2026年绿色建筑园区技术协议

2026年绿色建筑园区技术协议甲方（园区管理机构）：________________________地址：________________________法定代表人/授权代表：________________________联系电话：________________________乙方（入驻企业/项目方）：________________________地址：________________________法定代表人/授权代表：________________________联系电话：________________________鉴于甲方负责________________________（园区名称）的规划、开发与运营管理，致力于打造绿色、低碳、可持续发展的示范园区；乙方拟在园区内进行________________________（项目名称或类型）的开发建设/运营活动，并希望遵循绿色建筑技术原则。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条适用范围与基本原则1.1本协议适用于甲方管理的________________________（园区名称）内，由乙方负责的____________________（项目名称或类型，如：新建建筑、改造项目等）所涉及的绿色建筑技术研发、应用与管理活动。1.2本协议适用于项目全生命周期，包括规划设计、建设施工、竣工验收、运营维护等阶段涉及绿色建筑的技术要求和管理规范。1.3双方遵守国家及地方现行的绿色建筑、节能、节水、节地、节材、环保、室内环境质量等相关法律、法规、政策及标准规范，包括但不限于《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26）等现行有效版本。协议相关要求应不低于国家及地方现行的强制性标准。1.4本协议遵循合规性、先进性与适用性、合作共赢及可持续发展原则。第二条核心技术要求与目标2.1乙方承诺，其参与的本协议适用项目，在通过竣工验收后，应达到不低于____________________（绿色建筑等级，如：国家一星级绿色建筑评价标准）的要求，并按要求提交绿色建筑评价相关资料备案或申报。2.2乙方承诺在项目设计、施工及运营过程中，严格遵守本协议及甲方发布的《________________________园区绿色建筑技术导则》（若有）中关于下列方面的具体技术指标要求：(1)节能与能源利用：建筑单位面积能耗不得超过____________________（具体限值）瓦特/平方米；积极采用太阳能光伏、光热等可再生能源技术，可再生能源利用率不低于____________________（具体比例或百分比）。(2)节水与水资源利用：项目用水定额符合当地标准，推广使用节水器具，有条件时实施雨水收集利用、中水回用等方案。(3)节地与室外环境：优化场地规划，提高土地利用效率；室外绿化率不低于____________________（具体百分比）；实施有利于步行和自行车出行的交通规划；创造舒适健康的室外环境。(4)节材与材料选择：优先选用本地生产、可再生、可回收的绿色建材；推广应用高性能、长寿命的建筑材料和设备；有条件时采用装配式建筑技术。(5)室内环境质量：室内空气质量、热环境、声环境、光环境等指标应符合国家及地方相关标准，保障室内人员的健康舒适。(6)运营与维护：建立完善的绿色建筑运营维护管理制度和记录台账，定期进行能源、水耗等绩效监测，确保持续达到设计要求的绿色性能。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)负责制定和发布园区绿色建筑相关技术政策、导则和管理办法，并监督执行。(2)为乙方提供园区绿色建筑相关的法律法规、标准规范、技术信息等咨询服务。(3)建立园区绿色建筑技术交流平台，组织相关培训、研讨会等活动，促进技术共享与进步。(4)为乙方符合本协议要求的技术研发与应用提供必要的协调和支持，包括但不限于协助对接技术专家、资源等。(5)建立园区绿色建筑绩效监测机制，定期对园区整体绿色水平进行评估，并向乙方通报。(6)对乙方项目绿色建筑性能的达标情况拥有监督、检查的权利，要求乙方提供相关证明文件。(7)营造园区绿色建筑文化氛围，推广绿色建筑优秀案例。(8)保障乙方的合法权益不受侵犯。3.2乙方的权利与义务：(1)享有甲方提供的与本协议相关的政策信息、技术导则、咨询服务及平台支持。(2)在协议框架内，根据项目特点，自主选择并应用绿色建筑技术，开展相关研发或示范活动。(3)积极配合甲方进行绿色建筑相关的监督检查、评估和绩效监测，按要求提交报告和数据。(4)严格按照本协议第二条约定的绿色建筑等级和技术指标，完成项目的设计、施工、验收及运营维护工作。(5)确保项目使用的技术和产品符合国家及地方相关标准和环保要求。(6)积极参与甲方组织的绿色建筑技术交流、培训等活动。(7)有义务保护在合作过程中获悉的甲方的商业秘密和技术信息。(8)遵守园区其他管理规定，配合园区整体环境营造。第四条技术支持与服务平台4.1甲方同意建立或指定相应的技术支持服务机制，具体可能包括：(1)提供绿色建筑设计评审或咨询渠道。(2)建立园区绿色建筑专家库，并根据乙方需求提供技术专家咨询服务。(3)协助乙方了解和申报相关的绿色建筑标识或政府补贴。(4)建设并维护园区绿色建筑技术信息库、案例库，供乙方查询和参考。(5)定期组织关于绿色建筑新技术、新应用等方面的培训、经验交流会。4.2乙方应积极利用甲方提供的技术支持与服务平台，并按要求反馈使用情况。第五条协议执行、监督与评估5.1双方同意根据项目进度和协议要求，共同制定年度或阶段性实施计划，并按计划执行。5.2甲方或其委托的第三方机构有权对乙方项目在绿色建筑方面的执行情况（包括设计文件、施工过程、材料设备、竣工验收、运营记录等）进行监督检查，乙方应予以配合，提供必要的查阅便利。5.3乙方应按要求定期（如每____________________年/每____________________个季度）向甲方提交项目绿色性能自评报告或相关数据。5.4甲方每年（或按约定周期）对园区整体绿色建筑发展水平进行综合评估，并将评估结果通报乙方。评估结果可作为后续激励措施参考依据。5.5对于评估中发现的问题或未达标的环节，乙方应根据甲方意见或评估结果，制定并实施整改计划，确保达到协议要求。第六条奖励与激励机制6.1甲方设立对乙方在绿色建筑技术研发、应用或园区整体绿色绩效提升方面做出突出贡献的奖励机制。6.2奖励形式可能包括但不限于：一次性财政奖励补贴、在园区资源获取（如土地供应、能源配额、物业管理费用减免等方面）上给予优先权、在园区宣传中予以表彰、提供参与园区后续绿色项目机会等。6.3具体的奖励条件和标准由甲方另行制定规则公布，或根据双方协商确定。获得奖励的条件需经甲方审核确认。第七条知识产权7.1乙方在项目实施过程中独立完成或合作研发产生的具有知识产权的成果，其归属按照国家相关法律法规及双方另行签订的技术合同（若有）执行。若未另行签订，则由乙方享有，但乙方应在园区内推广应用或与甲方共享成果（具体方式由双方协商）。7.2甲方为履行本协议提供的技术支持、培训资料等产生的知识产权归甲方所有。7.3双方同意对在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本协议有效期内及协议终止后____________________年。第八条违约责任8.1若乙方未达到本协议第二条约定的绿色建筑等级或核心技术指标要求，甲方有权要求乙方在限期内整改，并可根据整改情况或未达标程度，采取取消其获得的奖励、要求乙方承担相应检测或评估费用、直至解除本协议等措施。8.2若甲方未能履行其在本协议第三条约定的支持义务，导致乙方项目绿色性能目标无法达成或造成乙方损失的，甲方应承担相应的责任，具体形式可包括但不限于：退还部分已收取的费用、根据实际损失进行赔偿、或采取其他补救措施。8.3任何一方违反本协议的保密条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4除不可抗力因素外，任何一方单方面解除本协议的，应向守约方支付违约金____________________（具体金额或计算方式），若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。违约金支付不影响守约方要求违约方承担其他违约责任的权利。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向____________________（甲方所在地/乙方所在地/协议履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议期限与终止10.1本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至____________________（日期或条件，如：最后一个适用项目通过竣工验收并达到协议约定要求后____________________年）止。10.2协议期满前____________________日，若双方均有意继续合作，可另行协商签订续期协议。10.3发生以下情况之一，本协议可提前终止：(1)双方协商一致同意终止。(2)因不可抗力导致协议目的无法实现。(3)一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后____________________日内仍未纠正的。(4)被一方依法吊销营业执照、责令关闭或被撤销。10.4协议终止时，双方应结清所有款项，乙方应将甲方提供的资料、物品等归还甲方，并按约定处理项目相关绿色建筑资料及记录。保密条款在本协议终止后仍然有效。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后____________________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。11.3因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取减少损失的合理措施。第十二条其他条款12.1本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。12.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3本协议的任何通知应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议首页所列的地址或联系方式。12.4本协议受中华人民共和国法律管辖并按其解释。12.5本协议一式____________________份，甲方执________