房屋租赁保险责任协议

房屋租赁保险责任协议本协议由以下双方于______年______月______日在中国______省______市签署：出租方（以下简称“甲方”）：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______承租方（以下简称“乙方”）：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______保险公司（以下简称“保险人”）：______法定代表人/负责人：______地址：______鉴于甲方为______（地址：______）的房屋所有权人，乙方承租该房屋用于______（租赁用途），甲方根据自身需求，在保险人处投保房屋租赁相关保险，乙方作为相关利益方，根据保险人出具的保险单（保险单号：______）及相关条款，三方经友好协商，达成如下协议：第一条保险标的本协议项下保险标的为位于______省______市______区/县______街道______路______号______小区______栋______单元______号的房屋主体结构、附属财产以及为乙方利益投保的第三方责任风险。具体保险标的范围及承保条件以保险单及保险条款为准。第二条保险责任与除外责任1.保险人根据保险单约定，承担以下保险责任：1.1因火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、颱风、龙卷风、冰雹、雪灾、海啸等自然灾害或意外事故，导致保险标的房屋主体结构遭受破坏或损失的，保险人依据保险条款在保险金额范围内承担赔偿责任。1.2因上述原因导致保险标的附属财产遭受损失的，保险人依据保险条款在保险金额范围内承担赔偿责任。1.3因保险标的或其附属财产发生保险事故，造成第三方人身伤害或财产损失的，保险人依据保险条款在保险金额范围内承担相应的赔偿责任。1.4保险人依据保险单及附加条款约定，为乙方利益投保的其他责任，如因房屋主要结构损坏导致乙方无法继续使用房屋而产生的必要额外住宿费用等，保险人依据约定承担赔偿责任。2.保险人对以下风险不承担赔偿责任：2.1战争、军事行动、恐怖活动、暴乱、武装叛乱；2.2核辐射、核污染、放射性污染；2.3政府行为、征收、征用；2.4保险标的本身缺陷、自然磨损、锈蚀、虫蛀、鼠咬；2.5维护保养不当、管理不善造成的损失；2.6电器、线路、供排水设施及附属设备本身的损失（因安装或使用不当引发房屋主体或他人财产损失的除外）；2.7被保险人及其家庭成员、租户的故意行为或重大过失行为造成的损失；2.8被保险人未采取必要措施防止或减少损失扩大而造成的额外损失；2.9保险条款中明确列明的其他除外责任。第三条保险金额与免赔额1.本协议项下各项保险标的的保险金额如下：1.1房屋主体结构保险金额：人民币______元。1.2附属财产保险金额：人民币______元。1.3第三方责任保险每次事故赔偿限额：人民币______元，累计赔偿限额：人民币______元。1.4为乙方利益投保的租户利益损失（如额外住宿费）保险金额：人民币______元。（注：具体金额以保险单为准）2.各项保险的免赔额为人民币______元。（如适用，如不适用请写“无”）第四条保险期间本协议项下保险责任自______年______月______日零时起，至______年______月______日二十四时止，与房屋租赁期限（或根据约定调整的期限）一致。第五条保险费与支付1.依据保险单，本协议项下总保险费为人民币______元，其中甲方承担______元，乙方承担______元（如适用）。2.保险费支付方式如下：2.1甲方应于本协议签署之日起______日内，将承担的保险费支付至保险人指定账户。2.2乙方应于本协议签署之日起______日内，将承担的保险费支付至保险人指定账户（如适用）。2.3保险费支付账户信息：开户行：______户名：______账号：______3.保险费支付后，保险人应向甲方（或双方）出具保险单或其他保险凭证。续期保险费的缴纳，按照保险人相关规定及三方约定执行。第六条双方权利与义务1.甲方权利与义务：1.1按时足额缴纳其应付的保险费。1.2如保险标的所有权发生变更，应在变更后______日内通知保险人并办理相关批改手续。1.3确保保险标的在保险期间内的安全，采取合理的防火、防盗、防潮等措施，保持房屋结构安全。对保险人提出的合理安全建议应予以配合。1.4发生保险事故时，应立即通知保险人和乙方，并积极采取施救措施，防止或减少损失扩大。1.5配合保险人进行事故查勘、定损和理赔调查，根据保险人要求提供相关证明材料。1.6如因甲方原因导致保险事故发生，甲方应承担相应的施救费用。2.乙方权利与义务：2.1遵守甲方关于房屋安全使用的规定，爱惜保险标的及其附属财产。2.2如保险合同包含乙方利益相关责任，乙方应配合甲方通知保险人及处理相关事宜。2.3发生保险事故时，应立即通知甲方和保险人。2.4配合甲方和保险人进行事故查勘、施救及理赔处理。2.5如因乙方原因导致保险事故发生，乙方应承担相应的施救费用及根据保险条款应由乙方承担的责任。3.保险人权利与义务：3.1在收到甲方（或双方）提交的完整索赔申请及证明材料后，依据本协议、保险单及保险条款的约定，对保险事故进行调查核定，并在核定范围内承担赔付责任。3.2有权对保险标的及事故原因进行调查，必要时可派员进行现场查勘。3.3按照保险单及条款约定，向被保险人支付赔款。3.4对根据保险条款享有追偿权的第三方，有权在其赔付范围内向该第三方追偿。4.保险人权利：4.1按照约定收取保险费。4.2如投保时甲方未如实告知重要事实，保险人有权解除合同或拒绝赔付。4.3根据保险条款及事故调查结果，确定赔偿金额。第七条索赔程序1.索赔申请：发生保险事故后，甲方（或受损方）应在保险事故发生后______日内，向保险人提交书面索赔申请，并附上保险单、有效身份证明、损失清单、事故原因证明、相关费用凭证及其他保险人要求的证明材料。2.查勘定损：保险人收到索赔申请后，应在______日内进行审核，必要时进行现场查勘，核定损失范围和程度。3.赔偿支付：保险人在核定损失后______日内，向符合条件的被保险人支付赔款。赔款支付方式为银行转账，账户信息由索赔方提供。4.未决赔款：对于因各种原因未能及时赔付的款项，保险人应设未决赔款准备金，并按照保险监管机构的规定进行管理和处理。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向保险人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条通知与送达本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应按照本协议首页所列地址或事后书面变更的地址，以书面形式（包括专人递送、挂号信、快递服务）发送。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知其他方及保险人。按此地址发送的书面通知，视为已有效送达。第十条合同生效、变更与终止1.本协议自保险人出具保险单且甲方、乙方（如承担费用）及保险人三方或其授权代表签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的变更，须经三方书面同意。3.保险期间届满，本协议自动终止。如需续保，应依照保险人规定另行办理手续。保险合同终止后，保险人不再承担保险责任，但根据保险条款约定产生的未了结事项除外。第十一条其他1.本协议构成三方就本协议标的事项所达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。2.本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.本协议未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规及保险监管规定执行。保险人提供的保险条款、保险单是本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，保险人执______份，具有同等法