建筑装修设计咨询合同协议

建筑装修设计咨询合同协议合同基本信息本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托方（以下简称“甲方”）：主体资格：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址/住所地：________________________联系人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________项目地址：________________________咨询方（以下简称“乙方”）：主体资格：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址/经营地：________________________联系人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________资质证明：________________________（如有必要，可作为附件）项目概况与服务内容1.本合同项下咨询服务的项目名称为：________________________。2.项目地址位于：________________________。3.乙方同意向甲方提供以下建筑装修设计咨询服务：(1)前期咨询：包括但不限于了解甲方需求、项目背景、预算范围；进行场地勘察与分析（涵盖结构、水电、采光、通风等方面）；提供设计理念与风格建议。(2)概念设计：基于甲方需求和场地条件，提出初步设计概念方案，包括空间功能布局意向、主要空间风格定位、关键区域效果图等，并以书面形式和可视化文件提交甲方。(3)方案设计：在甲方确认概念设计的基础上，完成详细方案设计，包括但不限于各层平面布局图、主要立面图、关键节点剖面图、主要空间效果图（不少于______张）、设计说明、主要材料选用建议等。所有图纸应达到______(例如：国家现行制图标准)要求。(4)设计汇报与修改：乙方应按约定时间向甲方进行设计方案汇报，并根据甲方的合理反馈意见进行必要的修改和完善，直至甲方确认。乙方应在设计过程中提供______次现场沟通或设计确认会议。(5)材料咨询：根据设计方案，为甲方提供主要装饰材料、设备材料的品牌、规格、性能、价格区间及市场行情分析建议，并协助甲方进行材料样品的选择。(6)成果交付：乙方应在本合同约定的各阶段节点完成设计工作，并按照约定向甲方交付相应的设计成果电子文件和/或纸质文件。4.本合同项下咨询服务的服务周期为自本合同生效之日起至甲方确认最终方案设计文件为止。具体各阶段服务完成时间节点安排如下：(1)概念设计方案提交完成时间：______年______月______日前。(2)方案设计最终确认时间：______年______月______日前。5.乙方应向甲方交付的成果具体包括：概念设计方案报告、方案设计图纸（电子版和/或纸质版）、方案设计效果图、设计说明文档、材料咨询建议清单等，具体形式和标准如本合同约定。费用与支付方式1.本合同项下咨询服务的总费用为人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。2.该费用包含乙方为完成本合同约定的前期咨询、概念设计、方案设计、设计汇报、修改、材料咨询等所有服务所需的成本和利润。3.费用支付方式如下：(1)预付款：本合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总费用的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。(2)进度款：乙方完成概念设计方案并经甲方书面确认后______日内，甲方向乙方支付合同总费用的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。(3)验收款：乙方完成方案设计最终文件，经甲方书面确认验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总费用的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。(4)尾款：剩余合同总费用的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元），作为乙方服务的尾款，在验收合格后______个月内支付。4.甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.乙方应在收到每期款项后______日内，向甲方开具等额、合法的增值税（普通/专用）发票。知识产权归属1.甲方在签订本合同前已拥有的知识产权仍归甲方所有。2.在履行本合同过程中，由乙方独立完成或基于甲方提供资料创作出的、与本项目直接相关的所有设计构思、图纸、模型、效果图、计算书、技术文件、报告等成果的知识产权（包括但不限于著作权、专利申请权等）均归乙方所有。3.甲方在获得本合同约定的全部咨询费用支付后，获得在本次装修项目上使用该设计方案的有限权利，具体权利范围和期限为：在项目竣工验收后______年内，仅限于在本项目实际装修过程中使用该设计方案，不得用于任何其他项目或进行任何形式的转售、转让或许可给第三方。4.乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本项目的最终设计方案用于其作品集展示、宣传或行业交流，但应注明项目名称和甲方信息。保密条款1.“保密信息”是指一方（“披露方”）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（“接收方”）披露的，与披露方业务、技术、财务、客户信息、项目信息等相关的，未公开的，具有商业价值或保密性的所有资料、数据、知识、信息、软件、设计等，无论该等信息是否已登记注册。2.接收方同意对其从披露方获取的任何保密信息承担严格的保密义务，未经披露方事先书面同意，不得以任何方式披露、使用、许可他人使用或允许他人接触该保密信息，但以下情况除外：(1)接收方为履行本合同之目的，需要向其具有保密义务的关联方披露；(2)接收方根据适用法律、法规或有权政府部门的要求披露，且在披露前已尽力通知披露方，或法律、法规或有权政府部门强制要求其不通知披露方；(3)接收方能证明该保密信息在其接受披露前已为公众所知悉；(4)接收方能证明该保密信息是独立开发或从第三方合法获取的，且在获取时不知晓其保密性。3.接收方仅为履行本合同之目的使用保密信息，不得为任何其他目的使用。4.本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为自保密信息披露之日起______年，或自本合同终止之日起______年，以较长者为准。5.本合同终止后，接收方应立即将所有包含或反映披露方保密信息的文件、资料、样品、数据等全部返还给披露方，或根据披露方要求销毁，并确保不会以任何方式保留或使用该等保密信息。6.甲方对其提供的资料负有保密义务，并保证其提供的信息真实、准确、完整。双方的义务与责任1.甲方的义务：(1)按照本合同约定及时向乙方提供开展咨询工作所必需的场地条件、基础资料（如图纸、结构说明、水电条件、现有设施状况、甲方具体需求说明、场地照片等），并保证资料的真实性、准确性、完整性。(2)按照本合同约定的时间和金额及时足额支付咨询费用。(3)指定一名项目联系人，负责与本合同项下咨询工作的沟通、协调，及时反馈意见，确认设计方案。(4)在乙方进行现场勘察或需要甲方配合时，提供必要的便利和协助。(5)对乙方提交的设计成果在约定期限内进行审查，并就确认或修改意见及时书面回复。2.乙方的义务：(1)按照本合同约定的服务范围、标准和时间节点，勤勉、专业地完成咨询工作，确保服务质量。(2)指定项目负责人，负责本合同项下咨询工作的整体协调与管理。(3)对在履行本合同过程中接触到的甲方商业信息承担本合同约定的保密义务。(4)按照本合同约定的时间和要求，向甲方提交各阶段的设计成果。(5)配合甲方进行必要的方案沟通和设计确认工作，根据甲方的合理意见进行优化调整。验收标准与程序1.甲方对乙方提交的设计成果的验收标准，以本合同约定的服务范围、交付成果的具体要求为准，同时应符合国家及地方现行的建筑、装饰装修设计相关法律法规、标准和技术规范。2.验收程序如下：(1)乙方完成各阶段设计成果后，应正式提交给甲方。(2)甲方应在收到设计成果后______日内组织相关人员进行验收。若需甲方配合现场踏勘确认，乙方应提前______日通知甲方，甲方应积极配合。(3)验收合格，甲方应向乙方出具书面《设计成果确认书》或通过书面（包括但不限于邮件回复、确认函等）方式确认。(4)若甲方对设计成果有异议，应在上述验收期内提出，并书面说明具体修改意见。乙方应在收到甲方意见后______日内进行回复或提出修改方案，双方进一步协商。若双方无法达成一致，可协商设定再次提交确认或解除合同的条件。(5)设计成果经甲方确认验收合格后，该阶段的服务视为完成。合同生效、变更与解除1.本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均需经甲、乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。4.发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(2)一方进入破产、清算或解散程序的；(3)不可抗力事件导致合同目的无法实现的；(4)其他导致合同目的无法实现的根本性违约行为。5.合同解除后，乙方应停止所有合同项下的工作，并返还甲方已支付的、但尚未提供相应服务的款项（如有）。双方应根据实际情况结算费用。违约责任1.乙方的违约责任：(1)若乙方未按本合同约定的时间节点交付设计成果（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应按当期应付未付合同款项（进度款或尾款）的万分之______向甲方支付违约金，但累计违约金总额不超过合同总价的______%。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，损失赔偿额不低于合同总价的______%。(2)若乙方交付的设计成果质量不符合本合同约定的标准（指经甲方合理修改后仍无法满足约定要求或存在严重缺陷），甲方有权要求乙方在______日内免费修改完善，乙方应承担因此产生的全部费用；若乙方仍未能达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部咨询费用，并赔偿由此造成的损失。2.甲方的违约责任：(1)若甲方未按本合同约定的时间节点支付咨询费用（除乙方原因或不可抗力外），每逾期一日，应按当期应付未付咨询费用的万分之______向乙方支付违约金，但累计违约金总额不超过合同总价的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停本合同项下的服务，或解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿由此造成的损失。(2)若甲方未能按约定及时提供必要的资料或配合乙方工作，导致乙方工作延误或产生额外成本，乙方有权要求甲方承担由此造成的实际损失，并可能相应顺延交付时间。3.因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但双方仍应履行通知义务，并采取措施减少损失。不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、保险理赔文件等）。3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除本合同。若不可抗力事件持续超过______日，双方有权协商解除合同。争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______(例如：乙方所在地/项目所在地)有管辖权的人民法院提起诉讼。法律适用与管辖本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。通知双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或邮箱