2026年绿色建筑评估协议（合同）

2026年绿色建筑评估协议（合同）鉴于委托方（以下简称“甲方”）希望委托评估方（以下简称“乙方”）对其拟建/已建/在运营的建筑物或建筑项目（以下简称“评估对象”）进行符合2026年绿色建筑标准要求的评估服务，并依据中华人民共和国相关法律、法规及政策规定，甲乙双方经友好协商，达成协议如下：第一条当事人信息甲方：[名称]，地址：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系人：[姓名]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]。乙方：[名称]，地址：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系人：[姓名]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]，资质证书编号：[资质编号]。第二条定义与解释1.“绿色建筑”系指在本协议中，指符合国家及地方现行的、适用于2026年或之后的相关绿色建筑评价标准（以下简称“评估标准”）要求的建筑。2.“评估范围”包括但不限于对评估对象在[选择适用：设计阶段/施工阶段/运营阶段]的[选择或列举：节能、节水、节地、节材、室内环境质量、室外环境、运营维护等]方面进行评估，具体依据[列明具体标准名称、编号及版本，例如：《绿色建筑评价标准》GB/T50378-XXXX（以2026年最新有效版本为准）]等相关标准进行。3.“评估报告”是指乙方根据本协议约定，完成对评估对象绿色建筑性能评估后出具的书面报告或电子文档。4.“基准性能”是指根据[说明基准性能确定方法，如：相关标准要求/行业惯例/委托方设定]确定的、用于与评估对象性能进行比较的参考值。5.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。6.双方在本协议中的其他往来文件、通知、邮件等均视为本协议不可分割的一部分。第三条评估服务范围与内容1.乙方同意按照本协议约定的评估范围、评估标准和评估方法，为甲方提供以下评估服务：(1)收集与评估对象相关的背景资料、设计文件、施工记录、运行数据等必要信息；(2)对评估对象进行现场勘查，了解实际情况；(3)建立建筑信息模型（如需）或采用其他方法，对评估范围内的各项绿色建筑指标进行符合性检查或性能计算分析；(4)撰写评估报告，内容应全面、客观、准确地反映评估对象的绿色建筑性能水平，并清晰说明评估依据、过程和结论；(5)根据甲方合理要求，在约定范围内对评估报告进行解释说明；(6)完成甲方要求的其他与评估相关的合理工作。2.评估服务所依据的具体技术文件、计算软件、评估流程等，应遵循[再次确认，例如：国家及行业相关标准、规范以及乙方公开的评估方法论]。第四条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务(1)有权要求乙方按照本协议约定，在合理时间内完成评估服务，并提交合格的评估报告；(2)有权了解评估工作的进展情况，并对评估报告的内容提出合理意见；(3)应及时、全面、准确地向乙方提供本协议第二条所述及评估工作所必需的资料、数据和信息，并保证其真实性、合法性和有效性，配合乙方开展现场勘查等工作；(4)应按照本协议第五条的约定，按时足额支付评估费用；(5)应对从乙方获取的、属于乙方的保密信息承担保密义务，按照本协议第十条的约定使用；(6)应保证评估对象的信息不涉及国家秘密、商业秘密或他人合法权益，如因此产生纠纷，由甲方负责解决。2.乙方的权利与义务(1)有权按照本协议约定收取评估费用；(2)应组建具备相应资质和经验的专业团队执行评估工作，确保评估过程的独立、客观、公正；(3)应严格按照本协议约定的评估范围、评估标准和评估方法，以及[相关标准名称、编号及版本]的要求，勤勉、专业地完成评估服务；(4)应确保提交的评估报告符合本协议第三条、第四款第（三）项及[相关标准名称、编号及版本]的要求；(5)应在约定时间内将评估报告提交给甲方；(6)应对在本协议履行过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息等保密信息承担保密义务，按照本协议第十条的约定使用；(7)应保证其具备执行本协议项下评估服务所需的全部资质、许可和资质证书有效，并承担因资质问题导致的全部责任；(8)应对评估报告的内容独立承担专业责任。第五条评估费用与支付1.本协议项下的评估服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.费用构成包括但不限于：[简述费用构成，如：现场勘查费、资料费、报告编制费、专家咨询费等]。3.支付方式：甲方应在本协议签订后[天数]日内，向乙方支付评估费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；乙方提交合格评估报告并经甲方确认后[天数]日内，甲方应支付剩余[百分比]%的评估费用，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具等额合法发票。5.所有费用均以人民币结算，如需以外币结算，汇率按付款当日银行公布的人民币兑换外汇中间价计算。第六条评估报告1.乙方应在本协议约定的评估周期内，完成评估工作，并向甲方提交一份[电子版/纸质版]的评估报告。2.评估报告应包含但不限于：项目概述、评估依据、评估范围、评估方法、各指标评估结果、综合评价结论、改进建议等内容，格式和内容应符合[相关标准名称、编号及版本]的要求。3.乙方承诺，评估报告中的分析、评估意见和结论是其独立专业判断的结果。4.如甲方对提交的评估报告有合理异议，乙方应在收到异议后[天数]日内，进行核实，并根据情况对报告进行修改或补充；如异议不合理，乙方有权拒绝修改。第七条评估周期与时间安排1.本协议签订后[天数]日内，乙方应组建评估团队，并开始资料收集和准备工作。2.乙方应在[日期]前完成现场勘查工作。3.乙方应在[日期]前提交评估报告初稿供甲方审阅。4.乙方应在收到甲方对初稿的反馈意见后[天数]日内，根据合理意见完成报告修改，并最终提交评估报告。5.上述时间安排为预计时间，实际完成时间可能因甲方提供资料及时性、现场条件、不可抗力等因素影响而顺延，双方应友好协商解决。任何一方无正当理由逾期履行义务，应承担相应违约责任。第八条独立性与客观性双方确认并承诺，乙方在履行本协议过程中，应始终保持独立第三方的立场和客观公正的态度，不受甲方或其他任何单位或个人不当干预，确保评估结果的独立性和公正性。乙方亦保证不存在可能影响其独立性和客观性的利益冲突。第九条责任限制与免责1.乙方仅对因自身过错导致评估报告中的分析、计算、判断等存在重大错误，并因此给甲方造成直接经济损失的，在损失实际发生且可预见范围内承担赔偿责任，但赔偿总额不超过本协议第五条约定的评估费用总额。2.乙方对因以下原因导致的任何损失不承担责任：(1)甲方提供的信息、数据、文件等资料不真实、不准确、不完整或存在错误；(2)甲方未能履行本协议项下的配合义务；(3)评估工作所依据的[相关标准名称、编号及版本]本身存在缺陷或被后续修订而影响评估结果；(4)不可抗力事件；(5)评估报告提交后，因国家政策调整、城市规划变更、市场因素等非乙方原因导致评估结果与实际情况发生偏差。3.乙方不对评估对象建成后的实际运行效果、是否获得特定绿色建筑认证或评级负责，除非本协议另有明确约定。第十条保密条款1.甲乙双方应对从对方获取的、载明为“保密”或虽未载明但根据其性质应属保密的任何商业秘密、技术信息、经营数据、客户信息、评估过程细节、评估报告内容等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但以下情形除外：(1)法律、法规或有权机关强制要求披露的；(2)已为公众所知或非因一方过错而为对方事先已公开的信息；(3)一方在接收保密信息前已知晓该信息且非从对方获取的信息。3.双方仅可将保密信息用于履行本协议之目的，不得用于任何其他用途。4.本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[年限，通常为3-5年]年。第十一条知识产权1.乙方为履行本协议而创作的评估报告、分析模型等成果的知识产权，除甲方基于其提供的资料产生的修改部分外，归乙方所有。2.甲方有权在自身业务范围内使用乙方提交的评估报告，但不得超出此范围，不得对报告进行歪曲、篡改或用于损害乙方利益的行为。3.双方均不得侵犯对方在本协议履行前已拥有的知识产权。第十二条违约责任1.若甲方未能按照本协议第五条约定按时足额支付评估费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，通常为万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权暂停评估工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。2.若乙方未能按照本协议第六条、第七条约定提交合格评估报告或完成评估工作，每逾期一日，应按本协议第五条约定评估费用总额的[比例，通常为万分之五]向甲方支付违约金，逾期超过[天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的部分或全部费用（视已完成工作情况而定）并支付违约金。3.若任何一方违反本协议第九条、第十条、第十一条关于责任限制和保密、知识产权的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第十三条不可抗力1.若任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务，应在不可抗力事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致协议履行困难的，受影响方有权根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。第十四条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/协议履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条合同生效、变更与终止1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。3.本协议在评估服务完成、评估费用结清后自然终止；或在双方协商一致的情况下提前终止；或因一方严重违约、破产、解散等原因而终止。终止后，双方应结清款项、返还相关资料，并继续履行保密等附随义务。第十六条法律适用与通知1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中发生的任何通知或通讯，均应采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件等），发送