人隐私信息等承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。本保密义务不因合同的终止而失效，持续有效五年。第七条知识产权在合同履行过程中，乙方为完成本项目而专门创作的所有设计图纸、文件、报告等成果的知识产权（包括但不限于著作权）归乙方所有。甲方获得的是该设计成果的[使用权/修改权等，根据约定明确]，通常不包含对设计成果本身的复制、分发、转让或许可给第三方的权利，除非合同另有明确约定。设计中所引用的第三方软件、硬件平台或标准的知识产权归相关权利人所有，使用需遵守其许可协议。第八条修改与变更在设计过程中，如甲方需要对设计范围、内容或要求提出变更，应向乙方发出书面变更请求。乙方收到变更请求后，应评估变更影响，并在三个工作日内书面回复甲方。如变更导致合同价款的增减，双方应协商调整合同相关条款。非因乙方原因造成的变更引起的额外费用由甲方承担。甲方提出的重大变更可能导致项目周期延长。第九条验收标准与程序设计成果的验收应以本合同第二条约定的设计范围和内容为准，以及乙方提交的设计成果说明文档。设计应符合国家及行业相关设计规范和标准。乙方提交最终设计成果后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内组织验收。验收合格的，甲方应向乙方出具书面验收确认书。验收不合格的，甲方应书面说明不合格原因和具体修改意见。乙方应在五个工作日内完成修改，并重新提交甲方验收。修改次数一般不超过两次。若经多次修改仍无法满足要求，双方应协商处理方案（如调整合同范围、解除合同或降低费用等）。第十条违约责任除上述违约责任外，任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力因地震、台风、洪水、火灾、战争、政策变化等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同期限与终止本合同自生效之日起至乙方完成所有设计成果并交付给甲方、甲方验收合格并支付全部款项之日止。除因履行完毕或协商一致终止外，发生以下情况之一，合同可终止：1.双方协商一致解除。2.一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。第十四条其他与本合同有关的所有通知、请求或文件，均应采用