房地产交易承诺保证函（7篇）

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房地产交易承诺保证函（7篇）房地产交易承诺保证函篇1为保证__________工作顺利开展：一、基本事项本承诺保证函由承诺人（以下简称“承诺方”）就__________项目（以下简称“本项目”）的房地产交易相关事宜，向相关权利人及义务人作出如下专项承诺。承诺方系本项目的合法责任人，具备履行本承诺所必需的权利能力和行为能力。承诺方确认，已充分知晓并自愿遵守本承诺函所列各项条款，并承担由此产生的法律责任。本项目涉及房屋基本情况1.房屋坐落：__________；2.房屋权属：__________；3.房屋面积：__________平方米；4.交易类型：__________；5.其他重要事项：__________。二、核心义务承诺方确认并保证，在本次房地产交易过程中，将严格遵守国家法律法规及相关政策规定，履行以下核心义务：1.提供真实、完整的房屋权属证明及相关文件，保证房屋权属清晰、无纠纷；2.按照约定时间、金额履行交易款项支付义务，保证资金来源合法合规；3.配合交易各方完成房屋交接、过户等手续，不得设置任何障碍；4.对因承诺方原因导致的交易延误或纠纷，承担全部责任并承担相应赔偿责任。三、具体行动承诺方承诺采取以下具体行动，保证交易顺利进行：1.房屋状况确认：承诺方已对房屋现状进行充分知晓，并确认房屋不存在隐瞒的瑕疵或负债；每日开展__________次房屋安全检查，保证房屋在交易期间保持完好状态；2.权属信息核查：承诺方已委托专业机构对房屋权属进行核查，并将核查结果提交交易各方确认；如发觉权属问题，承诺方将立即采取补救措施；3.款项支付保障：承诺方将保证交易款项通过银行转账或法律认可的支付方式完成，并提供相应凭证；如因承诺方原因导致款项延迟支付，承诺方将承担违约责任；4.程序配合：承诺方将积极配合交易各方完成合同签署、过户登记等程序，并保证相关手续在约定时间内办结；如遇特殊情况，承诺方将及时通知交易各方并协商解决方案。四、违约责任承诺方确认，如违反本承诺函任何条款，将承担以下违约责任：1.承诺方需向权利人及义务人支付违约金__________元；2.如违约行为给权利人及义务人造成实际损失，承诺方需承担全部赔偿责任；3.承诺方承诺，在违约发生后，将主动采取补救措施，保证交易尽快恢复正常；4.如违约行为构成犯罪的，承诺方将承担相应的刑事责任。承诺人签名：__________签订日期：__________房地产交易承诺保证函篇2承诺方：____________________接收方：____________________1.承诺依据承诺方基于对房地产市场现状及未来趋势的深刻理解，以及对自身履约能力的充分评估，本着诚信、合规、高效的原则，就房地产交易相关事项向接收方作出如下承诺。2.承诺事项承诺方承诺在本次房地产交易过程中，严格遵守国家法律法规及行业规范，保证所有交易行为的合法性、真实性与完整性。具体承诺事项包括但不限于：（1）承诺所提供的房地产信息真实、准确，无任何虚假陈述或误导性信息；（2）承诺按照合同约定履行交易义务，包括但不限于支付款项、办理产权过户等；（3）承诺配合接收方及相关部门开展交易审核、备案等工作，保证交易流程符合法定要求；（4）承诺在交易过程中不存在任何违规操作，如逃税、规避监管等行为；（5）承诺对交易涉及的房屋质量、权属状况等承担全部责任，若出现争议，由承诺方承担相应法律后果。3.执行安排为保证承诺事项的落实，承诺方制定以下执行计划：第一阶段：至________年________月________日，完成交易所需资料的准备与审核，包括但不限于证件号码明、资金证明、房产证照等，并提交接收方进行初步核查。第二阶段：至________年________月________日，根据接收方反馈意见，补充或修正相关材料，保证所有文件符合交易要求。第三阶段：至________年________月________日，配合完成房屋实地勘察、价格评估等环节，并签署正式交易合同。第四阶段：至________年________月________日，按照合同约定支付全部款项，并办理产权过户手续，保证交易闭环。4.保障机制为保障承诺事项的顺利履行，承诺方采取以下措施：（1）配备__________名专业人员负责实施，明确分工，保证各环节衔接顺畅；（2）设立专项资金账户，用于交易款项的监管，保证资金安全、合规；（3）与接收方保持实时沟通，及时反馈交易进展，遇问题立即协商解决；（4）购买交易责任保险，以应对可能出现的意外风险；（5）由__________机构进行年度评估，承诺方的履约情况，并出具评估报告。5.违约后果若承诺方未能履行上述承诺事项，将承担以下违约责任：（1）承担因违约行为导致的全部经济损失，包括但不限于对方赔偿、诉讼费用等；（2）接受接收方或相关部门的处罚，包括但不限于罚款、暂停交易资格等；（3）违约行为记入信用记录，影响未来市场交易信誉；（4）若涉及刑事犯罪，依法承担刑事责任。6.其他本承诺函自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。承诺方承诺对其真实性、合法性负责，并愿意接受接收方及相关部门的。承诺人签名：____________________签订日期：____________________房地产交易承诺保证函篇31.总则本承诺保证函（以下简称“本函”）由承诺人（以下简称“甲方”）就房地产交易相关事宜作出如下承诺，以资共同遵守。本函内容为甲方的真实意思表示，并受法律约束。2.承诺事项甲方承诺：（1）就本房地产交易涉及的标的物，其权属清晰、无权利负担，符合国家及地方相关法律法规的规定。（2）标的物的质量标准应满足交易要求，具体为：__________指标达到GB/T__________标准。（3）标的物的交付状态应保持良好，不存在影响正常使用的质量问题。（4）就本交易事项所作的陈述、保证及承诺均真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。3.双方责任（1）甲方若违反本函项下的任何承诺，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方有权根据本函内容及相关法律法规，要求甲方承担违约责任，并有权解除本交易合同。4.附则本承诺有效期自__________至__________。本函一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。承诺人（签名）：__________签订日期：__________房地产交易承诺保证函篇4合同编号：__________1.0总则1.1本承诺保证函（以下简称“本函”）由承诺人（以下简称“甲方”）根据_________相关法律法规及房地产交易相关规定，就其拟进行的房地产交易事宜，向承诺函接收方（以下简称“乙方”）作出如下郑重承诺与保证。1.2甲方充分理解并确认，本函是甲方向乙方表明其真实意愿、履行相关义务、承担相应责任的法律文件。1.3甲方保证本函所述内容及所作承诺均为真实、准确、完整、有效的，不存在任何虚假陈述、隐瞒事实或误导性信息。1.4甲方确认，已仔细阅读并完全理解本函所有条款，并自愿接受其约束。2.0承诺人基本信息2.1承诺人（甲方）名称：____________________2.2承诺人（甲方）证件号码号码：____________________2.3承诺人（甲方）法定代表人（如适用）：____________________2.4承诺人（甲方）注册地址/住所：____________________2.5承诺人（甲方）联系方式：____________________3.0房地产交易基本信息3.1房地产坐落：____________________3.2房地产权属状况：甲方保证该房地产产权清晰，不存在任何权利限制、查封、抵押或其他第三方权益主张。甲方已依法取得该房地产的合法权属证明文件，并保证其权利能够顺利转移。3.3房地产交易类型：□出售□转让□出租□其他：____________________3.4房地产交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）3.5房地产交易日期：预计于______年______月______日前完成4.0甲方承诺事项4.1权属清晰与真实性承诺4.1.1甲方郑重承诺，其所提供的该房地产相关权属证明文件（如不动产权证书、房产证等）真实有效，是该房地产的合法权利人。4.1.2甲方保证该房地产在本次交易前不存在任何未了结的债权债务纠纷、法律诉讼、行政处罚、强制执行等情况，不存在影响权属转移的任何瑕疵。4.1.3甲方保证该房地产未设立任何抵押权、查封、冻结、预告登记、异议登记或其他形式的权利负担，除非乙方事先书面同意且甲方已向乙方充分披露该权利负担情况并说明其影响。4.1.4甲方保证该房地产不存在租赁、占用、查封、代管、托管等情形，或已就相关事宜获得所有必要且合法的授权或同意，并已结清所有相关费用。4.1.5甲方保证该房地产不存在违反国家法律法规或地方性规定的行为，如违章搭建、非法使用等，或已取得所有必要的审批或许可。4.1.6甲方保证在签署本函之日前，该房地产未发生任何足以影响其价值或交易安全的事件，如自然灾害、意外等，且相关损失已妥善处理或得到保险公司赔偿。4.1.7甲方保证向乙方提供的所有与该房地产相关的资料和信息都是真实、准确、完整的，包括但不限于房屋面积、结构、用途、配套设施、权属历史、交易历史、欠费情况（如物业费、水电煤气费等）等。4.1.8若因甲方提供虚假信息、隐瞒事实或违反上述承诺，导致乙方在交易过程中或交易完成后遭受任何损失（包括但不限于经济损失、时间损失、名誉损失等），甲方愿意承担全部赔偿责任，并承担由此产生的所有法律责任。4.2费用结清承诺4.2.1甲方承诺已结清该房地产所有应由甲方承担的费用，包括但不限于：(1)房屋本体相关费用：如契税、印花税、维修基金等；(2)物业管理相关费用：自签署本函之日前至房屋实际交付给乙方之日的物业费、供暖费、水电煤气费等（具体结算方式可另行约定）；(3)其他应由甲方承担的与该房地产相关的费用。4.2.2甲方保证上述费用的结清记录清晰、准确，不存在任何争议或欠费情况。若存在第三方对上述费用的追索权，甲方已获得该第三方的书面同意，并已向乙方披露。4.3协助办理交易手续承诺4.3.1甲方承诺积极配合乙方及相关机构（如不动产登记中心、银行等）办理该房地产的交易手续，包括但不限于提供所需文件、配合查验、签署相关协议等。4.3.2甲方保证向相关机构提供的信息真实、准确、完整，并保证所有文件资料的合法性和有效性。4.3.3甲方承诺按照国家及地方相关规定，按时、足额缴纳交易过程中产生的各项税费（如个人所得税、增值税、附加税、土地增值税等，具体税负承担方式可另行约定）。4.4履约保证4.4.1甲方承诺将严格按照本函及双方最终签署的房地产交易合同约定的条款、时间和方式履行交易义务。4.4.2甲方保证在约定的交易日期前，完成所有必要的房屋交接准备工作，保证房屋状态符合约定标准，并具备交付条件。4.4.3甲方承诺遵守相关法律法规及政策规定，不得擅自改变该房地产的用途或进行破坏性改造。4.5保密承诺4.5.1甲方承诺对本函内容及在履行本函过程中知悉的乙方的商业秘密、个人信息等予以严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.5.2本保密义务在本函有效期内及交易完成后的______年内持续有效。4.6违约责任承诺4.6.1若甲方违反本函任何一项承诺，给乙方造成任何损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应足以弥补乙方因此遭受的直接损失、间接损失及合理的维权费用。4.6.2若甲方未能按时履行本函所述的义务或违反本函的任何承诺，构成违约，乙方有权解除双方已签署的房地产交易合同及相关协议，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整（或按实际损失计算），并承担由此产生的一切后果。4.6.3若甲方违约行为构成犯罪，甲方愿意承担相应的刑事责任。5.0不可抗力5.1若因地震、台风、洪水、战争、行为等不可抗力因素导致本函所述承诺无法履行或交易，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并提供相关证明文件。5.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分履行或延期履行。6.0争议解决6.1因本函引起的或与本函有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.0其他事项7.1本函是双方房地产交易的先行承诺，是对最终交易合同条款的初步确认和保证。7.2本函未尽事宜，由双方另行协商并在最终签署的房地产交易合同中明确约定。7.3本函的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方能生效。7.4本函自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。7.5本函一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______机构存档______份（如有），具有同等法律效力。承诺人（甲方）签名：____________________签订日期：______年______月______日房地产交易承诺保证函篇5关于__________项目的承诺保证函一、前期准备阶段承诺人必须按照国家及地方相关法律法规要求，全面完成项目前期准备工作。必须保证项目立项、用地规划、环境影响评价等手续齐全且符合法定条件。严禁以任何形式提供虚假资料或隐瞒重要信息，严禁擅自变更项目规划用途。必须按时提交所有必要文件，并配合相关部门的审核与验收。二、实施过程阶段承诺人必须严格按照已批准的规划设计方案进行施工建设，保证工程质量符合国家标准。必须建立完善的安全生产管理体系，严禁违章作业、偷工减料等行为。必须按时足额支付工程款项，保障施工单位的合法权益。必须接受相关部门的检查，并对发觉的问题及时整改。三、后期评估阶段承诺人必须保证项目竣工验收合格后，按照合同约定交付使用。必须向买受人提供完整的权属证明文件，严禁存在产权纠纷。必须配合相关部门进行项目质量评估和档案备案，严禁隐瞒工程缺陷或质量问题。必须履行售后服务责任，保证项目长期稳定运行。本承诺自__________年__月__日起生效。承诺人（签名）：__________签订日期：__________年__月__日房地产交易承诺保证函篇6承诺方（以下简称“承诺方”）：[承诺方全称]，统一社会信用代码：[承诺方统一社会信用代码]，法定代表人：[承诺方法定代表人姓名]，职务：[承诺方法定代表人职务]，地址：[承诺方注册地址]。接收方（以下简称“接收方”）：[接收方全称]，统一社会信用代码：[接收方统一社会信用代码]，法定代表人：[接收方法定代表人姓名]，职务：[接收方法定代表人职务]，地址：[接收方注册地址]。鉴于承诺方拟与接收方就房地产交易事宜进行合作，为明确双方权利义务，保证交易顺利进行，承诺方自愿作出如下承诺：第一条承诺内容1.1承诺方保证其提供的所有与房地产交易相关的资料均真实、合法、有效，并符合国家及地方相关法律法规的要求。1.2承诺方保证其在此次房地产交易中遵守诚实信用原则，履行相关合同约定的义务，不得有欺诈、隐瞒等行为。1.3承诺方保证其具备本次房地产交易所需的全部资质和能力，包括但不限于资金实力、法律合规性等。1.4承诺方保证其在交易过程中，将严格按照合同约定及相关法律法规的规定，履行相应的付款、过户等义务。1.5承诺方保证其提供的房地产交易相关信息，包括但不限于房屋产权状况、交易价格等，均真实、准确、完整，无任何虚假陈述或误导性信息。第二条权利与义务2.1承诺方的权利承诺方享有__________项服务权益。具体服务内容包括但不限于：（1）接收方应根据合同约定，为承诺方提供房地产交易相关的咨询、指导等服务，保证交易过程顺利进行。（2）接收方应按时、按质、按量完成与承诺方约定的各项服务内容，并保证服务质量符合国家及行业相关标准。（3）在交易过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素，接收方应及时通知承诺方，并共同协商解决方案。2.2承诺方的义务（1）承诺方应按照合同约定，按时足额支付购房款等相关款项，并配合接收方办理过户等手续。（2）承诺方应提供真实、准确、完整的个人信息及房地产交易相关资料，并保证资料的合法性和有效性。（3）承诺方应遵守国家及地方相关法律法规的规定，不得在交易过程中从事任何违法违规行为。（4）承诺方应配合接收方进行房屋查验、评估等工作，并保证查验、评估结果的准确性。第三条违约责任3.1如承诺方违反本承诺书中的任何一项承诺内容，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给接收方造成的全部损失。3.2如接收方违反本承诺书中的任何一项服务承诺，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给承诺方造成的全部损失。3.3双方应本着诚实信用的原则，履行本承诺书约定的各项义务。如因一方违约导致合同无法履行或交易无法顺利进行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。3.4本承诺书一式两份，承诺方和接收方各执一份，具有同等法律效力。本承诺书自双方签字或盖章之日起生效。承诺方（签字）：____________________签订日期：____________________接收方（签字）：____________________签订日期：____________________房地产交易承诺保证函篇7承诺方：姓名/名称：________________________证件号码号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系方式：___________