建筑工程转让合同协议范本

建筑工程转让合同协议范本甲方（转让人）：[转让人公司全称]法定代表人：[转让人法定代表人姓名]注册地址：[转让人注册地址]统一社会信用代码：[转让人统一社会信用代码]乙方（受让人）：[受让人公司全称]法定代表人：[受让人法定代表人姓名]注册地址：[受让人注册地址]统一社会信用代码：[受让人统一社会信用代码]鉴于：（一）甲方系[原建设工程施工合同或相关合同中约定的名称]项目（项目编号：[项目编号]，以下简称“本项目”）的原合同签约方之一，依据原合同[原合同名称及编号]（以下简称“原合同”）享有在本项目中的部分权利并承担相应义务；（二）甲方因[说明转让原因，如战略调整、资金需求等]需要，拟将其在原合同项下享有的[明确转让的权利范围，如：全部/部分工程范围的施工权、未来工程款收款权等]权利（以下简称“转让权利”）转让给乙方；（三）乙方希望受让甲方的上述转让权利，并愿意接替甲方在原合同项下承担相应的义务（以下简称“转让义务”），且已充分了解本项目的现状、风险及甲方的权利与义务；（四）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就转让权利及转让义务达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义与解释除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：（一）“本项目”指[再次明确项目名称、地点、规模等]；（二）“原合同”指甲方与[原合同另一方当事人名称，如业主/开发商]于[原合同签订日期]签订的编号为[原合同编号]的《[原合同全称]》（若涉及多份合同，应详细列出）；（三）“转让权利”具体包括但不限于：甲方依据原合同享有的在[具体工程范围]的施工权利、根据原合同约定应获得的工程进度款、结算款及相关工程变更款的收款权利、本项目相关保险的受益权以及其他甲方在原合同项下确认享有的权利；（四）“转让义务”具体包括但不限于：甲方依据原合同应向[原合同另一方当事人名称]履行的付款义务（如适用）、承担本项目施工过程中产生的除甲方已获得补偿外的全部税费、履行原合同约定的工程质量保修义务、承担本项目施工及管理过程中发生的安全事故责任、承担因履行原合同而产生的诉讼、仲裁或行政处罚责任以及其他甲方在原合同项下确认应承担的义务；（五）“生效日”指本协议经双方授权代表签字盖章并[根据约定写明是否需要取得原合同另一方法定代表人书面同意及同意日期]的日期。第二条转让权利的转让甲方同意并将本协议生效后，将其依据原合同项下享有的转让权利全部转让给乙方。乙方同意并接受该转让。自生效日起，乙方即作为转让权利的享有者。第三条转让义务的承担自生效日起，乙方同意并承担本协议第二条约定的转让义务。乙方将代替甲方向原合同另一方[原合同另一方当事人名称]履行原合同项下与转让义务相关的义务，或根据原合同及本协议的约定以甲方名义履行但费用由乙方承担，具体方式如下：[详细说明履行方式，如：乙方可直接与业主沟通收款事宜，甲方仅负责提供相关文件授权]。甲方保证其转让的转让权利是完整的、合法的，且未设定任何抵押、质押或存在其他权利瑕疵，足以支持乙方实现本协议约定的目的。如因甲方转让权利不完整或存在瑕疵导致乙方受损，甲方应负责赔偿。第四条原合同相对方的同意（一）本协议的生效及转让权利的转让需要获得原合同另一方[原合同另一方当事人名称]的书面同意。甲方应在本协议签署后[XX]日内，将本协议（或经其修改的副本）提交给原合同另一方[原合同另一方当事人名称]（以下简称“原合同相对方”）进行审核，并争取获得其书面同意。（二）甲方保证将采取一切必要的行动促使原合同相对方同意本协议的转让。若原合同相对方在收到本协议后[XX]日内未表示反对，视为同意。若原合同相对方表示反对，则本协议自动失效，双方互不承担违约责任，但已发生的费用按实际支出结算。（三）若本协议生效后，原合同相对方要求甲方继续履行原合同中与转让权利相关的部分，甲方应配合，相关费用和风险由[双方协商确定承担方，通常建议由乙方承担]承担。第五条转让对价（一）乙方同意向甲方支付转让对价人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）（以下简称“转让对价”）。（二）支付方式：乙方应在本协议生效后[XX]日内，将转让对价一次性支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]（三）甲方应在收到转让对价后，配合乙方办理相关权利转让手续（如需）。第六条过渡期与交接安排（一）自本协议生效日起，双方开始进行项目交接工作。（二）甲方应在协议生效后[XX]日内，向乙方提供以下项目资料和文件（包括但不限于）：原合同完整副本、项目审批文件、设计图纸、工程量清单、项目进度计划、已发生费用清单、往来函件、项目现场钥匙、设备清单（若有）以及其他甲方认为必要的资料。（三）甲方应配合乙方指派人员熟悉项目情况、核对工程资料及现场状况，并做好现场施工人员、管理人员的交接工作。交接完成后，相关人员的后续管理及由此产生的一切责任由[双方协商确定承担方，通常建议由乙方承担]负责。（四）项目工程进度的确认以原合同及相关补充协议的约定为准。乙方接替履行义务后，应继续按照原合同约定推进项目。第七条税费承担与本项目转让相关的印花税等由[双方协商确定承担方，通常建议由支付对价的乙方承担]承担；与本项目施工相关的各项税费（包括但不限于增值税、企业所得税等）按照原合同约定及国家现行税收法规由[双方协商确定承担方，通常建议按原合同约定或实际操作者承担]承担。第八条保密双方对于在本协议订立及履行过程中所知悉的对方商业秘密、项目信息以及其他未公开信息负有保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第九条违约责任（一）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的全部损失。（二）若甲方未能按照本协议第四条的约定获得原合同相对方的同意，导致本协议无法生效，甲方应退还乙方已支付的全部转让对价，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。（三）若乙方未能按照本协议第五条的约定支付转让对价，每逾期一日，应按未付金额的[XX]%向甲方支付违约金。逾期超过[XX]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部转让对价及违约金，甲方已提供的资料和服务费用由乙方承担。（四）若乙方接替履行转让义务后，违反原合同约定，给原合同相对方或甲方造成损失的，由乙方承担全部责任。第十条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力影响程度，双方可协商延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：乙方/甲方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他（一）本协议构成双方关于本协议标的的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。（二）对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。（三）本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。本协议一式[XX]份，甲方执[XX]份，乙方执[XX]份，[原合