荒山承包合同标准文本

甲方（发包方）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________乙方（承包方）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________鉴于条款甲方依法享有位于________（省/市/县）________（乡/镇/村）________（具体地名）的荒山（以下简称“承包荒山”）的经营权，该荒山四至范围为：东至________，西至________，南至________，北至________，面积约________亩（以实际测绘或权属登记为准）。乙方有意通过承包方式对该荒山进行合理开发利用，经双方平等协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，达成如下承包协议：一、承包标的承包荒山的具体情况：1.位置与范围：位于________（详细地址），四至界限以双方确认的测绘图或权属证明为准（附：测绘图/权属证明复印件作为本合同附件一）。2.现状：承包荒山当前为[荒山/林地/其他]，地表附着物（若有）为[列举树木、建筑物等情况，无则写“无”]。二、承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：本合同项下承包费用总计人民币____元（大写：____元整），或按年/季支付，每年/季承包费为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应于每年____月____日前，将当年承包费以[银行转账/现金]方式支付至甲方指定账户（账户信息：户名________，开户行________，账号________）。3.逾期支付：若乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应按应付金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的费用不予退还，且应赔偿甲方因此遭受的损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方对承包荒山的经营活动，确保其符合法律法规及本合同约定；合同期满或解除后，有权按约定收回承包荒山（含地上附着物，另有约定除外）。2.义务：保证承包荒山的权属清晰，无权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵；协助乙方办理与承包经营相关的审批手续（如林业、环保等部门的许可），提供必要的权属证明、测绘资料等文件；协调解决承包荒山周边的相邻关系纠纷，保障乙方正常经营。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期限内，依法享有承包荒山的经营管理权、收益权，可自主决定经营方式（如种植、养殖、生态旅游等，需符合法律法规及规划要求）；承包期内，因投入形成的地上附着物（如房屋、林木、水利设施等）的所有权归乙方所有（另有约定除外）；合同期满后，在同等条件下享有优先续约权。2.义务：严格遵守法律法规，依法经营，不得擅自改变承包荒山的土地用途（如不得用于非农业建设，确需变更的需经甲方及相关部门批准）；保护生态环境，合理开发利用，不得实施毁林开荒、过度采伐等破坏生态的行为；按约定支付承包费，接受甲方及相关部门的监督检查；未经甲方书面同意，不得将承包荒山的经营权转让、出租、抵押给第三方；合同终止时，应在____日内将承包荒山恢复至[约定状态，如“可继续承包经营的合理状态”或“原状”]，或与甲方协商处理地上附着物（协商不成的，乙方可自行拆除或放弃，甲方不予补偿）。五、违约责任1.甲方违约：若甲方违反本合同约定（如权属纠纷导致乙方无法经营、拒不协助办理手续等），应赔偿乙方因此遭受的全部损失（含直接损失、可得利益损失及维权费用）；乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的承包费，并支付违约金人民币____元。2.乙方违约：若乙方违反本合同约定（如逾期支付费用、擅自改变用途、破坏生态等），甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或情节严重的，甲方有权解除合同，乙方已支付的费用不予退还，且应赔偿甲方损失（含直接损失及可得利益损失），并支付违约金人民币____元。六、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向承包荒山所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除：经双方协商一致，可书面变更或解除本合同；因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已支付的费用按实际承包期限结算，多退少补。2.通知与送达：本合同项下的通知以书面形式送达至双方在本合同中预留的地址，邮寄送达的，寄出后第____日视为送达。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，[相关部门备案]____份，具有同等法律效力。4.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：____年____月____日合同使用说明1.条款填写：合同中“____”为需双方协商后填写的内容，填写时应确保信息准确、无歧义（如四至范围需明确参照物，面积以官方测绘或权属证明为准）。2.附件准备：承包荒山的测绘图、权属证明等资料需作为合同附件，由双方签字确认后与合同一并存档。3.合规性审查：签订前需核查承包荒山的权属状态（无抵押、查封等限制），涉及林业、环保等特殊用途的，需