2026年瓷砖铺贴质量验收协议

2026年瓷砖铺贴质量验收协议协议双方基本信息甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承包方）：[乙方全称/姓名]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拟对位于[工程地点]的[工程名称]项目进行瓷砖铺贴工程，乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该工程，双方根据《中华人民共和国民法典》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：工程概况1.工程名称：[工程名称]。2.工程地点：[工程详细地址]。3.铺贴范围与面积：本工程包括[具体铺贴部位，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]的瓷砖铺贴，总铺贴面积约[面积]平方米（此面积为暂估面积，最终以实际测量面积结算）。4.计划工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[天数]天。质量标准与要求1.瓷砖：品牌为[瓷砖品牌名称]系列[瓷砖型号]，规格为[长]毫米×[宽]毫米×[厚]毫米，颜色为[色号/描述]。所有瓷砖须为同一批次到货，具体样品由甲方确认后，乙方需提供样品给甲方留存。铺贴前甲方有权对乙方运抵工地的瓷砖进行抽检，如不符合约定，乙方应无条件更换。2.粘结材料：选用品牌为[粘结剂品牌名称]型号为[粘结剂型号]的瓷砖粘结剂，其性能需满足[具体性能指标要求，如粘结强度等级]。3.找平层/基底要求：铺贴基层（地面/墙面）必须清理干净、平整，表面无油污、灰尘；水泥砂浆找平层需养护达到要求强度，其平整度、标高需符合相关规范要求；地面铺贴前需检查含水率，一般要求低于8%。4.铺贴工艺要求：*瓷砖铺贴应横平竖直，砖缝均匀，宽度为[留缝宽度]毫米。*勾缝材料选用[勾缝剂品牌型号]，颜色与瓷砖颜色协调，勾缝应饱满、密实、无遗漏。*铺贴表面应平整，无空鼓、裂纹、崩角等缺陷。*阴阳角处采用[具体处理方式，如45度对角铺贴或使用阳角条]。*地漏、管道口等特殊部位铺贴应按设计要求或常规做法处理，确保排水通畅。5.质量标准：本工程铺贴质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《瓷砖铺贴工程技术规范》（JGJ/T295）及相关国家、行业现行标准和规范要求。验收标准与程序1.验收依据：本协议约定条款、国家及地方相关标准规范、经甲方确认的设计图纸（若有）及材料样品。2.自检与互检：乙方应在每道工序完成后进行自检，确保符合质量要求。甲方可随时进行巡视检查，乙方应积极配合。3.正式验收：*初验：乙方完成大面积铺贴后，可向甲方提出初验申请，甲方应在收到申请后[天数]日内组织进行初验。*终验：整体铺贴工程及勾缝工作完成后，乙方应提前[天数]日书面通知甲方进行竣工验收。*验收主体：验收由甲方负责组织，乙方参与，必要时可邀请具有相应资质的第三方检测机构或监理单位参与。*验收内容：按照本协议“质量标准与要求”部分及国家相关标准进行验收，包括但不限于瓷砖品种、规格、颜色一致性，表面平整度、垂直度，缝宽均匀度，粘结牢固度（可进行敲击检查或抽样检测），勾缝质量等。*验收记录：验收应形成书面记录，详细记载验收时间、地点、参与人员、检查项目、检查结果，对发现的问题应明确记录。验收合格，由参与方签字确认；验收不合格，乙方应制定整改方案，并在[天数]日内完成整改，整改后重新验收，直至合格。双方权利与义务甲方权利与义务：1.按时向乙方提供施工所需的场地、水源、电源，并确保其符合施工条件。2.按照本协议约定及时支付工程款项。3.负责提供本工程相关的竣工图纸及技术要求（若有）。4.有权对乙方的施工过程及工程质量进行监督、检查和验收。5.配合乙方进行材料进场验收及施工过程中的必要协调工作。6.按时接收乙方完成的工程成果。乙方权利与义务：1.严格按照本协议约定的质量标准、设计要求（若有）及施工规范进行施工，确保工程质量。2.自行负责采购本协议约定的所有瓷砖、粘结剂、勾缝剂及其他辅材，确保材料品牌、规格、质量符合约定，并按约定时间运抵施工现场。材料进场时需主动接受甲方检查，并提供产品合格证及相关检测报告复印件。如材料不符合约定，甲方有权要求乙方立即更换，因此产生的费用由乙方承担。3.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。遵守甲方现场的各项管理规定，做到文明施工、工完场清。4.按时向甲方报送工程进度计划及竣工验收申请。5.对施工过程中形成的所有资料（如隐蔽工程记录、验收记录等）进行整理，并在竣工验收时提交。6.对铺贴完成的瓷砖成品负有保护责任，在甲方未正式验收前，如因乙方或其他原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。7.积极配合甲方的验收工作，对验收中发现的问题应按要求及时整改。材料供应与检验1.本工程所有瓷砖及主要辅材（粘结剂、勾缝剂）均由乙方负责供应（包工包料）。2.乙方应在材料使用前[天数]日将拟使用材料的样品及合格证明文件报送甲方确认。未经甲方书面同意，不得擅自更换材料品牌、型号或规格。3.所有材料进场后，甲方有权进行抽检，检验合格后方可使用。如检验不合格，乙方应立即将不合格材料清出现场，并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。工期与延期1.本协议约定的工期为[总天数]天，自[开工日期]起算。2.因甲方原因（如提供场地延误、提供图纸延误、指令错误等）或不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。3.因乙方原因（如人员、设备不足、管理不善、质量整改等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款[比例]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.因非双方原因造成的暂时性中断（如政府停工令、水电中断等），工期可相应顺延。工程款支付与结算1.支付方式：采用分阶段付款方式。2.支付节点与比例：*合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款[百分比]%作为预付款。*乙方完成[具体工程量或进度，如地面铺贴完成]并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款[百分比]%。*乙方完成全部铺贴工程并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款[百分比]%。*项目最终竣工验收合格，乙方提交完整资料后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款[百分比]%作为尾款。3.结算方式：工程最终结算面积以甲方委托具有相应资质的测量单位进行实测确认为准（或以双方签字确认的竣工图面积为准）。结算总价款=实测面积（或确认面积）×确认的每平方米单价（单价在合同中约定或根据市场行情在验收前协商确定）。乙方应在收到尾款支付通知后[天数]日内，向甲方提供符合要求的结算资料。质量保修与缺陷责任1.本工程自竣工验收合格之日起，乙方提供为期[年数]年的免费保修期。2.保修范围：在保修期内，因乙方施工工艺或所用材料原因造成的瓷砖空鼓、脱落、开裂、严重污渍等质量问题，乙方应在收到甲方通知后[天数]日内响应，并在合理时间内免费修复。3.因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方有义务提供维修建议，并可根据情况收取合理费用。4.乙方在保修期内未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并视为乙方违约。违约责任1.甲方未按本协议约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[比例]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按本协议约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[比例]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.工程质量不符合本协议约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格。因返工造成的工期延误，按本协议工期延误条款处理。若返工后仍不合格，或因乙方原因导致甲方产生其他损失，甲方有权要求乙方赔偿。4.乙方在施工过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，与甲方无关。争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。协议生效、变更与解除1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本协议的任何修改或补充，须经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.除本协议另有约定外，任何一方