投标阶段施工合同管理制度(3篇)

第1篇一、总则第一条为规范投标阶段施工合同管理，确保施工合同的有效性和合法性，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合我国建筑行业实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于投标阶段施工合同的管理，包括合同签订、履行、变更、解除、终止等全过程。第三条投标阶段施工合同管理应遵循以下原则：（一）合法性原则：合同内容应符合国家法律法规和政策要求，不得违反国家强制性规定。（二）公平原则：合同各方在签订、履行合同过程中应遵循公平、公正、诚实信用的原则。（三）效益原则：在确保工程质量、安全的前提下，提高施工效率，降低施工成本。（四）风险控制原则：合理预见和防范合同风险，降低合同纠纷。二、合同签订管理第四条合同签订前，招标人应进行充分的市场调研，了解投标人的资质、业绩、信誉等情况，确保投标人具备履行合同的能力。第五条招标人应制定招标文件，明确合同的主要内容，包括工程范围、工期、质量标准、工程造价、付款方式、违约责任等。第六条投标人应严格按照招标文件要求编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、施工方案、质量保证措施等。第七条招标人应组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标人。第八条招标人与中标人应在规定时间内签订施工合同，合同内容应与招标文件和中标人的投标文件一致。三、合同履行管理第九条合同签订后，招标人应按照合同约定支付预付款，并按进度支付工程款。第十条投标人应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务。第十一条投标人应定期向招标人报送施工进度、质量、安全等情况的报告。第十二条招标人应定期对施工情况进行监督检查，确保工程质量、安全。第十三条合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订变更协议。四、合同变更管理第十四条合同变更应遵循以下原则：（一）合法性原则：变更内容应符合国家法律法规和政策要求。（二）公平原则：变更内容应公平合理，维护各方合法权益。（三）效益原则：变更内容应有利于提高施工效率，降低施工成本。第十五条合同变更应经双方协商一致，签订变更协议。第十六条合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更期限、变更后的合同金额等。五、合同解除与终止管理第十七条合同解除应遵循以下原则：（一）合法性原则：合同解除应符合国家法律法规和政策要求。（二）公平原则：合同解除应公平合理，维护各方合法权益。第十八条合同解除的情形：（一）一方违约，另一方有权解除合同。（二）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（三）合同约定的解除条件成就。第十九条合同终止应遵循以下原则：（一）合法性原则：合同终止应符合国家法律法规和政策要求。（二）公平原则：合同终止应公平合理，维护各方合法权益。第二十条合同终止的情形：（一）合同约定的终止条件成就。（二）合同履行完毕。（三）双方协商一致终止合同。六、合同纠纷处理第二十一条合同纠纷处理应遵循以下原则：（一）合法原则：纠纷处理应符合国家法律法规和政策要求。（二）公平原则：纠纷处理应公平合理，维护各方合法权益。（三）效率原则：纠纷处理应高效、及时。第二十二条合同纠纷处理方式：（一）协商解决：双方协商一致，达成和解协议。（二）调解解决：申请仲裁机构或人民法院调解。（三）仲裁解决：申请仲裁机构仲裁。（四）诉讼解决：向人民法院提起诉讼。七、附则第二十三条本制度由招标人负责解释。第二十四条本制度自发布之日起施行。注：本制度仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。第2篇第一章总则第一条为规范投标阶段施工合同管理，保障合同各方权益，提高合同履约效率，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于投标阶段施工合同的签订、履行、变更、解除和终止等全过程。第三条投标阶段施工合同管理应遵循以下原则：（一）合法性原则：合同内容必须符合国家法律法规和行业规范。（二）公平公正原则：合同各方权利义务对等，不得损害他人合法权益。（三）诚实信用原则：合同各方应诚信履约，不得有欺诈、胁迫等行为。（四）协商一致原则：合同变更、解除和终止应经合同各方协商一致。第二章合同签订第四条合同签订前，应进行充分的市场调研和风险评估，确保合同内容合理、可行。第五条合同签订前，应组织相关人员对合同文本进行审核，确保合同条款清晰、明确。第六条合同签订前，应明确合同各方权利义务，包括但不限于：（一）工程范围、质量、工期、造价等基本要求。（二）合同各方责任、义务和违约责任。（三）合同履行过程中的沟通协调机制。（四）合同变更、解除和终止的条件及程序。第七条合同签订前，应进行合同风险评估，包括但不限于：（一）合同履行风险：如工程进度、质量、安全等方面的风险。（二）合同管理风险：如合同履行过程中的沟通协调、合同变更等风险。（三）法律风险：如合同条款是否符合法律法规、合同纠纷解决方式等。第八条合同签订后，应及时将合同文本报送相关部门备案。第三章合同履行第九条合同履行过程中，应严格按照合同约定进行，确保工程质量和进度。第十条合同各方应定期召开会议，沟通协调合同履行过程中的问题，确保合同顺利实施。第十一条合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应经合同各方协商一致，并签订变更协议。第十二条合同履行过程中，如出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同履行过程中，如发生合同纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第四章合同变更、解除和终止第十四条合同变更、解除和终止应符合以下条件：（一）合同各方协商一致。（二）符合法律法规和行业规范。（三）不损害他人合法权益。第十五条合同变更、解除和终止的程序：（一）提出变更、解除或终止合同申请。（二）合同各方协商一致。（三）签订变更、解除或终止协议。（四）办理相关手续。第五章合同档案管理第十六条合同档案应包括以下内容：（一）合同文本。（二）合同签订、履行、变更、解除和终止的相关文件。（三）合同履行过程中的沟通协调记录。（四）合同纠纷解决的相关文件。第十七条合同档案应按照规定进行分类、整理、归档，确保档案的完整性和安全性。第十八条合同档案的保管期限应符合国家档案管理的有关规定。第六章监督检查第十九条本单位应设立合同管理监督机构，负责对投标阶段施工合同进行监督检查。第二十条监督检查内容包括：（一）合同签订、履行、变更、解除和终止是否符合本制度规定。（二）合同各方是否履行合同义务。（三）合同履行过程中是否存在违规行为。第二十一条对监督检查中发现的问题，应责令相关责任单位及时整改。第七章附则第二十二条本制度由合同管理部门负责解释。第二十三条本制度自发布之日起施行。第二十四条本制度未尽事宜，按国家法律法规和行业规范执行。第3篇第一章总则第一条为规范投标阶段施工合同管理，保障合同各方权益，提高施工项目管理水平，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合我单位实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于我单位在投标阶段涉及的所有施工合同管理活动。第三条投标阶段施工合同管理应遵循以下原则：1.合法性原则：合同内容应符合国家法律法规和政策要求；2.公平性原则：合同各方权利义务对等，不得损害他人合法权益；3.实效性原则：合同内容应明确、具体，便于执行；4.保密性原则：合同内容涉及商业秘密，应严格保密。第二章组织机构及职责第四条我单位设立投标阶段施工合同管理领导小组，负责投标阶段施工合同管理的全面工作。第五条投标阶段施工合同管理领导小组职责：1.制定投标阶段施工合同管理制度；2.审批投标阶段施工合同；3.监督检查投标阶段施工合同执行情况；4.协调解决投标阶段施工合同执行过程中出现的问题；5.负责投标阶段施工合同争议的调解和仲裁。第六条我单位设立投标阶段施工合同管理办公室，负责投标阶段施工合同的具体管理工作。第七条投标阶段施工合同管理办公室职责：1.负责投标阶段施工合同的起草、审核、签订等工作；2.负责投标阶段施工合同的归档、保管、查询等工作；3.负责投标阶段施工合同执行情况的跟踪、监督和检查；4.负责投标阶段施工合同争议的调解和仲裁；5.负责投标阶段施工合同相关资料的收集、整理和归档。第三章合同签订第八条投标阶段施工合同签订前，合同管理办公室应进行以下工作：1.审查合同对方主体资格，确保其具有合法经营资格；2.审查合同内容，确保合同内容合法、合规、明确、具体；3.审查合同价格，确保合同价格合理、公正；4.审查合同条款，确保合同条款公平、合理、可行；5.审查合同附件，确保附件内容完整、准确。第九条投标阶段施工合同签订时，合同管理办公室应做好以下工作：1.组织合同双方进行会签；2.确保合同双方在合同上签字、盖章；3.确保合同内容与签订前审查内容一致；4.确保合同签订手续齐全、规范。第十条投标阶段施工合同签订后，合同管理办公室应做好以下工作：1.将合同文本及相关资料归档保管；2.向合同双方发送合同文本及相关资料；3.跟踪合同执行情况，确保合同内容得到有效执行。第四章合同履行第十一条投标阶段施工合同履行过程中，合同管理办公室应做好以下工作：1.跟踪合同履行进度，确保合同内容按期完成；2.监督合同双方履行合同义务，确保合同内容得到有效执行；3.协调解决合同履行过程中出现的问题，确保合同各方权益得到保障；4.收集合同履行过程中的相关资料，为合同履行情况评估提供依据。第十二条投标阶段施工合同履行过程中，合同管理办公室应定期对合同履行情况进行评估，评估内容包括：1.合同履行进度；2.合同履行质量；3.合同履行成本；4.合同履行风险。第五章合同变更与解除第十三条投标阶段施工合同变更或解除，应符合以下条件：1.合同双方协商一致；2.变更或解除合同不违反国家法律法规和政策要求；3.变更或解除合同不损害他人合法权益。第十四条投标阶段施工合同变更或解除，应按照以下程序进行：1.合同双方协商达成一致意见；2.提交合同变更或解除申请；3.经合同管理领导小组审批；4.签订合同变更或解除协议；5.将合同变更或解除协议及相关资料归档保管。第六章合同争议处理第十五条投标阶段施工合同发生争议，应按照以下原则进行处理：1.首先通过协商解决；2.协商不成的，提交仲裁或诉讼。第十六