跨境电商仓储租金2025年协议

跨境电商仓储租金2025年协议出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的跨境电商仓储用房事宜，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于________________________（详细地址）的仓储用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括__________（具体描述，如：X号楼X层X房间，或X区域货架区），建筑面积/使用面积约为__________平方米/标准货位__________个。租赁物现状描述：__________（如：空置、基本装修、配备货架等）。租赁物仅限于用于跨境电商商品的存储、分拣、打包、贴标、简单加工等合法合规用途。第二条租赁期限租赁期限自2025年__________月__________日起至2025年__________月__________日止，共计____年__月。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，乙方每月每平方米/每个标准货位应向甲方支付租金人民币__________元（大写：____________________元整）。租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.支付周期：租金按__________（月/季/半年）支付。3.支付方式：乙方应在每个支付周期内的__________日前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.税费承担：双方确认，与本次租赁相关的税费（如增值税等）由__________（甲方/乙方/双方根据当地政策协商）承担。第四条入场验收乙方应在租赁期满前____日内对租赁物进行验收，并签署《入场验收报告》。如乙方逾期未验收，视为认可租赁物现状。验收标准以双方签署的《入场验收报告》为准。第五条维修与保养1.出租方责任：甲方负责维护租赁物主体结构及公共区域（包括但不限于照明、消防、通风、空调系统等）的正常使用，确保其符合安全、合规要求。非因乙方原因导致的上述设施故障或损坏，由甲方负责维修并承担费用。2.承租方责任：乙方应负责对其使用范围内的设施设备进行日常维护，确保其正常使用。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修或更换费用，由乙方承担。乙方应保持租赁物内部的清洁卫生。3.维修通知：乙方发现维修需求时，应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后合理期限内（一般为____日内）安排维修。紧急情况除外。第六条装卸货及通道乙方应在甲方规定的装卸货区域内进行货物的装卸作业，遵守甲方的相关管理规定。租赁物内的主通道由甲方负责维护，乙方不得擅自占用或改变通道用途。第七条关于转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方使用。第八条违约责任1.乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任（包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金、以及相当于____个月租金的违约金）。2.乙方逾期退租的，每逾期一日，应按当期租金的____%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过____个月租金总额。甲方有权在乙方支付相应违约金后收回租赁物。3.乙方擅自改变租赁物用途或结构，或存放违禁品、危险品，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担由此产生的一切损失，乙方还应支付相当于____个月租金的违约金。4.甲方未按时交付符合约定条件的租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿损失。5.任何一方违反保密条款，应向对方支付相当于____万元人民币的违约金。第九条不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条保险乙方应自行负责为其存储的商品、自有设备等在租赁物内可能遭受的损失购买足额的财产保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人。乙方还应确保其经营活动符合相关安全规定，避免对甲方、第三方造成损害。第十一条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）、或按指定电话拨打电话（以录音或对方确认接听为准）送达。一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第十二条合同变更对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，依照中华人民共和国有关法律、法规执行。3.本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）出租方（盖章）：________________________授权代表（签字）：______