2026年工程建设施工合同

2026年工程建设施工合同合同编号：[发包方简称]-[承包方简称]-2026-[工程编号]发包方：[全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，统一社会信用代码：[代码]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]承包方：[全称]，法定代表人：[姓名]，统一社会信用代码：[代码]，地址：[地址]，资质等级：[如建筑工程施工总承包一级]，联系方式：[电话/邮箱]签约地点：[具体签约地点，如发包方所在地或工程所在地]签约日期：2026年[月][日]合同性质：标准施工总承包合同###鉴于条款1.发包方拟建设“[工程名称]”（以下简称“工程”），已取得立项批准文件（文号：[]）、建设用地规划许可证（文号：[]）、建设工程规划许可证（文号：[]）等合法手续，具备发包条件。2.承包方具备相应的施工资质、技术能力和施工经验，同意承接本工程。3.双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就工程施工事宜达成一致，订立本合同。###工程概况1.工程名称：[具体工程名称，如“XX市2026年保障性住房建设项目一期工程”]2.工程地点：[工程具体坐落地址，如“XX市XX区XX路XX号”]3.工程立项批准文号：[如发改审批[2026]XX号]4.资金来源：[如财政拨款、自筹资金、银行贷款等]，资金落实情况：[已落实/未落实，需明确]5.工程内容：-工程规模：总建筑面积[XX]平方米，其中地上[XX]平方米、地下[XX]平方米；-结构类型：[如钢筋混凝土框架剪力墙结构]；-主要建设内容：包括土建工程、安装工程（给排水、电气、暖通等）、装饰装修工程、室外配套工程（道路、绿化、管网等）[可根据实际工程增减]。6.承包范围：-施工图纸范围内的全部工程施工（含深化设计、材料采购、设备安装、调试、验收等）；-发包方指定的专业工程（如消防、智能化系统）的配合协调及总承包管理；-工程保修期内的缺陷修复和质量保修。###建设工期1.计划开工日期：2026年[月][日]（以实际开工令为准）2.计划竣工日期：2027年[月][日]3.合同工期总日历天数：[XX]天（含法定节假日及允许的工期顺延天数）4.工期延误：-因承包方原因导致工期延误：每延误一天，承包方向发包方支付合同价款[XX]‰的违约金，累计不超过合同总价款的5%；延误超过[XX]天，发包方有权解除合同。-因发包方原因导致工期延误：发包方应书面确认顺延工期，并赔偿承包方由此增加的费用（如窝工、机械停滞费等）。-因不可抗力导致工期延误：工期相应顺延，承包方应在事件发生后[7]日内提交工期顺延报告及证明资料，发包方确认后生效。###工程质量标准1.工程质量等级：[合格/优良，若为优良需明确额外费用]2.验收标准：-符合国家及行业现行质量标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）等；-符合施工图纸、设计变更文件、技术说明书及双方约定的其他技术要求；-达到发包方招标文件及合同《技术规范》中的质量要求。3.质量责任：-承包方应建立质量保证体系，配备专职质量检查人员，严格执行“三检制”（自检、互检、交接检）；-工程质量不符合约定的，承包方应无偿返工或修复，直至达到约定标准，并承担由此造成的工期延误及发包方损失。###合同价款与支付1.合同价款形式：[固定总价/固定单价/成本加酬金，根据工程类型选择]-固定总价：合同价款为人民币[XX]元（大写：[XX]），包含完成承包范围内全部工程内容的全部费用，除合同约定的调整情形外，不予调整。-固定单价：合同价款按实际完成的工程量乘以综合单价计算，综合单价已包含在合同中，具体以双方确认的工程量计算为准。2.合同价款调整（如适用）：-法律法规变化、工程量清单偏差超出[±5%]、设计变更、发包方现场指令等情形下，合同价款可调整，调整方法为[按实结算/参考市场价/双方协商]。3.支付方式与期限：-预付款：合同签订后[7]日内，发包方支付合同价款的[10%]，即人民币[XX]元；承包方需提供等额预付款保函。-进度款：按月支付，每月[25]日前，承包方提交已完工程量报告及进度款申请，发包方在[10]日内审核确认，支付已完工程价款的[80%]；累计支付至合同价款的[60%]时暂停支付。-竣工结算款：工程竣工验收合格后[28]日内，承包方提交竣工结算报告，发包方在[30]日内审核完成，支付至结算总价的[97%]。-质保金：剩余[3%]作为质量保证金，缺陷责任期（[24]个月）满后[14]日内无息返还。4.发包方逾期支付：每逾期一天，按应付未付款项的[XX]‰支付违约金。###双方权利义务（一）发包方权利义务1.按约定提供施工场地（确保“三通一平”：通水、通电、通路及场地平整），并承担相关费用；2.按时提供施工图纸及地质勘察资料，组织设计交底和图纸会审；3.对工程进度、质量进行监督检查，有权要求承包方整改不符合要求的施工行为；4.按合同约定及时支付工程款；5.组织竣工验收，并在验收合格后[14]日内签署验收报告。（二）承包方权利义务1.按图纸及规范施工，确保工程质量、工期和安全文明施工；2.编制施工组织设计及专项施工方案，报发包方及监理单位审批；3.负责施工场地内的安全保卫、环境卫生及相邻关系协调；4.按约定采购工程材料、设备，并提供合格证明文件，材料需经发包方或监理方验收；5.及时提交竣工资料（包括竣工图、质量验收报告、试验报告等），一式[四]份；6.承担施工过程中的安全责任，发生安全事故时，立即通知发包方并承担相应费用。###材料设备供应1.发包方供应材料设备（如有）：-发包方在材料设备进场[7]日前书面通知承包方，承包方负责清点、卸货、保管；-材料设备质量不合格的，承包方有权拒绝接收，并由发包方负责退换及承担费用。2.承包方采购材料设备：-承包方应选择符合质量标准的品牌和供应商，材料价格需经发包方确认（或按约定价格执行）；-主要材料（如钢筋、混凝土、防水材料等）需提供出厂合格证、检验报告及复试报告，复试费用由承包方承担；-材料设备替代需经发包方书面同意，否则承包方承担由此造成的损失。###工程变更1.变更提出：发包方或监理方有权提出工程变更，承包方应在收到变更指令后[7]日内提交变更实施方案及费用预算；2.变更价款确定：-合同中已有适用单价的，按该单价执行；-合同中无适用单价的，按市场价或双方协商确定；-变更导致费用增减超过[XX]万元时，需签订补充协议。3.变更程序：变更指令需经发包方书面确认，未经确认的变更，承包方不得擅自实施，否则发包方有权不予计量支付。###竣工验收与结算1.竣工验收条件：-完成合同约定的全部工程内容；-工程质量符合约定标准，技术资料完整；-监理单位出具质量评估报告。2.验收流程：-承包方提交竣工验收申请报告→发包方组织设计、施工、监理等单位验收→验收合格的，签署《竣工验收合格证书》；验收不合格的，承包方整改后重新申请。3.竣工结算：-承包方在竣工验收后[28]日内提交竣工结算报告及完整资料；-发包方在[30]日内审核完成，双方对结算有争议的，可委托[XX]机构审计，审计费用由责任方承担；-结算完成后[14]日内，发包方支付至结算总价的97%，质保金按约定返还。###质量保修1.保修范围：承包方施工的工程主体结构、地基基础、屋面防水、电气管线、给排水管道等工程；2.保修期限：-主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限（如50年）；-防水工程、有防水要求的卫生间房间：5年；-电气管线、给排水管道、设备安装：2年；-装饰装修工程：2年。3.保修责任：-保修期内出现质量缺陷，承包方应在接到通知后[48]小时内到达现场修复，费用由承包方承担；-因使用不当或第三方造成的损坏，承包方有偿修复。###违约责任1.发包方违约：-逾期支付工程款，按本合同第六条承担违约金；-未按约定提供场地、图纸或指令，导致工期延误或承包方损失的，赔偿承包方直接损失。2.承包方违约：-工程质量不符合约定，无偿返工修复并承担费用；-工期延误，按本合同第四条承担违约金；-转包、违法分包工程，发包方有权解除合同，承包方支付合同总价款[10%]的违约金。3.不可抗力：因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，工程款按已完成工程量比例支付。###争议解决1.双方协商解决争议，协商不成的，按以下第[]种方式解决：（1）提交[XX]仲裁委员会仲裁；（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。###合同生效与终止1.生效条件：双方签字盖章后生效，至工程竣工结算、质保金返还、保修期满后终止。2.份数：本合同一式[六]份，发包方、承包方各执[三]份，具有同等法律效力。3.补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。###其他约定1.廉洁条款：双方不得索要或收受对方财物，违反者承担[XX]万元违约金，并承担法律责任。2