外租厂房设施管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强外租厂房设施的管理，确保厂房设施的安全、有效使用，提高资源利用效率，保障租户权益，根据国家相关法律法规，结合本厂实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本厂对外出租的厂房及其配套设施的管理。第三条本制度遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。第二章管理职责第四条厂房管理部门负责外租厂房设施的管理工作，其主要职责如下：1.制定和实施外租厂房设施管理制度；2.负责厂房设施的维护、保养和更新；3.负责厂房设施的租赁、回收和处置；4.负责厂房设施的安全检查和隐患排查；5.负责处理厂房设施租赁过程中的纠纷。第五条租户应遵守本制度，爱护厂房设施，合理使用，并承担相应的责任。第三章租赁管理第六条厂房租赁应遵循公开、公平、公正的原则，实行招标或协商租赁。第七条租赁双方应签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、租赁用途、设施使用要求、维修责任等内容。第八条租赁合同签订后，租户应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。第九条租户在使用厂房设施过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十条租户不得擅自改变厂房设施的结构和用途，如需改变，应事先征得厂房管理部门的同意。第十一条租赁期满或合同解除后，租户应将厂房设施恢复原状，并办理相关手续。第四章维护与保养第十二条厂房管理部门应定期对厂房设施进行检查、维护和保养，确保设施正常运行。第十三条租户应按照合同约定，负责厂房设施的日常维护和保养。第十四条厂房设施出现故障或损坏时，租户应及时通知厂房管理部门，并按照规定进行维修。第十五条厂房管理部门应建立健全维修记录，对维修情况进行跟踪管理。第五章安全管理第十六条厂房管理部门应制定安全管理制度，明确安全责任，确保厂房设施安全。第十七条厂房设施应定期进行安全检查，发现安全隐患，应及时整改。第十八条厂房管理部门应配备必要的安全防护设施，并定期检查其有效性。第十九条租户应遵守安全操作规程，不得违规操作厂房设施。第二十条厂房管理部门应定期组织安全教育培训，提高租户的安全意识。第六章隐患排查与治理第二十一条厂房管理部门应定期开展隐患排查工作，对发现的隐患及时治理。第二十二条租户应积极配合隐患排查工作，发现隐患应及时报告。第二十三条对排查出的隐患，应制定整改措施，明确整改责任人和整改期限。第二十四条整改完成后，应进行复查，确保隐患得到有效治理。第七章纠纷处理第二十五条租赁过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。第二十六条协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。第二十七条任何一方不得采取非法手段解决纠纷。第八章附则第二十八条本制度由厂房管理部门负责解释。第二十九条本制度自发布之日起施行。第三十条本制度未尽事宜，按国家相关法律法规执行。（注：本制度为示例性质，具体内容可根据实际情况进行调整。）第2篇第一章总则第一条为加强外租厂房设施的管理，确保厂房设施的安全、高效运行，保障承租方的合法权益，特制定本制度。第二条本制度适用于公司对外出租的厂房及其附属设施的管理。第三条本制度遵循安全第一、预防为主、责任到人的原则。第二章职责分工第四条厂房管理部门负责外租厂房设施的管理工作，具体职责如下：1.制定外租厂房设施管理制度；2.负责厂房设施的维护、保养和检修；3.负责厂房设施的租赁、收回和移交；4.负责厂房设施的安全检查和隐患排查；5.负责处理厂房设施的相关投诉和纠纷。第五条承租方应遵守本制度，具体职责如下：1.按照租赁合同约定使用厂房设施；2.负责对厂房设施进行日常维护和保养；3.不得擅自改变厂房设施的用途和结构；4.及时报告厂房设施的安全隐患；5.按时缴纳租赁费用。第六条安全生产管理部门负责厂房设施的安全管理工作，具体职责如下：1.制定安全生产管理制度；2.负责厂房设施的安全检查和隐患排查；3.负责安全生产事故的调查和处理；4.负责安全生产培训和宣传教育。第三章厂房设施的管理第七条厂房设施的管理包括以下几个方面：1.设施验收：租赁双方应在设施交付使用前，对厂房设施进行验收，确认设施符合租赁合同要求。2.设施维护：承租方应按照设施使用说明进行日常维护，确保设施正常运行。3.设施检修：厂房管理部门应定期对厂房设施进行检查，发现故障及时进行检修。4.设施更新：根据技术发展需要，对老旧设施进行更新改造。5.设施移交：租赁期满或合同解除时，承租方应将厂房设施完好无损地移交给出租方。第八条厂房设施的使用：1.承租方应按照租赁合同约定使用厂房设施，不得擅自改变设施用途和结构。2.承租方在使用过程中，应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产安全。3.承租方应按照设施使用说明操作，不得超负荷使用。4.承租方应定期对厂房设施进行检查，发现异常情况及时报告。第九条厂房设施的维修：1.承租方应负责日常维护和保养，确保设施正常运行。2.发生故障时，承租方应及时通知厂房管理部门，由厂房管理部门负责检修。3.检修费用按照租赁合同约定承担。第四章安全生产管理第十条厂房设施的安全生产管理：1.厂房管理部门应制定安全生产管理制度，明确安全生产责任。2.安全生产管理部门应定期对厂房设施进行安全检查，发现隐患及时整改。3.承租方应遵守安全生产管理制度，确保生产安全。4.厂房管理部门应定期对承租方进行安全生产培训，提高安全生产意识。第十一条安全生产事故的处理：1.发生安全生产事故时，承租方应立即停止生产，保护现场，并及时报告安全生产管理部门。2.安全生产管理部门应立即启动应急预案，组织救援。3.事故调查和处理按照国家有关法律法规执行。第五章违规处理第十二条承租方违反本制度，有下列行为之一的，厂房管理部门有权采取以下措施：1.责令整改；2.收回租赁权；3.追究违约责任；4.依法追究刑事责任。第十三条厂房管理部门违反本制度，有下列行为之一的，安全生产管理部门有权采取以下措施：1.责令改正；2.约谈责任人；3.依法追究责任。第六章附则第十四条本制度由厂房管理部门负责解释。第十五条本制度自发布之日起施行。第七章厂房设施使用记录第十六条厂房设施使用记录包括以下内容：1.设施名称、型号、规格、数量；2.设施交付使用时间；3.设施验收情况；4.设施使用情况；5.设施维护、保养、检修记录；6.设施更新、改造记录；7.设施移交记录。第十七条厂房设施使用记录由厂房管理部门负责建立和管理。第十八条厂房设施使用记录应真实、准确、完整，并妥善保管。第十九条本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。（注：本制度仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。）第3篇第一章总则第一条为加强外租厂房设施的管理，确保厂房设施的安全、有效运行，提高资源利用率，保障承租方的合法权益，根据国家相关法律法规，结合本厂实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本厂外租厂房设施的租赁、使用、维护、保养及报废等全过程。第三条本制度遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则，确保厂房设施的安全、可靠、高效运行。第二章租赁管理第四条租赁申请1.凡需租赁本厂厂房设施的单位或个人，应向本厂提出书面申请，并提交相关资质证明文件。2.本厂根据申请人的资质、租赁用途及厂房设施状况，进行审查，决定是否租赁。第五条租赁合同1.租赁双方应签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、设施使用范围、双方权利义务等内容。2.租赁合同应经本厂法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。第六条租赁登记1.租赁合同签订后，租赁双方应向本厂进行租赁登记，登记内容包括：租赁方名称、租赁设施名称、租赁期限、租金等。2.本厂应建立租赁档案，妥善保管。第三章使用管理第七条使用规范1.承租方应按照租赁合同约定，合理使用厂房设施，不得擅自改变设施用途。2.承租方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，确保使用过程中的安全、环保。3.承租方不得将厂房设施转租、转借他人使用。第八条维护保养1.承租方应定期对厂房设施进行维护保养，确保设施正常运行。2.承租方应按照设施制造商的维护保养要求，进行定期检查、保养和更换易损件。3.本厂可提供必要的维护保养指导和配件供应。第九条报废处理1.租赁期满或因故终止租赁时，承租方应将厂房设施恢复原状，并按本厂要求进行验收。2.因设施损坏或使用不当导致报废的，承租方应承担相应的赔偿责任。3.本厂对报废的厂房设施进行鉴定，并根据鉴定结果进行处理。第四章责任与义务第十条承租方责任1.承租方应按照租赁合同约定，按时缴纳租金。2.承租方应合理使用厂房设施，不得擅自改变设施用途。3.承租方应承担因使用不当导致设施损坏的赔偿责任。第十一条本厂责任1.本厂应确保厂房设施符合国家相关标准，并具备安全使用条件。2.本厂应提供必要的维护保养指导和配件供应。3.本厂应定期对厂房设施进行检查，确保设施正常运行。第五章监督与检查第十二条本厂设立专门的监督检查机构，负责对外租厂房设施进行监督管理。第十三条监督检查机构的主要职责：1.对租赁合同签订、租赁登记、设施使用等情况进行监督检查。2.对设施维护保养、报废处理等情况进行监督检查。3.对承租方和本厂责任履行情况进行监督检查。第十四条监督检查机构有权对违反本制度的行为进行调查，并提出处理意见。第六章罚则