建筑劳务合同标准范本

建筑劳务合同标准范本建筑劳务合同是规范建设工程劳务作业发包与承包双方权利义务的核心文件，明确的条款约定能有效防范工期延误、费用纠纷、质量安全事故等风险。以下为结合行业实践与法律规范制定的标准范本，供参考使用。一、合同双方主体信息发包方（甲方）：名称：_________________________住所地：_______________________法定代表人：___________________联系人及电话：_________________承包方（乙方）：名称：_________________________（须具备劳务作业法定资质）住所地：_______________________法定代表人：___________________联系人及电话：_________________资质等级：_____________________（如：模板脚手架专业承包资质）二、工程概况1.工程名称：_________________________（与总包合同一致）2.工程地点：_________________________3.劳务作业内容：□主体结构劳务（模板安装/拆除、钢筋绑扎、混凝土浇筑等）□装饰装修劳务（砌筑、抹灰、楼地面工程等）□其他：_________________________三、工期要求1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）2.竣工日期：______年____月____日3.工期总日历天数：______天4.工期顺延情形：因甲方设计变更、现场条件不具备、不可抗力（地震、台风等）导致停工的，经甲方书面确认后工期相应顺延；乙方自身原因导致工期延误的，无权顺延。四、劳务费用及支付（一）计价方式（三选一或自定义）□固定单价：按建筑面积______元/㎡（含人工、辅材、小型机具等）□综合工日：______元/工日（按实际出勤工日结算）□工程量清单计价：按《XX工程量计算规范》计量，单价见附件（二）支付节点1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%（不超过30%），用于乙方筹备人员、机具。2.进度款：每月25日乙方报送当月完成工程量，甲方7日内审核完毕，于次月10日前支付已完工程量价款的______%；结构封顶/装修完工后支付至已完价款的______%。3.竣工结算：工程验收合格后30日内，双方完成结算；结算完成后______日内，支付至结算总价的______%（预留______%作为质保金）。4.质保金返还：质保期（______个月，自验收合格之日起算）届满无质量问题，______日内无息返还。五、双方权利与义务（一）甲方义务1.提供施工所需的图纸、技术交底，确保现场通水、通电、通路及场地平整。2.按约定支付劳务费用，协调乙方与其他施工方的交叉作业。3.对乙方施工质量、安全、进度进行监督，发现问题及时提出整改要求。（二）乙方义务1.组建符合资质要求的施工队伍，现场负责人须持有效证书，施工人员须进行岗前培训并持证上岗。2.自备劳务作业所需的小型机具、辅材（如铁钉、铁丝等），大型机械由甲方提供或另行约定。3.严格遵守安全操作规程，为施工人员购买工伤保险，承担自身原因导致的安全事故责任。4.按设计图纸、施工规范及甲方要求施工，接受甲方管理，不得转包、违法分包劳务作业。六、工程质量与验收1.质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及专项工程验收规范，达到甲方与建设单位约定的质量等级。2.验收程序：乙方完成分项工程后，自检合格向甲方提交验收申请；甲方收到申请后3日内组织验收，验收合格方可进入下一道工序。3.返工责任：因乙方施工质量不合格导致返工的，乙方承担全部费用及工期损失；因甲方设计或材料问题导致返工的，甲方承担费用并顺延工期。七、安全文明施工1.乙方须在施工现场设置安全警示标志，配备安全帽、安全带等防护用具，对高空作业、动火作业等危险工序制定专项方案。2.发生安全事故后，乙方应立即停工并向甲方报告，配合事故调查，承担自身责任范围内的赔偿费用。3.乙方须保持施工现场整洁，材料、机具堆放有序，完工后及时清理建筑垃圾，符合甲方及建设单位的文明施工要求。八、违约责任1.甲方违约：未按约定支付劳务费用，每逾期一日按未付金额的______‰支付违约金；无正当理由要求乙方停工超过______日的，应赔偿乙方窝工损失。2.乙方违约：工期延误每逾期一日，按合同总价的______‰支付违约金；施工质量不合格且拒绝返工的，甲方有权解除合同，乙方须返还已付费用并赔偿损失。九、争议解决双方因本合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁：向XX仲裁委员会申请仲裁）。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份。2.未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方须对甲方提供的图纸、技术资料等商业秘密承担保密责任，期限至合同终止后______年。签署页甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人或授权代表（签字）：_____法定代表人或授权代表（签字）：_____日期：______年____月____日日期：______年____月____日实务签订要点提示1.资质核查：签订前务必核实乙方的劳务资质、安全生产许可证及人员证书有效性，避免因资质问题导致合同无效。2.工程量约定：明确工程量计算规则（如建筑面积计算是否含阳台、地下室），避免结算时产生歧义。3.违约责任量化：违约金比例应结合行业惯例与实际损失合理