建筑工程合同违约责任条款合同包工包料合同

建筑工程合同违约责任条款合同包工包料合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________承包方（以下简称“乙方”）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址/注册地：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就______（项目名称）建筑工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：按图纸及工程量清单所示内容进行施工，完成______（项目具体描述，如：某建筑物主体结构及装饰装修工程）。1.4工程范围：包括但不限于设计图纸内所有土建、安装（如给排水、电气、暖通等，根据实际情况列明）工程，以及合同约定的材料设备采购、施工、质量验收、竣工交付、缺陷修复和保修等全部内容。本合同为包工包料合同，乙方负责提供完成本合同项下工程所必需的全部建筑材料、构配件和设备（以下简称“材料设备”）。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标函及其附录（如适用）；（4）施工合同专用条款；（5）施工合同通用条款；（6）附件：工程量清单、施工图纸（含设计变更）、技术规范、标准图集、工程量清单计价规范等；（7）其他双方认可的技术文件、会议纪要等。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条工程工期3.1开工日期：______年______月______日（或按发包方书面通知为准）。3.2竣工日期：______年______月______日。3.3总工期：______日历天。3.4工期延误：（1）因甲方原因（如未提供施工场地、未移交相关资料、指令错误、未按约定支付工程款等）造成工期延误，工期应相应顺延，乙方有权要求甲方支付由此造成的实际损失。（2）因乙方原因（如管理不善、人员设备不足、工程质量问题返工等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，按合同约定向甲方支付工期延误违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。甲方有权根据情况要求乙方采取赶工措施，由此产生的费用由乙方承担。（3）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延，双方互不承担违约责任。（4）合同中可能约定工期延误的赔偿计算方式，例如：每日违约金为合同总价的万分之______，但累计违约金不超过合同总价款的______%。第四条合同价款4.1本合同采用______（固定总价/固定单价/其他）方式计价。4.2合同总价款（含税）：人民币______元（大写：________________________元整）。4.3合同价款包含内容：乙方完成本合同项下全部工程内容所需的劳务、材料设备、施工机械、管理费、利润、税金等所有费用。4.4材料设备价格风险：______（例如：合同约定价格风险由乙方承担，或约定部分材料价格波动超出一定幅度时，由甲方承担超出部分的调整）。4.5如发生设计变更、工程量增减，其价款按双方协商的原则及合同约定的计价方法确定。重大设计变更需经甲方书面确认。第五条材料设备5.1乙方保证其提供的所有材料设备符合设计要求、国家及行业现行标准，并具有出厂合格证、检验报告等必要证明文件。甲方有权对乙方提供的材料设备进行检验或见证取样，检验费用由______方承担（通常由乙方承担）。5.2若材料设备不符合约定，乙方应立即更换，并承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。若因此造成工程缺陷，乙方负全部责任。5.3乙方应按合同约定或施工组织设计要求，将材料设备运至施工现场指定地点，并负责其保管。因乙方保管不善造成材料设备损坏、丢失，由乙方自行负责。5.4甲方供应的材料设备（如有），应按合同约定的时间、数量和质量标准提供，并负责运输至现场指定地点。甲方供应的材料设备不符合约定，由甲方承担责任，由此造成的工期延误和乙方损失，由甲方赔偿。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准：本工程质量必须达到______（如：国家现行验收标准的合格等级/设计要求/双方约定等级）。6.2乙方应严格按照设计图纸、技术规范、标准图集和施工组织设计组织施工，接受甲方、监理单位（如有）及有关部门的监督、检查和验收。6.3工程隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方或监理单位检查验收，并办理验收手续。未经检查验收擅自覆盖的，甲方有权要求返工，由此造成的损失由乙方承担。6.4分部分项工程验收及竣工验收：按国家及行业相关规范和合同约定进行。竣工验收应按照规定程序办理，取得相应验收文件。6.5质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按国家法律规定及合同约定承担质量保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体分为______（例如：基础工程______年，主体结构______年，屋面防水______年，供热供冷系统______年，电气管线、给排水管道、设备安装______年，装修工程______年等）。6.6质量缺陷责任：工程出现质量缺陷，乙方应在收到通知后______日内进行修复，修复费用由______方承担（因乙方原因造成的，由乙方承担；非乙方原因造成的，根据情况确定）。若乙方修复不及时或修复后仍不合格，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担，并可能追究乙方的违约责任。第七条工程变更7.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。7.2因变更导致合同价款增减及工期影响的，由双方协商确定。变更确认后，调整合同价款及工期。7.3乙方不得擅自变更设计或施工方案，如确需变更，应事先征得甲方书面同意。第八条工程款支付8.1预付款：合同签订后______日内，甲方应向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。预付款应按______比例随工程进度款支付逐次扣回。8.2进度款：乙方完成相应工程量后，应向甲方提交进度款支付申请及相关资料。甲方应在收到申请后______日内审核完毕，并按合同约定支付相应进度款。甲方支付至合同总价款的______%时，停止支付进度款（或按约定比例停止支付）。8.3竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，乙方应提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后______日内完成审核，并支付至结算总价的______%作为结算款。剩余______%作为工程质量保证金（质保金），按约定时间或条件返还。8.4支付方式：甲方应通过银行转账方式支付工程款。8.5乙方应向甲方提供合规的发票。甲方在支付工程款时，有权按合同约定或法律规定扣除应扣款项（如工程款、质保金、违约金等）。8.6甲方逾期支付工程款，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金利率为______（如：同期银行贷款利率/合同约定利率）。第九条甲方工作9.1提供施工场地：向乙方提供施工所需场地，并保证场地具备施工条件（如水、电、道路等，根据实际情况约定）。9.2提供基础资料：及时提供与工程有关的地质资料、地下管线资料、设计文件、图纸等。9.3协调关系：协调解决施工场地及周边环境与其他单位交叉作业等可能影响施工的问题。9.4组织验收：按时组织工程竣工验收。9.5其他：______（根据实际情况补充）。第十条乙方工作10.1严格按照合同约定、设计图纸、规范标准组织施工，确保工程质量。10.2设立项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。10.3负责施工机械设备的选型、采购、租赁和管理，确保其性能满足施工要求。10.4负责施工现场的管理，做到安全文明施工，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。10.5做好施工记录，整理竣工资料。10.6按合同约定履行保修义务。10.7其他：______（根据实际情况补充）。第十一条安全文明施工11.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规，制定并实施安全施工措施，确保施工安全。11.2乙方应对其施工人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护用品。11.3因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。11.4发生重大安全事故，乙方应立即停工，并按有关规定上报，同时通知甲方。甲方有权根据情况采取措施，并追究乙方的违约责任。第十二条违约责任（核心条款细化）12.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款：除按本合同第八条约定支付逾期付款违约金外，若因甲方原因导致乙方停工，乙方除要求甲方支付停工期间的人工、设备闲置等损失外，还可能根据情况要求甲方支付合同总价款一定比例的违约金。（2）未提供必要施工条件或资料导致工期延误：工期相应顺延，甲方承担由此给乙方造成的损失。（3）指令错误导致工期延误或成本增加：工期顺延，增加的费用由甲方承担。（4）无正当理由拒绝或拖延竣工验收：甲方承担相应责任，乙方有权要求甲方支付一定违约金。12.2乙方违约责任：（1）工期延误：除按本合同第三条约定支付工期延误违约金、赔偿甲方损失外，甲方有权要求乙方采取赶工措施，赶工费用由乙方承担。若延误严重，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。（2）工程质量不合格：乙方应负责无偿返工、修理，直至合格。返工期间造成的工期延误由乙方承担。若返工仍不合格，甲方有权委托第三方处理，费用由乙方承担，并可能处以合同总价款一定比例的违约金。若质量缺陷严重影响使用，甲方有权解除合同。（3）材料设备不合格：乙方应承担全部责任，包括更换材料、返工、修复，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。（4）未履行保修义务：甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方还有权要求乙方支付维修费用及合同总价款一定比例的违约金。（5）擅自转包、违法分包：甲方有权解除合同，乙方承担违约责任，并赔偿甲方损失。（6）泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。12.3双方互不履行主要义务或履行主要义务有重大缺陷，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。解除合同后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。12.4本合同约定的各项违约金条款，是双方对可能发生违约行为的预先约定。一方违约时，守约方有权要求违约方按照合同约定支付违约金。违约金不足以弥补实际损失的，守约方仍有权要求赔偿损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。13.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后______日内通知对方，并提供有效证明文件。13.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十四条保险14.1乙方应自行办理施工人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险费用由乙方承担。14.2合同履行期间，乙方应按甲方要求或法律规定，办理工程一切险（或建筑安装工程一切险）等保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买或保险范围不足造成甲方损失的，由乙方承担。14.3具体保险金额、保险范围等由双方约定。第十五条知识产权15.1乙方保证其施工方案、技术措施等不侵犯任何第三方的知识产权。因乙方原因导致甲方或第三方侵犯知识产权的，由乙方承担全部责任。15.2工程成果（包括但不限于竣工图纸、技术文件等）的知识产权归属：______（根据实际情况约定，如归甲方所有）。第十六条保密16.1甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。16.2本保密义务不因合同的终止而失效。第十七条争议解决17.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。17.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：工程所在地