2026年公寓楼道绿植养护协议

2026年公寓楼道绿植养护协议甲方（委托方）：[物业公司名称/业主委员会名称/或指定管理方]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务方）：[具体绿植养护公司名称/或指定养护团队名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方负责管理维护[具体公寓楼名称及地址]的公共区域，包括楼道等，并部分业主有在楼道内养护绿植的需求或习惯；鉴于乙方具备专业的绿植养护经验和能力。为规范公寓楼道绿植的养护管理，提升居住环境品质，保障绿植健康生长及公共区域安全，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本养护协议。第一条定义与范围“公寓楼道”指[具体公寓楼名称]内供业主通行的公共走廊、楼梯间等区域。“绿植”指在本协议有效期内，由甲方负责提供或在楼道内由业主（需遵守本协议约定）自行放置、并委托乙方进行养护的各类植物。“养护服务”包括但不限于：绿植的定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治、清洁擦拭、换盆（如需）、以及根据植物生长需要进行的其他操作。本协议项下的养护服务范围暂定为[具体楼栋号/楼层范围]，或具体指代由甲方指定的[数量]盆/株绿植。具体清单可由双方另行确认。第二条甲方权利与义务甲方享有以下权利：1.对乙方提供的养护服务质量进行监督和检查。2.要求乙方按照协议约定及植物生长需求提供服务。3.对乙方工作人员在服务过程中的不当行为提出整改意见。4.根据管理需要，要求乙方暂停或更换特定绿植的养护工作（需提前合理通知乙方）。5.在紧急情况（如极端天气、植物突发严重病虫害）下，要求乙方立即采取应急措施。甲方承担以下义务：1.向乙方提供需要养护的绿植清单、位置及基本情况（品种、盆大小、生长状况等）。2.为乙方提供必要的作业条件，如水源、操作空间，并确保其安全性。3.协助乙方处理因养护工作需要与业主产生的沟通问题（如业主对自家门口绿植养护有疑问）。4.按照本协议约定的支付方式和金额，按时足额支付养护服务费。5.确保放置在楼道内的绿植及其花盆符合安全规定，花盆应稳固，不易倾倒，避免妨碍通行或存在安全隐患。对因花盆不稳、液体泄漏等非乙方养护原因造成的安全事故，甲方需承担相应责任。6.委托业主自行放置的绿植，需事先告知该业主本协议的存在及主要条款，并要求其遵守相关规定，否则由此产生的问题由业主自行负责。第三条乙方权利与义务乙方享有以下权利：1.按照协议约定收取养护服务费。2.要求甲方提供必要的养护信息和条件。3.对养护人员进行必要的培训和指导。4.在服务过程中，如遇特殊情况需调整养护方案（如更换肥料、调整浇水频率），应事先征得甲方同意。乙方承担以下义务：1.按照协议约定的服务范围、频次和质量标准，提供专业、及时的绿植养护服务。2.选派具备资质和经验的专业养护人员进行作业。3.养护人员应穿着统一标识服装，行为规范，文明服务，自觉遵守公寓管理规定。4.注重安全操作，爱护公共设施和业主私人物品，避免造成损坏。5.定期对养护区域内的绿植进行巡查，发现病虫害、生长异常或安全隐患（如花盆破损、倾倒风险）应及时向甲方报告，并提出处理建议。6.根据季节和植物生长周期，制定详细的养护计划和操作规程。7.对委托业主的绿植进行养护时，应注意不要影响业主正常通行和休息，尽量减少噪音。8.未经甲方书面同意，不得擅自更换、丢弃或移动甲方提供的绿植。第四条服务内容与标准服务内容：具体包括浇水、施肥、修剪整形（枯枝、黄叶、过密枝等）、病虫害观察与防治、叶面清洁、花盆清洁、冬季防寒、夏季降温（如喷水）等。服务频次：协议应明确约定养护服务的频率，例如：日常巡查[频率]，浇水[频率]（如每周X次、根据天气调整），施肥[频率]，病虫害防治[按需或定期]等。不同区域或不同绿植类型可约定不同频次。质量标准：绿植应保持健康生长，叶色正常，无严重病虫害，花盆清洁，摆放整齐（如约定），不影响楼道通行和安全。第五条养护费用与支付收费标准：协议应明确养护服务的计费方式，可以是固定总价（按月/季/年支付固定费用，适用于范围固定的绿植）、按盆/株计费，或按服务面积计费等。费用应考虑绿植数量、种类、养护难度、服务频次等因素。支付周期：明确支付时间节点，如每月[具体日期]前支付上一个月的费用，或每季度结算一次。支付方式：约定具体的支付方式，如银行转账、支票等。费用调整：可约定在特定情况下（如原材料成本大幅上涨、养护难度显著增加）双方协商调整费用的机制。第六条协议期限本协议有效期为[具体年限，如一年]，自[生效日期]起至[终止日期]止。协议期满前[具体时间，如三个月]，如双方无书面异议，本协议可自动续期[具体年限]，或需另行协商签订新协议。第七条责任承担与保险甲方如因提供信息不准确、未提供必要条件、或允许业主违规放置危险绿植等导致绿植损害或安全事故，由甲方承担相应责任。乙方因养护不当（如操作失误、使用不当肥料、延误病虫害防治等）导致绿植死亡、损坏或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担赔偿责任（可约定赔偿上限或具体金额）。养护人员在服务过程中如造成公寓公共设施或他人财物的损坏，应负责修复或赔偿。乙方应自行购买相应的责任保险（如雇主责任险、公众责任险等），并将保险单复印件提交给甲方备案。保险范围应能覆盖本协议项下可能产生的风险。因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致绿植损失，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。第八条保密条款双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密（如养护成本、业主信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条协议的变更、解除与终止本协议的任何变更，均需双方协商一致，并签订书面补充协议。在协议有效期内，任何一方如需解除本协