加油站合同协议范本合集

加油站合同协议范本合集引言：加油站合同的合规性与行业特性加油站作为成品油流通的关键终端，其经营活动涉及产权交易、合作运营、油品供应等多重法律关系。合同协议需兼顾《民法典》《成品油市场管理办法》等法规要求，同时结合消防、环保、特许经营资质等行业特性细化条款。本文整理四类核心合同范本及签订要点，为从业者提供合规、实用的参考依据。一、加油站租赁合同范本（适用于场地/资产租赁场景）（一）核心条款示例1.租赁标的明确加油站区位、资产范围：“甲方将位于____市____区____路的加油站（含地上建（构）筑物、加油设备、地下油罐、附属设施及经营所需证照使用权，具体以《租赁资产清单》为准）出租给乙方从事成品油零售经营。”2.租赁期限与租金期限：建议约定“租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，其中免租期____个月（自交付日起算，用于乙方完成消防、环保验收及证照变更）。”租金：“年租金人民币____元（含税/不含税），按____（季度/年度）支付，首期租金于合同签订后____日内支付，后续租金支付日为每周期首月____日前。”3.双方权利义务甲方：“保证租赁标的产权清晰、无抵押/查封纠纷，配合乙方办理经营证照的年检、变更手续（涉及甲方证照原件的，应在乙方提交材料后____个工作日内提供）。”乙方：“按约定用途使用资产，不得擅自改变加油站经营性质；承担租赁期内的水电费、物业费及设备维护费用（自然损耗除外）。”4.修缮与改造“乙方如需对加油站进行装修、设备升级（如增设充电桩），应提前____日提交方案，经甲方书面同意后方可实施；改造费用由乙方承担，租期届满后，乙方可拆除可移动设备，固定改造部分无偿归甲方所有（另有约定除外）。”5.解约与违约责任“若甲方未按约提供产权证明导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方退还已收租金并赔偿乙方实际损失（含装修、设备投入等）；乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权按日收取欠付金额____‰的违约金，逾期____日的，甲方可单方解约。”（二）签订注意事项合规性审查：要求甲方提供《国有土地使用证》《房屋所有权证》（或不动产权证）、《危险化学品经营许可证》等证照原件，核查证照有效期及经营范围是否包含“成品油零售”。消防环保条款：明确租赁期内消防设施维护责任（如每季度联合检查），约定“因乙方经营导致环保超标（如土壤污染），乙方承担全部治理费用及行政处罚责任”。优先承租权：在合同中约定“租期届满前____个月，乙方在同等条件下享有优先承租权，续租事宜应签订书面协议”。二、加油站转让合同范本（适用于产权/经营权转让场景）（一）核心条款示例1.转让标的“甲方将其名下的____加油站（含土地使用权、地上建筑物、加油设备、经营证照、客户资源等，具体以《转让资产清单》为准）的所有权/经营权转让给乙方，转让范围以附件清单及现状为准。”2.转让价款与支付价款：“转让总价款人民币____元，其中土地及房产作价____元，设备及证照作价____元，客户资源作价____元。”支付：“合同签订后____日内支付定金____元；甲方完成证照变更（如《成品油零售经营批准证书》过户）后____日内，乙方支付至总价款的____%；剩余款项于加油站交付后____日内付清。”3.证照变更与债务承担变更：“甲方应在____日内协助乙方办理《营业执照》《危险化学品经营许可证》《成品油零售经营批准证书》等证照的变更登记，相关费用由____（甲方/乙方）承担。”债务：“转让前加油站产生的债权债务由甲方承担，转让后产生的由乙方承担；甲方需提供转让前____个月的财务报表及债务清单，确保无隐瞒债务。”4.竞业限制“甲方及其关联方在转让完成后____年内，不得在____（以加油站为中心，半径____公里）范围内从事成品油零售、加油站投资经营活动。”（二）签订注意事项资质核查：重点核查《成品油零售经营批准证书》的有效期（剩余期限建议≥5年），确认加油站是否属于“证照分离”改革后的审批范围。税务处理：明确转让涉及的增值税、土地增值税、契税等税费承担方（如“转让产生的税费由乙方承担，甲方配合提供完税证明”）。员工安置：若加油站有在职员工，需约定“甲方负责与员工解除劳动合同并支付经济补偿金，或乙方按原劳动合同继续履行，工资待遇不低于转让前标准”。三、加油站合作经营合同范本（适用于合资、联营场景）（一）核心条款示例1.合作方式“甲乙双方共同出资设立____加油站（或对现有加油站进行增资），甲方以土地使用权、现有设备作价____元出资，占股____%；乙方以现金____元出资，占股____%；合作期限____年，自加油站取得《营业执照》之日起算。”2.出资与分红出资：“甲方应在____日内完成土地使用权过户及设备移交，乙方应在____日内将现金出资汇入共管账户；任何一方逾期出资，按日支付欠缴金额____‰的违约金，逾期____日的，守约方有权单方解除合同。”分红：“每会计年度结束后____个月内进行利润分配，按双方持股比例分配税后利润；如当年亏损，由双方按比例承担，可用后续年度利润弥补。”3.管理分工“甲方负责加油站的日常运营（含人员招聘、油品采购），乙方负责财务监管（委派会计人员）及合规审查；重大决策（如设备改造、油品供应商变更）需经双方股东代表一致同意。”4.退出机制“合作期内，任何一方拟退出的，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，按退出时加油站净资产的____%（或评估价）回购股权；若因一方违约导致合作终止，违约方需向守约方支付违约金____元。”（二）签订注意事项决策机制细化：明确“重大决策”的具体范围（如单笔支出超____元、经营范围变更等），避免“一致同意”导致决策僵局。品牌使用条款：若使用一方品牌（如“中石化”“中石油”加盟），需约定“乙方应确保品牌授权合法有效，每年向品牌方支付的加盟费由____（甲方/乙方）承担”。违约追偿：约定“因一方决策失误导致加油站被吊销证照，违约方需赔偿守约方全部投资损失及预期利润（按近三年平均利润率计算）”。四、油品供应合同范本（适用于加油站与油库/批发商的采购场景）（一）核心条款示例1.油品规格与供应周期“乙方（供应商）向甲方（加油站）供应____号汽油、____号柴油，质量符合GB____标准；供应周期为____年，自____年____月____日至____年____月____日，每月供应量为汽油____吨、柴油____吨（±____%浮动）。”2.价格机制“油品价格以____（如‘中国石化价格网’）公布的当日批发价为基准，每吨上浮/下浮____元；结算周期为____日，乙方于每月____日前提供对账单，甲方收到发票后____日内付款。”3.质量责任“乙方保证油品质量符合国家标准，如因油品质量导致甲方设备损坏、客户索赔，乙方承担全部赔偿责任（含直接损失、律师费等）；甲方应在收到油品后____小时内完成抽样检测，检测报告作为质量争议的依据。”4.违约责任与应急条款违约：“乙方逾期供货超过____日，按未供数量的____%支付违约金；甲方逾期付款，按日支付欠付金额____‰的违约金。”应急：“如遇国际油价大幅波动（单日涨幅超____%）或不可抗力（如管道检修），双方应在____日内协商调整价格或供应量，协商不成的，任何一方可暂停履行合同，不视为违约。”（二）签订注意事项配送保障：约定“乙方应保证____小时内响应配送需求，遇突发断油情况，乙方需在____小时内紧急补货，否则承担甲方的营业损失（按日均销售额的____%计算）”。质量检测条款：明确检测机构（如双方认可的第三方机构）及检测费用承担方（如“首次检测费用由乙方承担，争议检测费用由责任方承担”）。市场波动应对：建议加入“价格调整触发机制”，如“当国际油价连续____个工作日涨幅超____%，双方重新协商供应价格，协商期间按原价格的____%执行”。五、合同签订通用要点1.合规性审查核查合同相对方的主体资格：加油站转让需确认转让方是否为产权人（含共有权人同意书），油品供应需核查供应商的《危险化学品经营许可证》《成品油批发经营批准证书》。条款符合行业法规：如租赁期限不得超过土地使用权剩余年限，合作经营需符合《成品油市场管理办法》对投资人的资质要求。2.条款细化与风险防控明确“通知与送达”条款：约定双方的通讯地址及送达方式（如“以EMS快递至合同约定地址，签收日为送达日；地址变更需提前____日书面通知”）。争议解决方式：优先选择“向加油站所在地人民法院诉讼”（便于执行），或约定仲裁机构（如“提交____仲裁委员会仲裁”）。3.履约监督与档案管理设立合同履约