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文档简介

四川省2020年补充定额标准在建筑市场技术迭代与行业规范持续更新的背景下,四川省针对建设工程计价体系的完善需求,于2020年发布补充定额标准(以下简称“补充定额”)。该标准聚焦新工艺、新材料、新场景的计价需求,为造价管理、工程结算及招投标工作提供了更精准的计价依据。本文从编制逻辑、核心内容到实操应用,系统解析补充定额的价值与使用要点,助力从业者高效合规地开展造价工作。一、编制背景与适用范围:明确“为何用”与“用在哪”(一)编制背景:行业发展催生计价升级随着四川省建筑业向工业化、绿色化、智能化转型,装配式建筑、海绵城市设施、BIM技术应用等新型工程模式快速普及,原有定额(如2015版建设工程定额)的子目覆盖度、消耗量标准已难以匹配实际需求。例如,装配式构件的吊装工艺、光伏幕墙的安装工序,因缺乏针对性子目,导致计价争议频发。为此,四川省住建厅联合造价管理机构,通过调研全省百余家企业的施工数据、工艺工法,结合行业标准《装配式混凝土结构技术规程》《海绵城市建设评价标准》等,编制了补充定额,填补计价体系的空白。(二)适用范围:精准匹配工程场景补充定额适用于2020年1月1日起(或按合同约定)的四川省行政区域内建设工程,涵盖以下场景:专业工程:房屋建筑(含装配式、钢结构)、市政(含海绵城市、综合管廊)、安装(含智能建筑、新能源设施)、园林绿化(含生态修复)等领域;特定工艺:如BIM技术应用、建筑垃圾资源化利用、绿色施工措施(扬尘治理、噪声控制)等新增工序;特殊项目:抢险救灾工程、老旧小区改造、乡村振兴配套工程等政策导向型项目。需注意:与行业标准冲突或地方政策另有规定的项目,应优先遵循专项要求。二、核心内容与结构体系:掌握“算什么”与“怎么算”补充定额以“专业细分+工艺适配”为编制逻辑,共分为5个专业册(建筑、市政、安装、园林、修缮),新增子目超300项,核心内容包括:(一)专业子目:覆盖新型工程需求1.建筑工程:新增“装配式构件吊装与连接”“铝模施工”“BIM模型创建与应用”等子目。以“装配式叠合板吊装”为例,定额明确了吊装机械(汽车吊)、连接材料(灌浆料)的消耗量,解决了原定额“按现浇板折算”导致的成本偏差问题。2.市政工程:重点补充“透水铺装”“雨水调蓄池施工”“地下综合管廊智能化监控”子目。例如,透水混凝土路面子目细化了胶结料、碎石级配的用量,适配海绵城市“渗、滞、蓄”的设计要求。3.安装工程:针对“光伏板安装”“充电桩系统调试”“智慧消防联动”等新能源、智能化工序,明确了人工、机械的工效系数(如光伏板安装人工消耗量比普通屋面瓦增加20%)。(二)计价规则:优化成本测算逻辑1.消耗量调整:结合新工艺工效,调整人工、机械的定额含量。如“BIM模型深化设计”子目,人工消耗量按“建筑信息模型师”职业技能标准设定,避免按“普通设计人员”折算的误差。2.材料价格机制:补充定额子目材料分为“定额基价材料”(如灌浆料、透水胶结料)和“市场价材料”(如光伏组件、智能传感器)。基价材料按编制期市场均价计入,市场价材料需按工程所在地信息价或签证价调差。3.费用计取:措施费、规费的计算基数与原定额保持一致,但新增“绿色施工增加费”(如扬尘在线监测、雾炮机使用),按分部分项工程费的1.5%~3%计取(具体比例依工程类别)。三、实操应用要点:解决“如何用”与“用得对”(一)计价衔接:与原定额的配合逻辑当工程同时涉及补充定额与2015版定额子目时,遵循“补充定额优先,原定额兜底”原则:若补充定额有对应子目(如装配式构件安装),直接套用补充定额;若无对应子目,可参考补充定额的“工艺类比法”(如将“光伏幕墙”按“玻璃幕墙”子目调整人工、机械系数),或向造价管理机构申请定额解释。(二)材料调差:动态管控成本风险以“透水混凝土路面”为例,胶结料(定额基价材料)按编制期价格(如800元/吨)计入,结算时需对比工程施工期信息价(如850元/吨),调差金额=(____)×定额消耗量(0.12吨/㎡)×工程量。对于“光伏组件”等市场价材料,需在合同中明确“认质认价”条款,避免结算争议。(三)争议处理:合规化解计价矛盾若遇子目适用争议(如“BIM应用”是否计入分部分项工程费),可通过以下途径解决:1.查阅《四川省2020年补充定额宣贯文件》,其中对争议子目有官方释义;2.向项目所在地造价站提交《定额适用咨询函》,附工艺说明、施工方案等佐证材料;3.参考同类工程的结算案例(可通过“四川省造价信息网”案例库查询)。四、典型案例:从“理论”到“实践”的落地案例1:装配式住宅项目的定额应用某10万㎡装配式住宅项目,采用“叠合板+预制楼梯”工艺。原定额无装配式吊装子目,套用补充定额后:叠合板吊装:补充定额子目“A-101”(汽车吊25t,人工3工日/10㎡),比原定额“现浇板安装”节约机械费20%,人工成本降低15%;灌浆连接:补充定额子目“A-102”(灌浆料0.15m³/10㎡),明确了材料用量,避免了“按经验估算”的结算纠纷。最终,该项目通过补充定额计价,造价偏差率从原有的±8%降至±3%,结算效率提升40%。案例2:海绵城市透水铺装工程某市政道路改造项目,要求透水铺装率≥30%。套用补充定额“市政工程册-透水混凝土路面”子目:材料用量:胶结料0.12t/㎡、碎石(5~10mm)0.15m³/㎡,与设计要求(C25强度)完全匹配;费用计取:绿色施工增加费按分部分项工程费的2%计取(因涉及扬尘治理升级),符合政策要求。对比原定额“普通混凝土路面”,该子目更精准反映了透水工艺的成本,避免了“高套定额”的审计风险。五、注意事项与常见问题(一)使用限制:把握定额时效性补充定额适用于2020年及以后的新建、改建、扩建工程,但以下情况需特殊处理:合同约定“按2015版定额计价”的项目,需经发承包双方协商,可参照补充定额调整子目(需签订补充协议);2020年前开工、2020年后竣工的工程,按“分段计价”原则(开工至2019年底用原定额,2020年1月后用补充定额)。(二)常见错误与规避方法1.子目套用错误:如将“光伏板安装”套入“普通瓦屋面”,应对比工艺差异(光伏板需支架安装、接线调试),选择补充定额“安装工程册-光伏系统安装”子目;2.材料换算失误:如透水混凝土的碎石级配与设计不符,应按设计要求调整定额消耗量(需附设计院变更单);3.费用计取遗漏:如绿色施工增加费未计入,需检查工程是否属于“扬尘管控重点项目”(可参考《四川省建设工程绿色施工评价标准》)。结语四川省2020年补充定额标准是行业发展的“计价适配器”,其价值不仅在于填补子目空白,更在

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