房屋出租责任声明书（3篇）

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房屋出租责任声明书（3篇）房屋出租责任声明书第1篇承诺书编号：__________。1.定义条款1.1本承诺书中的“租赁物”指本承诺涉及的房屋及其附属设施、设备。1.2本承诺书中的“租赁期限”指租赁物交付使用起至租赁期满止的期间。1.3本承诺书中的“租金”指承租人按照约定支付给出租人的对价。1.4本承诺书中的“押金”指承租人支付给出租人作为履行租赁合同担保的款项。1.5本承诺书中的“__________指本承诺涉及的特定技术参数”。2.承诺范围2.1实施主体2.1.1出租人承诺为本承诺书的主体，负责租赁物的提供及租赁合同的履行。2.1.2出租人承诺严格遵守国家及地方相关法律法规，保证租赁物的合法合规。2.1.3出租人承诺按照本承诺书及相关合同约定，全面履行出租义务。2.2实施对象2.2.1承租人承诺为本承诺书的相对人，负责租赁物的使用及租赁合同的遵守。2.2.2承租人承诺按照本承诺书及相关合同约定，全面履行承租义务。2.2.3承租人承诺在使用租赁物期间，不得从事任何违法活动或损害租赁物的行为。2.3实施标准2.3.1租赁物应满足国家及行业相关标准，保证安全、适用。2.3.2租金及押金的收取、使用应遵循透明、公正的原则。2.3.3租赁期限的约定应明确、合理，符合双方实际情况。3.保障机制3.1资金保障3.1.1出租人承诺保证租赁物的维修、保养等费用由出租人承担。3.1.2出租人承诺按照合同约定及时足额支付租金。3.1.3出租人承诺设立专项账户，用于租赁物的维修、保养等费用的支出。3.2人员保障3.2.1出租人承诺配备专业的租赁物管理人员，负责租赁物的日常维护及承租人的服务。3.2.2承租人承诺在使用租赁物期间，遵守出租人制定的管理规定，配合管理人员的工作。3.2.3出租人承诺定期对管理人员进行培训，提升服务质量。3.3技术保障3.3.1出租人承诺租赁物符合国家及行业相关技术标准，保证安全、稳定运行。3.3.2出租人承诺建立技术保障团队，负责租赁物的技术支持及故障处理。3.3.3承租人承诺在使用租赁物期间，不得擅自改装或破坏租赁物的技术设施。4.违约认定4.1轻微违约4.1.1出租人未按时交付租赁物，但租赁物交付延迟不超过合同约定时间的30%。4.1.2承租人未按时支付租金，但租金延迟支付不超过合同约定时间的10%。4.1.3出租人或承租人违反本承诺书中的部分条款，但未造成重大损失或影响。4.2重大违约4.2.1出租人未按时交付租赁物，且租赁物交付延迟超过合同约定时间的30%。4.2.2承租人未按时支付租金，且租金延迟支付超过合同约定时间的10%。4.2.3出租人或承租人违反本承诺书中的核心条款，造成重大损失或严重影响。4.2.4出租人提供的租赁物存在严重安全隐患，经指出后未及时整改。4.2.5承租人使用租赁物从事违法活动，损害公共利益或他人合法权益。5.争议解决5.1协商5.1.1双方在履行本承诺书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。5.1.2协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行。5.1.3协商达成一致的，双方应签订书面协议，作为本承诺书的补充。5.2仲裁5.2.1若协商不成，双方应提交至__________仲裁委员会进行仲裁。5.2.2仲裁应依据相关法律法规及本承诺书的约定进行。5.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.3诉讼5.3.1若协商、仲裁均无法解决争议，双方应向租赁物所在地人民法院提起诉讼。5.3.2诉讼应依据相关法律法规及本承诺书的约定进行。5.3.3人民法院的判决是终局的，对双方均有约束力。根据《___________________法》第__条，本承诺书自双方签字盖章之日起生效。承诺人签名：__________签订日期：__________房屋出租责任声明书第2篇本承诺书依据__________文件制定1.总则1.1目的为规范房屋出租行为，维护租赁市场秩序，保障出租人和承租人的合法权益，促进社会和谐稳定，特制定本承诺书。1.2范围本承诺书适用于在本市范围内从事房屋出租活动的出租人及其委托代理人，以及租赁房屋的承租人。2.核心承诺2.1禁止行为出租人承诺在房屋出租活动中，严格遵守国家法律法规及相关政策规定，不得有下列行为：（1）出租无权出租的房屋，包括但不限于未取得房屋所有权证、未办理租赁登记备案的房屋；（2）以暴力、威胁等手段强迫承租人签订租赁合同或支付租金；（3）擅自提高租金标准，超出规定的指导价范围；（4）在租赁合同中设置不公平条款，侵害承租人合法权益；（5）擅自改变房屋用途，将房屋用于非法活动；（6）在租赁过程中收取非法费用，包括但不限于中介费、保证金以外的其他费用；（7）对承租人进行歧视性对待，包括但不限于性别、民族、宗教信仰等因素。承租人承诺在租赁活动中，严格遵守国家法律法规及相关政策规定，不得有下列行为：（1）提供虚假信息，骗取房屋租赁合同；（2）擅自转租、转借租赁房屋，超出合同约定范围；（3）在租赁房屋内从事违法活动，包括但不限于吸毒、卖淫等；（4）损坏租赁房屋，超出正常磨损范围；（5）拖欠租金，超过合同约定的支付期限。2.2强制要求出租人承诺在房屋出租前，必须完成以下事项：（1）取得房屋所有权证或相关权属证明，保证出租行为合法；（2）与承租人签订书面租赁合同，明确双方权利义务；（3）按照规定办理租赁登记备案手续，接受相关部门的监督；（4）向承租人提供房屋的安全使用说明，保证房屋符合居住安全标准；（5）在租赁合同中明确租金支付方式、押金数额及退还方式，保障承租人合法权益。承租人承诺在租赁活动中，必须完成以下事项：（1）提供真实有效的证件号码明，配合出租人办理租赁合同签订手续；（2）按照合同约定支付租金及押金，不得拖欠；（3）爱护租赁房屋，保持房屋整洁，不得擅自进行结构性改造；（4）遵守小区管理规定，不得在租赁房屋内产生噪音、异味等扰民行为；（5）租赁关系终止后，及时清空房屋，配合出租人办理退租手续。3.实施机制3.1监督主体__________部门负责日常监督检查。3.2检查频次每季度进行一次全面检查，对重点区域和重点问题进行专项检查。4.法律责任4.1违约情形出租人违反本承诺书规定，有下列情形之一的，视为违约：（1）出租无权出租的房屋；（2）擅自提高租金标准；（3）设置不公平条款侵害承租人权益；（4）收取非法费用；（5）对承租人进行歧视性对待。承租人违反本承诺书规定，有下列情形之一的，视为违约：（1）提供虚假信息骗取租赁合同；（2）擅自转租、转借租赁房屋；（3）在租赁房屋内从事违法活动；（4）损坏租赁房屋；（5）拖欠租金。4.2处罚标准违约将处以__________元至__________元罚款。5.附则本承诺书自签订之日起生效，由出租人和承租人共同遵守。本承诺书内容与国家法律法规及相关政策规定不一致的，以法律法规及相关政策规定为准。承诺人签名：__________签订日期：__________房屋出租责任声明书第3篇合同编号：__________一、总则1.1为明确房屋出租双方的权利与义务，保证房屋租赁过程的合法合规，保障承租人及出租人的合法权益，根据《_________合同法》、《_________城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出租人_（出租人姓名或名称）_（证件号码号或统一社会信用代码）_（联系方式）_，承租人_（承租人姓名或名称）_（证件号码号或统一社会信用代码）_（联系方式）_，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，并郑重承诺二、房屋基本情况2.1出租人将其合法拥有的位于_（房屋详细地址）_，建筑面积为_（建筑面积）_平方米，房屋类型为_（房屋类型，如住宅、商铺、办公等）_，房屋权属证书号为_（房屋权属证书号）_的房屋出租给承租人使用。2.2房屋现状：本房屋目前的状态为_（如空置、带家具、带家电等）_，房屋内部的附属设施包括但不限于_（列举房屋内的附属设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等）_，其运行状况为_（简述附属设施运行状况）_。2.3房屋交付：出租人应于_（交付日期）_前，将符合本承诺书约定的房屋及其附属设施按现状交付给承租人。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》，作为本承诺书的附件。三、租赁期限3.1租赁期限自_（起始日期）_起至_（终止日期）_止，共计_（租赁期限）_个月。3.2租赁期满，承租人如需续租，应至少提前_（提前通知期限）_个月书面通知出租人，经出租人同意后，双方另行签订租赁合同。承租人未提前通知出租人或者出租人不同意续租的，本租赁合同到期自动终止。四、租金及支付方式4.1租金：本房屋的月租金为人民币_（租金金额）_元整（大写：人民币_（租金大写）_元整）。租金标准为_（如固定租金、按市场调节的租金等）_。4.2支付方式：承租人应于每月_（支付日期）_前，将当月租金支付至出租人指定的以下方式：（1）银行转账：开户行_（开户行名称）_，账户名_（账户名）_，账号_（账号）_；（2）现金支付：支付地点_（支付地点）_；（3）其他方式：_（其他支付方式）_。4.3逾期支付：承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_（滞纳金比例）_向出租人支付滞纳金。逾期超过_（逾期期限）_日，出租人有权单方面解除本租赁合同，并要求承租人承担违约责任。五、押金5.1为保证承租人履行本租赁合同项下的义务，承租人应于签订本租赁合同之日起_（押金支付时间）_内，向出租人支付房屋租赁押金人民币_（押金金额）_元整（大写：人民币_（押金大写）_元整）。5.2押金用途：本押金用于担保承租人在租赁期间履行本租赁合同的义务，包括但不限于支付租金、维护房屋及其附属设施、赔偿因承租人过错造成的房屋及其附属设施的损失等。5.3押金退还：租赁期满或合同解除后，经双方确认承租人已完全履行本租赁合同项下的义务，且房屋及其附属设施状况符合交付时状态，出租人应在_（退还押金时间）_内将押金无息退还给承租人。退还方式与支付租金方式相同。六、房屋使用及维护6.1承租人应按照本租赁合同的约定合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行结构性改造或改变用途，应事先征得出租人的书面同意，并承担相应的改造费用。6.2承租人应爱护并合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的清洁卫生。如因承租人使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，承租人应负责修复或赔偿。6.3承租人应自行承担房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用，并按时足额支付。费用的缴纳方式和缴费时间为_（具体说明）_。6.4承租人不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品或违禁品。如因承租人违反本约定造成房屋及其附属设施损坏或他人损失的，承租人应承担全部责任。6.5房屋租赁期间，如遇房屋及其附属设施需要维修的，应由出租人负责维修。但属于承租人使用不当或过错造成的损坏，或因承租人原因导致的房屋及其附属设施损坏，应由承租人负责维修或赔偿。七、合同的变更、解除和终止7.1经出租人和承租人协商一致，可以书面形式变更本租赁合同的内容。变更后的内容与本租赁合同具有同等法律效力。7.2承租人有下列情形之一的，出租人有权单方面解除本租赁合同，并要求承租人承担违约责任：（1）未按约定支付租金，经催告后在_（催告期限）_内仍未支付的；（2）擅自改变房屋的结构和用途的；（3）利用房屋进行非法活动或存放危险物品、违禁品的；（4）损坏房屋及其附属设施，经出租人要求维修而拒不维修或维修后仍不达标的；（5）转租房屋的；（6）未经出租人同意，将房屋出租给第三人的；（7）其他违反本租赁合同约定的行为。7.3出租人有下列情形之一的，承租人有权单方面解除本租赁合同，并要求出租人承担违约责任：（1）未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的；（2）擅自提高租金或增加其他费用的；（3）其他违反本租赁合同约定的行为。7.4租赁期满，本租赁合同自动终止。除双方另有约定外，承租人应将房屋及其附属设施完好地返还给出租人。八、争议解决8.1因本租赁合同引起的或与本租赁合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院