2026年司法考试民法典重点法条练习题

2026年司法考试民法典重点法条练习题一、单选题（共5题，每题2分）1.甲公司将其名下的一处不动产租赁给乙公司，租赁期限为5年。租赁期间，甲公司将该不动产出售给丙公司，但未告知丙公司该租赁事实。丙公司办理过户登记后，乙公司要求继续履行租赁合同。下列哪一选项是正确的？A.租赁合同因甲公司的欺诈行为而无效B.乙公司有权优先承租该不动产C.丙公司可以主张租赁合同自始无效D.乙公司应当向丙公司支付一定补偿后解除合同2.张某将其私家车借给好友李某使用，李某在驾驶过程中发生交通事故，造成第三方损失。张某对该车没有过错。关于张某的责任，下列哪一选项是正确的？A.张某对第三方损失承担连带责任B.张某无需承担任何责任C.张某应当承担补充责任D.张某是否承担责任取决于车辆是否登记在其名下3.甲向乙借款10万元，约定1年后归还，并签订了书面借款合同。乙在借款时要求甲提供担保，甲拒绝，乙遂未提供担保。借款到期后，甲无力偿还，乙只能向丙追偿。下列哪一选项是正确的？A.乙无权向丙追偿B.乙可以向丙主张不当得利C.乙可以向丙主张缔约过失责任D.乙只能要求甲承担违约责任4.某小区业主委员会决定将小区公共收益用于维修电梯，但未召开业主大会表决。部分业主认为该决定侵害其权益，要求撤销。下列哪一选项是正确的？A.业主委员会的决定无效B.业主委员会的决定可撤销C.业主委员会的决定必须经过业主大会同意D.业主只能通过诉讼途径维权5.甲公司委托乙公司处理业务，乙公司超越授权范围与丙公司签订合同。丙公司知道乙公司超越授权范围，但仍与之签订合同。合同履行后，甲公司拒绝承担责任。下列哪一选项是正确的？A.合同无效B.乙公司应当承担违约责任C.甲公司应当承担合同责任D.丙公司可以主张合同无效二、多选题（共5题，每题3分）1.甲将自有房屋出租给乙，租期5年。租赁期间，甲将该房屋抵押给银行。抵押权设立后，乙是否享有优先购买权？下列哪些选项是正确的？A.乙享有抵押权设立前的优先购买权B.乙享有抵押权设立后的优先购买权C.优先购买权的行使期限为知道或应当知道出卖人出卖抵押财产之日起30日内D.乙主张优先购买权时，甲可以拒绝2.某公司法定代表人代表公司签订了一份合同，但该合同违反了公司章程的规定。下列哪些选项是正确的？A.合同无效B.合同效力待定C.法定代表人超越权限签订的合同，公司可以催告法定代表人撤销D.合同效力不受法定代表人行为的影响3.甲向乙借款20万元，乙要求甲提供担保，甲以自己的房产作为抵押。抵押合同签订后，双方未办理抵押登记。乙能否行使抵押权？下列哪些选项是正确的？A.抵押权未设立B.抵押权设立，但未生效C.乙可以要求甲办理抵押登记D.乙丧失优先受偿权4.甲公司欠乙公司债务，乙公司将其债权转让给丙公司。债权转让前，甲公司向乙公司表示放弃该债务。下列哪些选项是正确的？A.债权转让无效B.债权转让对甲公司有效，但乙公司仍可向丙公司主张债权C.甲公司放弃债务的行为属于债权人同意债权转让的范畴D.乙公司有权要求甲公司恢复债务5.甲公司将其名下的一处土地使用权出租给乙公司，租期3年。租赁期间，甲公司将该土地使用权转让给丙公司，但未通知乙公司。乙公司是否享有优先购买权？下列哪些选项是正确的？A.乙享有优先购买权B.乙的优先购买权受丙公司意志的影响C.乙主张优先购买权时，甲公司可以拒绝D.优先购买权的行使期限为知道或应当知道出卖人出卖土地使用权之日起30日内三、不定项选择题（共3题，每题4分）1.甲公司向乙公司借款100万元，乙公司要求甲公司提供担保，甲公司以自己的专利技术作为质押。双方签订了质押合同，但未办理登记。后甲公司破产，乙公司能否就该专利技术优先受偿？假设甲公司未将专利技术登记为质押财产，乙公司能否行使质权？A.质押权未设立B.质押权设立，但未生效C.乙可以要求甲公司办理质押登记D.乙丧失优先受偿权2.甲公司将其名下的一处不动产出租给乙公司，租期5年。租赁期间，甲公司将该不动产出售给丙公司，但未告知乙公司。丙公司办理过户登记后，乙公司要求继续履行租赁合同。甲公司是否可以主张租赁合同无效？假设乙公司知道甲公司出售不动产的事实，但未主张优先购买权，丙公司能否要求乙公司支付一定补偿？A.租赁合同无效B.乙公司无权要求继续履行租赁合同C.甲公司可以要求乙公司支付一定补偿D.丙公司无权要求乙公司支付补偿3.甲公司委托乙公司处理业务，乙公司超越授权范围与丙公司签订合同。丙公司知道乙公司超越授权范围，但仍与之签订合同。合同履行后，甲公司拒绝承担责任。假设乙公司明知超越授权范围仍与丙公司签订合同，乙公司是否应当承担违约责任？甲公司是否可以向丙公司主张不当得利？A.乙公司应当承担违约责任B.甲公司可以向丙公司主张不当得利C.甲公司无需承担合同责任D.丙公司可以主张合同无效答案及解析一、单选题1.B解析：根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租前已设立抵押权或质权，但不影响租赁合同的效力。乙公司基于先租赁关系，享有优先承租权。甲公司未告知丙公司租赁事实，属于隐瞒重要事实，但不影响租赁合同的效力。2.C解析：根据《民法典》第七百一十九条，借用合同中，出借人未有过错的，不承担民事责任。但若出借人存在故意或重大过失，则可能承担补充责任。本案中，张某没有过错，无需承担补充责任。3.C解析：根据《民法典》第五百条，合同成立后，一方不履行主要义务，致使合同目的不能实现的，对方可以解除合同。本案中，甲拒绝提供担保，导致乙无法获得担保，乙可以主张缔约过失责任。4.B解析：根据《民法典》第二百八十五条，业主委员会的决定，应当经业主共同决定，但部分决定可以由业主委员会执行。本案中，业主委员会未召开业主大会表决，决定可能侵害业主权益，可撤销。5.C解析：根据《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。本案中，乙公司超越授权范围，甲公司拒绝追认，乙公司不承担责任。二、多选题1.A、C解析：根据《民法典》第七百二十六条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。乙基于先租赁关系，享有优先购买权，但行使期限为30日内。2.C、D解析：根据《民法典》第一百七十一条，法定代表人超越权限签订的合同，相对人知道或应当知道的，合同有效。公司可以催告法定代表人撤销，但撤销权行使期限为1个月内。3.A、C解析：根据《民法典》第四百四十条，动产质押合同自成立时生效，但未登记的，不能对抗善意第三人。本案中，抵押合同自成立时生效，但未登记，抵押权未设立，乙不能对抗善意第三人。4.A、D解析：根据《民法典》第五百四十九条，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。甲放弃债务的行为属于债务免除，不影响债权转让。5.A、D解析：根据《民法典》第七百二十六条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。乙基于先租赁关系，享有优先购买权，行使期限为30日内。三、不定项选择题1.A、C、D解析：根据《民法典》第四百四十条，动产质押合同自成立时生效，但未登记的，不能对抗善意第三人。本案中，质押权未设立，乙丧失优先受偿权。乙可以要求甲公司办理质押登记，但未登记不影响质押合同效力。2.B、C解析：根据《民法典》第七百二十六条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。乙基于先租赁关系，有权要求继续履行租赁合同。甲公司无权