建筑监理fidic合同规范

建筑监理fidic合同规范第一条定义在本合同中，除非上下文另有要求，下列词语具有以下含义：1.1“业主”指与本合同有关的，任命咨询工程师的一方，或其合法的继承人或受让人；1.2“承包商”指被任命实施工程的承包人，或其合法的继承人或受让人；1.3“咨询工程师”指本合同约定的受业主委托的咨询工程师，或其合法的继承人或受让人；1.4“工程”指根据合同约定实施的建设工程，包括永久工程和临时工程；1.5“合同”指本合同协议书、合同条件（包括通用条件和专用条件）、中标函、图纸、规范以及构成合同组成部分的其他文件；1.6“专用条件”指针对特定项目，在通用条件基础上进行修改和补充的文件；1.7“通用条件”指本合同中规定的标准合同条件部分；1.8“图纸”指构成合同一部分的工程图纸，包括设计图纸、施工详图、临时设施图等；1.9“规范”指构成合同一部分的技术规范，包括通用规范和专用规范；1.10“开工日期”指承包商收到业主发出的开工通知的日期；1.11“竣工日期”指承包商完成合同规定的全部工程，并通过竣工验收的日期；1.12“缺陷责任期”指工程竣工验收后，承包商对工程缺陷承担保修责任的期限；1.13“中期支付”指根据合同约定，在工程实施过程中，业主向承包商支付的部分合同价款；1.14“最终支付”指工程竣工验收合格，承包商提交最终结算报表后，业主向承包商支付的最后部分合同价款；1.15“变更”指对合同中任何一项内容的修改或增减；1.16“索赔”指承包商根据合同规定，向业主提出的经济补偿或工期延长的要求；1.17“通知”指按照合同约定，通过书面形式进行的信息传递；1.18“日”指从任何一天的中午12:00到下一天中午12:00的24小时；1.19“货币”指本合同中约定的计价和支付货币。第二条合同文件构成构成合同的各项文件应被视为一个整体，相互解释，不得相互矛盾。如果存在矛盾，应在不影响合同目的的前提下，以书面形式澄清，并作为合同的一部分。合同文件的组成和解释顺序如下：2.1合同协议书；2.2通用条件；2.3专用条件；2.4中标函；2.5图纸；2.6规范；2.7业主提供的资料；2.8咨询工程师的指令、通知、决定等；2.9承包商的提交文件、通知等；2.10其他构成合同组成部分的文件。第三条咨询工程师的任命和职责3.1业主任命咨询工程师负责本工程的监督管理和技术服务。3.2咨询工程师应根据合同约定，在业主授权范围内履行职责，包括但不限于：a)审查承包商提交的施工组织设计、施工进度计划、技术方案等；b)对工程材料、设备、分包商进行资质审查；c)对工程进行质量检查、旁站监督、隐蔽工程验收；d)审查工程量计量，签发中期支付证书；e)管理工程变更，确定变更费用；f)审理承包商的索赔申请，并作出初步决定；g)签发工程接收证书、缺陷责任终止证书；h)协调设计变更和技术难题；i)定期向业主报告工程进展、问题和风险；j)组织或主持监理例会；k)监督承包商执行安全文明施工的相关规定；l)业主授权的其他工作。3.3咨询工程师应保持独立性和公正性，应以应有的技能和勤勉履行职责。3.4咨询工程师发布的指令、决定等应视为业主的指令、决定，对承包商具有约束力，但应在业主授权范围内。第四条咨询工程师的权力4.1咨询工程师在业主授权范围内，拥有以下权力：a)签发开工通知、暂停施工通知、复工通知；b)签发材料/设备/分包商认可证书；c)签发隐蔽工程验收证书；d)签发分部分项工程接收证书；e)签发工程接收证书；f)签发缺陷责任终止证书；g)签发中期支付证书、最终支付证书；h)签发工程延期批准证书；i)签发对承包商索赔的批准证书（或否定证书）；j)发布工程变更指令；k)审查和处理工程索赔；l)业主授予的其他权力。4.2咨询工程师的权力受业主授权范围的限制，超出授权范围的决定可能需要业主的进一步批准。第五条咨询工程师的义务5.1咨询工程师应遵守合同各项规定，履行合同约定的义务。5.2咨询工程师应向业主提供合同约定范围内的服务，并保证服务质量。5.3咨询工程师应保持对业主和承包商的独立性和公正性，不得偏袒任何一方。5.4咨询工程师应对在服务过程中获悉的业主和承包商的保密信息承担保密责任。5.5咨询工程师应定期向业主报告工程进展、问题和风险。5.6咨询工程师应在授权范围内，协助解决工程中遇到的问题。第六条业主的指示6.1业主有权向咨询工程师发出指示，要求其对合同进行解释、对工程进行管理、对索赔作出决定等。6.2咨询工程师应服从业主的指示，并在其职责范围内执行。6.3业主的指示应通过书面形式发出，并经咨询工程师确认后生效。第七条咨询工程师的报酬7.1业主应按照合同约定，向咨询工程师支付报酬。7.2咨询工程师的报酬构成包括：固定报酬、按工程进度支付的报酬、按工程量支付的报酬、额外报酬等。7.3报酬的支付方式和时间按照合同约定执行。第八条合同的变更8.1对合同内容的任何修改或增减，均应通过书面形式进行，并由业主和咨询工程师共同签署变更协议。8.2变更协议是合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.3变更协议的签订和执行，应遵守合同约定的程序。第九条索赔与反索赔9.1承包商根据合同规定，向业主提出的经济补偿或工期延长的要求，应视为索赔。9.2咨询工程师应审查承包商的索赔申请，并作出初步决定。9.3业主应在收到咨询工程师的索赔处理意见后，作出最终决定。9.4业主根据合同规定，向承包商提出的经济追偿要求，应视为反索赔。9.5索赔和反索赔的处理，应遵守合同约定的程序和原则。第十条通知与沟通10.1合同各方之间的通知、请求、要求等，应通过书面形式进行。10.2通知应在合理的期限内送达指定的地址或邮箱。10.3通知的送达以收件人为准，邮寄送达以挂号信发出后的第6天为送达日，电子邮件送达以发送成功为准。10.4合同各方应指定唯一的联系人，并确保其联系方式畅通。第十一条合同的解除11.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，守约方有权解除合同。11.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程结算、财产返还、赔偿损失等。11.3合同解除不影响合同中关于违约责任、争议解决等条款的效力。第十二条争议解决12.1合同各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁规则按照仲裁委员会的仲裁规则执行。12.3仲裁裁决是终局的，对合同各方均有约束力。12.4仲裁期间，不影响合同的继续履行。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知另一方，并提供相关证明。13.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，并互相免除责任。13.4因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的生效不影响合同中关于提前生效的条款的效力。第十五条合同的份数15.1本合同一式[]份，业主执[]份，咨询工程师执[]份，