2026年国家科技人才创新创业基地入驻协议

2026年国家科技人才创新创业基地入驻协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国科学技术进步法》《中华人民共和国中小企业促进法》等有关规定，就乙方入驻甲方提供的国家科技人才创新创业基地事宜协商一致，订立合同如下：

一、基地基本情况

1、甲方提供的国家科技人才创新创业基地位于__________________，建筑面积为______平方米，基地整体规划包括__________________等区域。乙方入驻基地的具体面积或空间为__________________，包括但不限于办公区域、研发实验室、会议室等。

2、基地基础设施配套包括但不限于网络系统、电力供应、消防设施、安防系统、公共会议室、人才交流中心等，乙方入驻后可享受甲方提供的标准化服务。

二、入驻期限及费用

1、本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方如需续约，应在合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商确定续约条款。

2、入驻费用包括但不限于基础租金、物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准如下：

（1）基础租金：每月人民币______元（大写：__________________元整），全年合计人民币______元（大写：__________________元整）。

（2）物业管理费：每月人民币______元（大写：__________________元整），按季度支付。

（3）水电费、网络费等公共资源使用费由乙方按实际使用量分摊，每月结算一次。

3、费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金及物业管理费，逾期支付每日按应付金额的____%支付滞纳金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保基地符合国家相关安全、消防、环保标准，并定期进行设施维护和升级，保障乙方正常运营。

2、甲方提供基础物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、安保巡逻、设备报修等，具体服务标准见附件。

3、甲方有权对基地使用情况进行监督，如乙方存在违规使用空间、危害基地安全等行为，甲方有权要求乙方整改，情节严重的可解除合同。

4、甲方应协助乙方办理相关证照申请，如营业执照、科研项目备案等，并提供政策咨询及资源对接服务。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，不得从事违法违规活动。

2、乙方应合理使用入驻空间，不得擅自改变空间用途或进行结构性改造，如需改造需经甲方书面同意。

3、乙方应自行负责办公设备购置、研发仪器安装及日常运营管理，并承担相应费用。

4、乙方应按时支付各项费用，如逾期支付，除支付滞纳金外，甲方有权暂停或终止服务。

5、乙方应配合甲方进行基地安全检查，提供必要资料，并承担因自身原因导致的设施损坏赔偿责任。

四、人才及项目支持

1、甲方应为乙方提供人才招聘支持，包括但不限于发布招聘信息、组织专场招聘会等，具体服务内容见附件。

2、乙方入驻后可享受甲方提供的政策资源，如税收优惠申请指导、科研经费申报协助等，具体支持措施以甲方公开文件为准。

3、甲方定期组织基地内企业交流活动，乙方应积极参与，促进合作与资源共享。

五、保密条款

1、双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得泄露给第三方。

2、保密期限为本合同终止后____年，或相关保密信息失去保密性质为止。

六、违约责任

1、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担甲方因乙方退出造成的空置期损失。

2、若甲方无故终止合同，应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并按合同约定支付违约金。

3、因乙方原因导致基地设施损坏、发生安全事故等，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权从乙方押金中直接扣除。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件包括但不限于基地平面图、收费标准、管理规定等，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：