2026年建筑设计作品委托合同

2026年建筑设计作品委托合同甲方（委托方）：[全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]统一社会信用代码：[代码]乙方（设计方）：[全称]法定代表人：[姓名]设计资质等级：[资质证书编号及等级]注册地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]统一社会信用代码：[代码]鉴于：甲方拟于[项目地点]建设“[项目名称]”（以下简称“本项目”），需委托专业设计机构提供建筑设计服务；乙方具备合法的建筑设计资质及相应的技术能力，愿意接受甲方委托。双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，本着平等、自愿、公平原则，就本项目的建筑设计委托事宜达成一致，特订立本合同。###第一条委托设计内容与范围####1.1项目基本信息-项目名称：[项目全称]-项目地点：[详细地址]-建设规模：总建筑面积约[XX]平方米（最终以规划审批文件为准）-项目性质：[如：住宅/商业/办公/文化综合体等]-设计阶段：[]方案设计[]初步设计[]施工图设计[]后续服务（如施工配合、设计变更等）####1.2设计范围-建筑专业：[]总平面设计[]单体建筑设计（平面、立面、剖面）[]无障碍设计[]节能设计等-结构专业：[]结构选型[]结构计算[]结构施工图设计等-机电专业（如适用）：[]给排水[]暖通[]电气（强电、弱电）等系统设计-景观专业（如适用）：[]景观方案及施工图设计-幕墙、钢结构等专项设计（如适用）：[]配合专项设计单位提供技术条件或进行整合设计####1.3设计成果要求各阶段设计成果需符合国家及地方现行设计规范、标准（如《建筑设计防火规范》GB50016、《民用建筑设计统一标准》GB50352等），满足规划部门、消防部门、甲方及项目使用功能要求。具体成果清单及格式如下：-方案设计：设计说明、总平面图、各单体平面/立面/剖面图、效果图（不少于3张）、经济指标表等，一式6份（正本2份、副本4份），同时提供电子版（CAD+PDF）；-初步设计：设计说明、各专业计算书、总平面图、单体平面/立面/剖面图、结构布置图、机电系统图等，一式6份（正本2份、副本4份），同时提供电子版（CAD+PDF）；-施工图设计：各专业施工图纸（含封面、目录、说明、图纸、计算书等），一式8份（正本4份、副本4份），同时提供电子版（CAD+PDF）；-后续服务：施工阶段技术交底记录、图纸会审纪要、设计变更通知单、现场问题处理记录等。####1.4设计周期-方案设计：合同签订后[XX]日内完成，提交甲方审核；-初步设计：方案设计确认后[XX]日内完成；-施工图设计：初步设计确认后[XX]日内完成；-后续服务：施工阶段[]次现场配合（含技术交底、图纸会审、施工问题处理等），具体时间以甲方通知为准。-因甲方原因（如资料延迟提供、需求变更等）导致工期延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误，每逾期1日，乙方应按合同总价的[0.05]%向甲方支付违约金（累计不超过合同总价的5%）。###第二条双方权利与义务####2.1甲方权利与义务-权利：（1）对乙方设计成果进行审核、提出修改意见，直至满足要求；（2）有权要求乙方解释设计内容，参与关键阶段设计评审；（3）因乙方设计原因导致项目无法实施或造成损失的，有权要求乙方承担相应责任。-义务：（1）合同签订后[XX]日内向乙方提供完整基础资料，包括但不限于：项目可行性研究报告、规划红线图、地形测绘报告、地质勘察报告、规划条件通知书、甲方需求说明书等；若因资料缺失、错误导致设计延误或返工，甲方应承担相应责任；（2）按合同约定及时支付设计费；（3）组织设计成果评审，并在收到乙方提交的设计成果后[XX]日内书面反馈意见；逾期未反馈的，视为确认该阶段成果；（4）配合乙方进行现场踏勘、调研等工作，提供必要的工作条件。####2.2乙方权利与义务-权利：（1）要求甲方提供完整、准确的基础资料，因资料问题导致的设计修改、返工，有权要求甲方增加设计费用或顺延工期；（2）按合同约定收取设计费。-义务：（1）严格依据国家规范、标准及甲方需求进行设计，保证设计质量，符合安全、适用、经济、美观原则；（2）各阶段设计成果需通过甲方组织的评审（如方案需通过规划部门审批，乙方需配合完善直至获批）；（3）对设计成果中的遗漏、错误负责修改完善，承担因自身设计原因导致的施工阶段修改费用（因甲方需求变更导致的修改除外）；（4）保守甲方商业秘密，不得将甲方提供的项目资料用于本项目以外的其他用途；（5）施工阶段，乙方需在接到甲方通知后[XX]日内派驻设计师到现场配合，解决技术问题。###第三条设计费用及支付方式####3.1设计费用本项目设计费采用[]总价包干[]单价计价方式，具体为：-（1）总价包干：设计费总价为人民币[XX]元（大写：[XX]），此费用包含各阶段设计、税费、现场配合等一切费用（除甲方明确增加的设计范围外，不作调整）；-（2）单价计价：按建筑面积[XX]元/平方米计算，暂估总建筑面积[XX]平方米，暂定设计费人民币[XX]元（大写：[XX]），最终以规划审批确认的建筑面积为准据实结算。####3.2支付方式设计费分[]期支付，具体如下：-（1）第一期：合同签订后[XX]日内，甲方向乙方支付设计费的[30]%，即人民币[XX]元；-（2）第二期：方案设计成果经甲方确认后[XX]日内，支付[30]%，即人民币[XX]元；-（3）第三期：初步设计成果经甲方确认后[XX]日内，支付[30]%，即人民币[XX]元；-（4）第四期：施工图设计成果全部提交并通过审查后[XX]日内，支付[10]%，即人民币[XX]元；-（5）质保金：设计费总额的[5]%作为质保金，待项目竣工验收合格后[XX]日内无息支付。####3.3账户信息乙方收款账户信息：-开户名：[乙方全称]-开户行：[银行名称及支行]-账号：[银行账号]####3.4发票义务乙方每次收款前应向甲方提供等额合法增值税专用发票，否则甲方有权顺延支付。###第四条知识产权与保密####4.1知识产权-乙方在本合同履行过程中完成的设计成果（包括但不限于图纸、说明、模型、计算书等）的知识产权归甲方所有；乙方仅保留署名权（如设计单位名称标注权）；-乙方在履行合同前已拥有的技术成果（如专利技术、专有技术）的知识产权仍归乙方所有，但乙方授权甲方在本项目中无偿使用；-未经甲方书面许可，乙方不得将设计成果转让、许可给任何第三方使用，也不得用于本项目以外的其他项目。####4.2保密义务-双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密（如项目规划、成本数据、技术方案等）及本合同内容承担保密义务；-保密期限为：自合同签订之日起至[]（如：合同终止后5年/信息公开之日止），法律法规另有规定的除外；-若一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失（包括直接损失、间接损失及维权费用）。###第五条违约责任####5.1甲方违约责任-甲方未按合同约定支付设计费，每逾期1日，应按逾期金额的[0.05]%向乙方支付违约金；逾期超过[60]日的，乙方有权暂停设计工作，直至甲方支付相应款项及违约金；-甲方未按约定提供基础资料或提供资料有误，导致乙方设计延误或返工的，甲方应承担乙方因此增加的费用（如人工费、耗材费等），并顺延工期。####5.2乙方违约责任-乙方未按合同约定交付设计成果或设计成果未通过评审，每逾期1日，按合同总价的[0.05]%支付违约金；逾期超过[60]日，甲方有权解除合同，乙方已收取的设计费无需退还，并赔偿甲方损失；-设计成果存在严重质量问题（如违反规范、无法实施等），乙方应在甲方要求的期限内免费修改；若修改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方退还已收取的设计费，并赔偿甲方损失（损失赔偿额不超过合同总价的30%）；-乙方违反知识产权或保密义务的，应赔偿甲方全部损失，并支付合同总价[20]%的违约金。####5.3不可抗力因地震、战争、疫情等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明；合同可协商解除或延期履行，已开展工作的费用由双方协商解决。###第六条合同变更、解除与终止####6.1合同变更甲方如需变更设计范围、内容、标准等，应提前[XX]日书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议；因变更导致设计费增加或减少、工期顺延或提前的，以补充协议为准。####6.2合同解除除不可抗力外，任何一方解除合同需提前[30]日书面通知对方，并协商一致；出现以下情形，一方可单方解除合同：-（1）甲方未按约定支付设计费，经乙方催告后[30]日内仍未支付的；-（2）乙方设计成果存在严重质量问题，经甲方催告后[30]日内仍未修改合格的；-（3）一方明确表示或以行为表明不履行主要义务的。####6.3合同终止本合同在以下情形终止：双方履行完毕全部义务、协商解除、依法单方解除；合同终止后，乙方应在[XX]日内向甲方移交全部设计成果、资料及相关文件。###第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按以下第[]种方式解决：-（1）提交[XX]仲裁委员会仲裁；-（2）向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。###第八条其他条款####8.1通知与送达双方确认本合同载明的联系方式为有效联系方式，地址变更应提前[7]日书面通知对方；涉及合同履行、权利义务的通知，以邮寄（EMS）、电子邮件或传真方式发送，自发送之日起[3]日内视为送达。####8.2法律