元宇宙地产开发合作合同

元宇宙地产开发合作合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注册地址：[甲方注册地址]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]。

乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注册地址：[乙方注册地址]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]。

鉴于：

1.甲方在元宇宙领域拥有先进的技术、丰富的资源和广泛的用户基础，致力于元宇宙地产的开发与运营；

2.乙方在地产开发、市场营销、品牌推广等方面拥有丰富的经验和专业的团队，能够为元宇宙地产的开发提供全方位的支持；

3.甲乙双方基于共同的发展战略和合作愿景，经友好协商，决定就元宇宙地产开发项目进行合作，特订立本合同。

第一条合作项目

1.1合作项目名称：[合作项目名称]。

1.2合作项目内容：双方共同投资、开发、运营元宇宙地产项目，包括但不限于虚拟土地的规划、设计、建设、销售、租赁、物业管理等。

第二条合作期限

2.1本合同合作期限为[合作期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.2合作期限届满，双方经协商一致，可以续签本合同。

第三条合作方式

3.1双方以平等互利、协商一致的原则，共同推进合作项目的开发与运营。

3.2甲方负责提供元宇宙地产开发所需的技术平台、开发工具和资源支持；乙方负责提供地产开发、市场营销、品牌推广等方面的专业服务。

3.3双方共同成立项目运营委员会，负责合作项目的整体规划、决策和监督。项目运营委员会由双方各指定[人数]名代表组成，主任由甲方指定。

第四条投资比例及出资方式

4.1双方同意，合作项目的总投资额为人民币[投资总额]元，其中甲方出资人民币[甲方出资额]元，占投资总额的[甲方出资比例]%；乙方出资人民币[乙方出资额]元，占投资总额的[乙方出资比例]%。

4.2出资方式：甲方以[出资方式]方式出资，乙方以[出资方式]方式出资。

第五条收益分配

5.1合作项目的收益包括但不限于虚拟土地的销售额、租金收入、物业管理费等。

5.2合作项目的收益按照双方投资比例进行分配。每月[具体日期]前，项目运营委员会根据当月的收益情况，制定收益分配方案，经双方签字确认后执行。

第六条财务管理

6.1双方共同设立合作项目专项账户，用于管理合作项目的各项资金。

6.2项目运营委员会负责合作项目的财务预算、决算和监督，确保资金的合理使用和安全。

6.3每月[具体日期]前，项目运营委员会向双方提供上一月的财务报表，经双方签字确认后存档。

第七条保密条款

7.1双方同意，对本合同内容及合作项目的相关秘密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若一方未按本合同约定按时出资，每逾期一日，应向对方支付逾期出资额的[比例]%作为违约金。

8.3若一方泄露本合同内容及合作项目的相关秘密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条其他

11.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

____年____月____日____年____月____日

**一、所需附件列表（示例性列举，具体需根据实际情况确定）**

1.**合作项目详细规划方案**：包括元宇宙虚拟地块的定位、功能分区、建筑风格、景观设计、技术实现蓝图等。

2.**市场调研报告**：关于元宇宙地产市场需求、目标用户群体、竞争对手分析、价格策略建议等。

3.**项目投资预算明细**：详细列出项目开发、建设、营销、运营等各阶段所需的具体费用估算。

4.**技术平台/工具确认文件**：甲方提供的元宇宙开发平台、引擎、工具等的说明或授权文件。

5.**品牌推广方案**：乙方提供的针对合作项目的具体市场推广、品牌合作、用户引流等计划。

6.**项目运营管理细则**：关于项目建成后，在销售、租赁、物业管理等方面的具体操作流程和管理制度。

7.**保密协议**：双方或单方与项目相关知情人（如设计师、技术员、营销人员）签订的保密文件。

8.**背景资料证明文件**：甲乙双方可能需要的资质证明、过往成功案例证明等。

**二、违约行为罗列及认定**

***甲方违约行为：**

1.**未按时足额出资**：未按照合同第四条约定的金额和方式，在约定时间内缴纳其应出资部分。

2.**技术支持不到位**：未能提供合同约定的技术平台、开发工具或资源支持，或提供的技术支持严重影响项目进展。

3.**泄露商业秘密**：违反保密条款，将合作项目的商业秘密（如规划方案、财务数据、用户信息等）泄露给第三方。

4.**阻挠项目进展**：无正当理由，拒绝参加项目运营委员会会议，或阻挠项目关键决策的执行。

5.**擅自处置资产**：对合作项目的共同财产（如项目账户资金、开发成果等）进行不当处置。

***乙方违约行为：**

1.**未按时足额出资**：未按照合同第四条约定的金额和方式，在约定时间内缴纳其应出资部分。

2.**专业服务不到位**：未能提供合同约定的地产开发、市场营销、品牌推广等专业服务，或服务质量严重影响项目收益。

3.**泄露商业秘密**：违反保密条款，将合作项目的商业秘密泄露给第三方。

4.**阻挠项目进展**：无正当理由，拒绝参加项目运营委员会会议，或阻挠项目关键决策的执行。

5.**损害项目利益**：因乙方过错（如不当的市场营销行为、损害项目品牌形象等）导致项目收益减少或声誉受损。

***违约行为认定**：

*以本合同条款的明确约定为准。

*任何一方迟延履行主要义务（如出资），经催告后在合理期限内仍未履行，视为根本违约。

*一方违约行为导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

*违约金的计算依据合同约定执行；如约定不明，可根据实际损失大小协商或由法院酌定。

**三、文档所涉及的法律名词及解释**

1.**合同（Contract）**：双方或多方之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同受法律保护。

2.**合作（Cooperation）**：指双方基于共同目标，互相配合，共同完成某项事务的行为。

3.**甲方（PartyA）**：本合同中约定的一方当事人。

4.**乙方（PartyB）**：本合同中约定的另一方当事人。

5.**法定代表人（LegalRepresentative）**：依照法律或法人章程规定，代表法人行使职权的负责人。

6.**注册地址（RegisteredAddress）**：登记在工商部门的企业或组织的法律地址。

7.**统一社会信用代码（UnifiedSocialCreditCode）**：法人和其他组织在社会经济活动中使用的唯一身份标识。

8.**鉴于（Whereas）**：合同中表示背景事实或理由的条款开头。

9.**合作项目（CooperativeProject）**：甲乙双方共同投资、开发、运营的目标。

10.**投资总额（TotalInvestment）**：合作项目所需的总资金量。

11.**投资比例（InvestmentRatio）**：各方在合作项目总投资中所占的份额。

12.**出资方式（MethodofContribution）**：当事人以货币、实物、知识产权、土地使用权等财产权利形式向合作项目投入资金的方式。

13.**收益分配（IncomeDistribution）**：合作项目产生的利润，按照约定比例或方式在各方之间进行分配。

14.**财务预算（FinancialBudget）**：对项目未来一定时期内的收入和支出进行的预计计划。

15.**财务决算（FinancialAccounting）**：对项目一定时期内的实际财务收支状况进行的总结和核算。

16.**保密条款（Non-DisclosureClause）**：约定各方对合作中知悉的对方或项目秘密信息负有保密义务的条款。

17.**违约责任（BreachofContractLiability）**：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

18.**争议解决（DisputeResolution）**：合同中约定的解决合同履行过程中发生争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。

19.**诉讼（Lawsuit）**：当事人依照法律程序向人民法院提出的解决争议的请求。

20.**补充协议（SupplementaryAgreement）**：对原合同内容进行修改或增补的协议，与原合同具有同等法律效力。

21.**生效（Effective）**：合同产生法律约束力的状态，通常基于合同约定的条件（如签字盖章）。

**四、合同实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项及解决办法**

***问题1：虚拟地块的“所有权”或“使用权”界定不清。**

***注意**：元宇宙地产的法律属性尚在探索中，需明确双方合作开发的是虚拟地块的何种权利，以及该权利的行使边界。

***解决办法**：在合同中详细约定合作开发的具体权利范围（是仅为使用权、经营权，还是包含一定的排他性开发权？），并明确其法律效力及潜在风险。可参考相关虚拟世界平台的服务协议条款或行业惯例。

***问题2：技术实现与预期不符，或技术平台不稳定。**

***注意**：元宇宙技术发展迅速，可能存在技术迭代快、平台兼容性差、性能不稳定等问题。

***解决办法**：合同中应明确甲方的技术支持标准、服务响应时间、更新迭代义务。可设定技术验收节点和标准，明确因技术原因导致项目延期或失败的违约责任和补救措施。

***问题3：市场接受度低，虚拟地产销售或租赁困难。**

***注意**：元宇宙地产市场尚处于早期，用户认知和付费意愿可能有限。

***解决办法**：合同中可设定销售/租赁目标，并约定未达目标时的调整机制（如乙方加大推广力度、双方共同调整定价策略等）。双方应共同制定更具吸引力的营销方案，并持续根据市场反馈进行优化。

***问题4：项目成本超支，预算失控。**

***注意**：元宇宙开发涉及的技术成本、创意成本可能较高且变化快。

***解决办法**：合同中应建立明确的预算管理机制（如第七条财务管理制度），允许在合理范围内进行调整，但需经双方协商同意。定期进行财务对账和项目成本分析，及时发现问题并控制风险。

***问题5：合作双方在项目决策上产生分歧。**

***注意**：合作项目涉及重大决策时，双方意见可能不一致。

***解决办法**：合同中应明确项目运营委员会的决策机制（如多数决、特定事项一票否决权等），以及决策流程和争议解决方式。建立有效的沟通机制，力求在重大分歧出现时能通过协商达成一致。

***问题6：知识产权归属不明。**

***注意**：合作过程中产生的各种智力成果（如建筑模型、营销文案、代码等）的归属权需要明确。

***解决办法**：在合同中设立专门的知识产权条款，明确约定合作期间产生的各类知识产权的归属（是归甲方、乙方，还是双方共有？），以及未明确约定归属的默认规则。

***问题7：对“保密信息”的范围理解不一致。**

***注意**：保密信息的界定可能存在模糊地带，导致一方认为对方泄露了非保密信息。

***解决办法**：在保密条款中尽可能清晰、具体地列举保密信息的类型（如商业计划、财务数据、技术秘密、用户信息等），并明确其定义和范围。同时，可约定保密信息的例外情况（如已公开信息、第三方提供等）。

**五、合同适用的所有场景**

本“元宇宙地产开发合作合同”适用于以下场景：

1.**初创团队与科技公司合作**：初创的地产品牌或团队，缺乏元宇宙技术背景，与拥有相关技术能力的科技公司合作开发虚拟地产项目。

2.**传统地产商拓展元宇宙业务**：拥有丰富地产开发经验的传统企业，希望进入元宇宙领域，与当地质的技术或内容提供商合作。

3.**平台方与内容开发者合作**：元宇宙平台方（如游戏、社交平台）与地产开发商合作，共同在平台内打造和运营虚拟地产区域。

4.**跨界资源整合合作**：不同领域的企业（如地产、科技、文化、娱乐等），基于元宇宙地产项目进行资源整合与共同开发。

5.**多方联合开发项目**：不止两家，但多家企业希望共同参与某个元宇宙地产项目的开发，可以通过签订此合同或系列合同的形式明确合作框架与权利义务。

6.**特定元宇宙地产事件/活动开发**：针对特定的元宇宙活动、节日、赛事等，需要开发专属虚拟地产区域或体验，合作方通过此合同明确分工与合作事宜。

7.**投资与代运营合作**：投资者提供资金，委托具有开发运营能力的公司进行元宇宙地产的开发和后续运营管理，双方通过此合同确定合作模式。

**重要提示**：鉴于元宇宙领域法律和监管尚在发展初期，本合同仅为示例框架，具体条款内容需根据合作双方的实际情况、合作项目的具体需求以及最新的法律、政策环境进行详细协商和定制化设计，并建议咨询专业法律人士。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

1.**特殊应用场合一：为大型品牌发布会或活动提供专属虚拟地产**

***场景描述**：甲方（如品牌方）需要为一次重要的线下或线上发布会/活动，在元宇宙中建立一个临时的、具有高度定制化需求的专属虚拟场地，吸引媒体和用户关注。乙方（元宇宙技术开发/地产运营商）负责该虚拟场地的设计、搭建和初步运营。

***应增加条款**：

***临时场地租赁与搭建条款**：明确虚拟场地的租赁期限（与活动期一致）、搭建要求（需符合品牌形象、功能需求）、搭建时间表和验收标准。增加因乙方搭建延期或不符合要求导致甲方活动效果受损的赔偿条款。

***内容定制与品牌元素植入条款**：详细约定甲方品牌元素（Logo、标语、产品模型等）在虚拟场地中的植入方式、位置、数量限制，以及是否允许甲方进行其他内容定制（如背景视频播放、特定互动装置）。明确定制内容的审核流程和标准。

***活动期间服务保障条款**：约定活动期间乙方需提供的保障服务，如技术支持响应时间、现场“工作人员”（虚拟形象NPC）配备及职责、网络带宽/性能保障承诺、应对突发技术故障的预案等。

***活动后场地处理条款**：明确活动结束后，虚拟场地的处置方式（如拆除、保留供后续使用、转为永久展示等），以及相关费用的承担方。

2.**特殊应用场合二：开发具有高度IP关联性的元宇宙地产**

***场景描述**：甲方拥有知名IP（如动漫、游戏、文学角色），希望与乙方合作，在元宇宙中开发以该IP为主题的虚拟地产区域，进行粉丝互动、商品销售或内容体验。

***应增加条款**：

***IP授权使用条款**：明确甲方授予乙方的IP使用权范围（仅限地产开发？可否用于营销？）、使用期限、使用方式（如角色形象、场景元素、故事背景等），以及是否需要甲方对IP使用进行最终审核。

***IP内容质量与合规条款**：约定乙方在使用IP进行开发时，必须符合IP的原始设定和品牌形象，并确保内容符合相关法律法规（特别是关于IP保护、未成年人保护等）。

***收益分成机制（针对IP相关收入）**：约定由IP主题地产产生的特定收益（如IP周边销售、IP主题体验项目收费等）如何进行分配，可能需要设置较高的优先分成比例给IP权利人甲方。

***粉丝社区管理协同条款**：如果地产运营涉及粉丝互动，可约定双方在粉丝社区管理方面的协作机制，共同维护良好社区氛围。

3.**特殊应用场合三：合作开发元宇宙地产与链上资产（NFT）结合的项目**

***场景描述**：合作项目不仅仅是虚拟土地本身，还涉及基于区块链技术的NFT数字资产（如地块所有权凭证、虚拟房产、收藏品等）的发行和管理。

***应增加条款**：

***NFT发行与合规条款**：明确NFT的发行总量、类型、属性、铸造（Minting）流程、发行时间表。强调双方需遵守各国关于虚拟货币、NFT发行、证券化等相关的法律法规，并承担相应合规责任。

***NFT所有权与交易规则条款**：界定合作项目产生的NFT的法律属性（是使用权凭证、所有权凭证还是其他？），明确NFT在特定平台上的交易规则、二级市场流通限制（如有）、以及与元宇宙地产使用权的关联方式。

***技术平台与标准兼容条款**：约定NFT所基于的技术标准（如EIP-721,EIP-1155）、区块链网络选择，以及与元宇宙平台底层技术的兼容性要求。

***争议解决机制（针对NFT）**：针对可能出现的NFT相关争议（如双重铸造、交易欺诈、所有权归属等），约定特殊的解决路径或适用的法律。

4.**特殊应用场合四：涉及元宇宙地产的跨境合作**

***场景描述**：甲乙双方分属不同国家或地区，合作开发面向全球用户的元宇宙地产项目。

***应增加条款**：

***适用法律与争议解决条款（跨境）**：明确本合同整体适用哪个国家的法律进行解释和裁判，以及发生争议时是提交给哪个国家的法院仲裁或诉讼。需考虑不同法域法律对元宇宙、数字资产、知识产权等的承认程度。

***外汇管理条款**：约定项目涉及的资金往来（如出资、收益分配）所使用的外币种类，以及双方各自所在地关于外汇管理的相关规定和责任。

***数据跨境传输条款**：明确项目运营中涉及的用户数据、交易数据等跨境传输的活动，需符合双方所在地及数据接收地的数据保护法律（如GDPR、CCPA等）要求，并约定合规措施和责任。

***税收承担条款**：明确合作项目产生的利润、NFT交易等可能涉及的各国税收责任，约定双方各自承担的税种和比例，或约定由哪一方负责统一申报缴纳并承担相应风险。

5.**特殊应用场合五：合作开发用于元宇宙教育的虚拟校园或空间**

***场景描述**：甲方（教育机构或内容提供商）与乙方（元宇宙平台或技术开发商）合作，共同打造一个用于在线教育、虚拟实训、学术交流的元宇宙空间或校园。

***应增加条款**：

***教育功能与非教学功能边界条款**：明确虚拟空间的主要功能是教育，禁止或限制与教育无关的商业推广活动。约定教学资源的准入标准、内容审核机制。

***用户身份认证与数据隐私条款（针对学生/教师）**：强调对参与教育活动的用户（学生、教师）身份的真实性认证要求。制定更严格的用户数据隐私保护措施，符合教育行业和用户年龄段的特殊保护要求。

***互动教学工具与平台集成条款**：约定乙方需提供支持在线教学所需的工具（如虚拟白板、实时语音视频、分组讨论室、考试系统等），并确保其与甲方现有教育平台（如有）的兼容性。

***内容更新与维护责任条款**：明确虚拟校园/空间的教学内容、功能模块的持续更新和维护责任分工，确保持续满足教育需求。

**二、特殊情况增加的附件条款**

**1.当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容：**

***附件：第三方介入参与协议（或称“附属协议”/“补充协议”）**

***第三方基本信息**：明确第三方的全称、法定代表人、注册地址、统一社会信用代码。

***介入方式与角色**：清晰界定第三方在本合作项目中的具体角色（如技术供应商、营销推广方、内容创作者、资金提供方、最终用户等）和参与范围。

***第三方投入**：明确第三方是否投入资金、技术、资源、服务或其他形式的贡献，以及其投入的具体内容和价值评估方式。

***第三方权利**：明确第三方在本项目中应享有的权利，例如：技术成果的知识产权（如适用）、市场推广的收益分成、优先购买权、使用许可范围、数据访问权限（需符合隐私规定）等。

***第三方义务**：明确第三方在本项目中应承担的义务，例如：按约定提供技术支持、保证服务质量、遵守保密协议、按时交付成果、配合双方管理等。

***费用与结算**：如果第三方提供服务或贡献资源，明确其费用标准、支付方式、支付时间和结算周期。如果是资金投入，明确其投资回报机制或股权/债权安排。

***知识产权归属（如第三方贡献产生新IP）**：明确由第三方贡献所产生的知识产权的归属，以及甲方和乙方的权利义务。

***保密责任**：明确第三方对甲乙双方及项目秘密信息的保密义务和违约责任。

***退出机制（可选）**：约定第三方在何种情况下可以退出合作，以及退出时的资产处理、权利义务转移、保密责任等事宜。

***争议解决**：明确第三方与甲乙双方之间可能发生的争议的解决方式。

**2.当以上合同是以甲方为主导时，需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容：**

***附件：甲方主导权条款（或纳入主合同第X条）**

***战略方向与最终决策权条款**：明确甲方在合作项目整体战略规划、核心定位、重大发展方向上拥有最终决策权。对于涉及品牌形象、核心IP使用、关键市场策略等重大事项，甲方有权进行最终审批。

***预算批准权条款**：对于超出约定额度一定比例的项目支出（如超过[具体金额]元），或涉及重大投资决策的预算方案，需经甲方书面批准。

***团队与管理权条款**：甲方有权指定或委派代表参与项目运营委员会，并可能在项目管理和日常运营中发挥主导作用，乙方需予以配合。

***收益分配优先权（特定条件下）条款**：可约定在满足特定条件时（如项目达到特定盈利目标），甲方在收益分配上享有一定的优先权或额外比例。

***对乙方工作的监督与验收权条款**：甲方拥有对乙方提供的技术支持、专业服务、交付成果等进行监督、检查和验收的权力，并有权对不符合要求的部分提出整改要求。

***终止权的强化（针对特定违约）条款**：可约定在乙方发生特定严重违约行为（如严重损害甲方品牌利益、泄露核心商业秘密等）时，甲方拥有单方面立即终止合同的权利。

**3.当以上合同是以乙方为主导时，需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容：**

***附件：乙方主导权条款（或纳入主合同第Y条）**

***技术开发路线图主导权条款**：明确乙方在遵循甲方核心需求的前提下，对项目的技术实现方案、开发路径、技术选型拥有主导规划和执行权。

***项目进度与质量控制主导权条款**：乙方负责制定详细的项目开发进度计划，并主导项目的技术质量控制和进度管理，甲方负责提供必要的资源支持和方向性指导。

***专业服务执行主导权条款**：乙方在市场营销、品牌推广等专业服务领域，拥有根据合同约定和行业标准制定具体执行方案的权利，并对执行效果负责。

***技术更新与迭代主导权条款**：乙方有权根据元宇宙技术发展和市场趋势，提出对合作项目进行技术升级、功能迭代或优化的建议，并在获得甲方同意后主导实施。

***对合作资金的支配权（限定范围）条款**：可约定在项目运营委员会批准的预算范围内，乙方有权根据项目执行情况，对合作项目资金进行日常管理和调配，但重大支出仍需按合同约定履行审批程序。

***优先合作权（未来项目）条款**：可约定在合作项目成功结束后，若甲方有意进行二期或相关项目，乙方在同等条件下享有优先合作的权利。

**4.再特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***（此部分已融入第一部分“特殊应用场合及应增加的条款”中的描述，此处不再赘述。）**

***普遍注意事项**：对于特殊应用场景，双方在签订合同前，应进行更深入的行业调研、技术评估和法律咨询，确保合同条款能够充分覆盖项目的独特性和潜在风险。

**三、原始合同所需要的所有的详细的附件列表（补充与细化）**

***附件一：合作项目详细规划方案**

*1.1虚拟地块位置与范围（坐标、边界）。

*1.2项目整体风格与主题定位。

*1.3功能分区规划（如住宅区、商业区、公共空间、办公区、娱乐区等）。

*1.4建筑设计蓝图（初步概念图、关键节点效果图）。

*1.5景观与生态系统设计。

*1.6技术架构设计（平台选择、引擎、SDK等）。

*1.7项目开发里程碑与时间表。

*1.8预期用户群体分析。

***附件二：市场调研报告**

*2.1目标元宇宙平台/用户市场分析。

*2.2竞争对手元宇宙地产项目分析。

*2.3虚拟地产产品定价策略建议。

*2.4营销推广渠道与策略建议。

*2.5用户购买/租赁意愿与行为分析。

***附件三：项目投资预算明细（分阶段）**

*3.1前期策划与设计费（含知识产权评估费）。

*3.2技术开发与工具购置费。

*3.3内容创作与美术资源费。

*3.4营销推广费（含广告投放、KOL合作等）。

*3.5场地租金/平台使用费（如有）。

*3.6人员成本费（如有外包团队）。

*3.7不可预见费/预备费。

*3.8各阶段费用分项估算及支付节点。

***附件四：技术平台/工具确认文件（或清单）**

*4.1甲方提供的技术平台/引擎版本授权文件。

*4.2开发工具清单及获取方式。

*4.3技术支持服务级别协议（SLA）（如有）。

*4.4技术接口文档（API文档）。

***附件五：品牌推广方案**

*5.1目标营销节点与时间表。

*5.2营销渠道组合（线上/线下、社交媒体、社区运营、公关活动等）。

*5.3推广预算分配。

*5.4关键信息与宣传口径。

*5.5效果监测与评估指标。

***附件六：项目运营管理细则**

*6.1虚拟地产销售/租赁流程（在线交易规则、签约方式）。

*6.2物业管理标准（虚拟环境维护、用户服务、纠纷处理）。

*6.3社区管理与用户行为规范。

*6.4持续更新与迭代计划。

*6.5数据监控与分析机制。

***附件七：保密协议（各方与知情人）**

*7.1保密信息定义（细化）。

*7.2保密义务（双方及知情人）。

*7.3保密期限。

*7.4违约责任。

*7.5例外情况（如公开信息、第三方提供等）。

***附件八：背景资料证明文件（根据需要）**

*8.1甲方公司营业执照、相关资质证明。

*8.2乙方公司营业执照、技术能力证明（如获奖证书、专利、知名项目案例）。

*8.3双方过往合作业绩或成功案例（如有）。