外墙砖修补工程合同范本参考

外墙砖修补工程合同范本参考外墙砖长期受自然环境侵蚀易出现破损、空鼓、脱落等问题，不仅影响建筑外观，还可能引发安全隐患。为明确外墙砖修补工程中甲乙双方的权利义务，保障工程质量与施工安全，特提供本合同范本供参考，双方可结合项目实际情况调整补充。一、合同双方信息甲方（发包方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________资质等级：__________________________证书编号：__________________________二、工程概况1.工程地点：________________________（详细地址）2.工程内容：外墙砖破损、空鼓、脱落等问题的修补，包括但不限于砖体拆除、基层处理、新砖铺贴、勾缝、防水处理等（可根据项目实际需求细化）。3.工程范围：按甲方确认的施工图纸、技术要求及现场实际破损情况实施，具体以双方签字确认的《外墙砖修补工程施工清单》为准。三、工期约定1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）。2.竣工日期：______年____月____日，总工期______日历天。3.工期顺延：因甲方原因（如设计变更、现场条件不具备、未按时付款等）或不可抗力（地震、台风等）导致工期延误，乙方应在24小时内书面通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延。四、工程价款及结算1.合同价款：本工程采用______（固定单价/固定总价/按实结算）方式计价：固定单价：综合单价为______元/㎡（或元/项），工程量按实际完成并经甲方验收合格的数量计算。固定总价：合同总价为______元，包含人工、材料、机械、税费、措施费、风险费等所有费用。按实结算：以双方确认的施工方案及现场签证为依据，按实际发生量结算。2.付款方式：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同价款的______%（不超过30%）作为预付款。进度款：工程完成______%（如基层处理完成、砖体铺贴完成等节点），经甲方验收合格后______日内，支付至已完工程量价款的______%。竣工结算：工程竣工并验收合格后______日内，乙方向甲方提交结算资料，甲方在______日内完成审核，双方确认结算总价后______日内，支付至结算总价的______%（预留______%作为质保金）。质保金：质保期（______年）满后无质量问题，______日内一次性付清。五、双方责任与义务（一）甲方责任1.提供施工所需的现场条件（如接通水电、清理现场障碍物等），确保乙方可顺利施工。2.及时确认施工方案、图纸及工程变更，按合同约定支付工程款。3.协调乙方与现场其他施工单位的工作衔接，处理因甲方原因引发的纠纷。（二）乙方责任1.严格按国家及地方相关规范、标准施工，确保工程质量和施工安全。2.提供合格的材料（附产品合格证、检测报告），材料进场前须经甲方验收；若使用甲方指定材料，需确保材料质量符合工程要求。3.做好施工现场的安全防护、文明施工，承担施工过程中的安全责任（如发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用）。4.工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料（含隐蔽工程验收记录、材料证明等）。六、质量标准与验收1.质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及地方相关规定，修补后的外墙砖应牢固、平整、色泽一致，无空鼓、裂缝、渗漏等问题。2.验收程序：分项工程完成后，乙方自检合格后书面通知甲方验收，甲方应在______日内组织验收，合格后签字确认。工程竣工后，乙方提交竣工报告，甲方在______日内组织竣工验收，验收合格后签署《竣工验收单》。如甲方未按约定时间验收，视为工程合格，但乙方仍需对质量负责。七、违约责任1.甲方违约：未按约定支付工程款，每逾期一日按未付金额的______‰支付违约金；逾期超过______日，乙方有权停工，工期顺延，且甲方承担乙方的窝工损失。擅自变更工程要求或拒绝验收合格工程，应承担乙方的返工损失及工期延误责任。2.乙方违约：工期延误，每逾期一日按合同总价的______‰支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款并赔偿损失。工程质量不合格，乙方应无偿返修至合格，工期不顺延；经返修仍不合格，甲方有权解除合同，乙方赔偿甲方全部损失。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向______（工程所在地）仲裁委员会申请仲裁（或向工程所在地人民法院提起诉讼）。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式______份，甲乙双方各