元宇宙虚拟土地租赁合同协议2026年

元宇宙虚拟土地租赁合同协议2026年元宇宙虚拟土地租赁合同协议甲方（出租方）：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，统一社会信用代码/营业执照号：[出租方证件号码]，在元宇宙平台“[平台名称]”中身份/标识：[出租方平台标识]。乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[承租方证件号码]，在元宇宙平台“[平台名称]”中账户：[承租方平台账户]。鉴于甲方是“[平台名称]”元宇宙平台的运营主体，拥有或控制特定虚拟土地的所有权或使用权；乙方希望租赁甲方的虚拟土地用于特定目的。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条虚拟土地描述1.1甲方同意将位于“[平台名称]”元宇宙平台内，坐标为（X：[X坐标]，Y：[Y坐标]，Z：[Z坐标]），面积约为[面积大小及单位]的虚拟土地（以下简称“租赁虚拟土地”）出租给乙方使用。1.2租赁虚拟土地的初始可视化外观为[描述初始外观]，可用于[描述允许的基础功能，如建造、种植、放置装饰物等]。1.3乙方确认已充分了解并同意租赁虚拟土地的当前状态及用途限制。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限年限]年，自[起始日期年月日]起至[终止日期年月日]止。2.2租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前[提前通知期限，如30]日内向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体租金及条款由双方另行协商确定，并签订补充协议。如乙方未提出续租申请或双方未能就续租达成一致，本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付虚拟土地租赁费。租金标准为[明确租金金额或计算方式，如每年人民币[金额]元，或按面积每平方单位[金额]元/年]。3.2支付周期为[支付周期，如每年/每半年/每月]。3.3乙方应于每个支付周期开始前的[付款提前期，如15]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：[甲方开户银行]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]或其他双方约定的支付方式：[说明支付方式，如平台内虚拟货币充值、加密货币支付地址等]。3.4逾期支付：若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期天数，如30]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部应付租金及滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。第四条虚拟土地的使用权限与限制4.1在租赁期限内，乙方获得租赁虚拟土地的使用权，可在甲方及平台允许的范围内，对租赁虚拟土地进行[详细列举允许的使用活动，如建造符合规范的建筑物、开设虚拟店铺、举办线上活动等]。4.2乙方使用租赁虚拟土地及其进行的活动必须遵守“[平台名称]”元宇宙平台的用户协议、服务条款及各项规章制度，并符合国家法律法规的相关要求。4.3乙方不得利用租赁虚拟土地从事任何违法违规活动，包括但不限于：发布、传播非法信息、煽动仇恨或歧视、侵犯他人知识产权、进行网络欺诈、危害平台安全、破坏虚拟环境秩序、进行未经授权的商业推广、过度消耗平台资源等。4.4乙方对在租赁虚拟土地上合法建造或放置的数字资产（不包括平台默认或系统生成的元素）拥有一定的操作权限，但该等数字资产的所有权仍归甲方或平台所有。乙方不得擅自删除对甲方或平台不重要的核心系统元素。租赁合同终止或乙方严重违约时，甲方有权收回或清除乙方建造或放置的数字资产，并可能不予以补偿。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。5.2甲方有权监督乙方对租赁虚拟土地的使用情况，如乙方违反本合同或平台规则，甲方有权依据相关规定进行处理，包括但不限于警告、限制功能、冻结账户、收回租赁虚拟土地使用权等。5.3甲方应保障“[平台名称]”元宇宙平台的稳定运行，为乙方的正常使用提供必要的条件。甲方有权对平台进行升级、修改或调整服务，但应提前[通知期限，如30]日通知乙方，且对乙方权利不产生重大不利影响的修改不得单方面加重乙方义务。5.4甲方应对其掌握的乙方个人信息承担保密义务，除法律法规要求或为履行合同所必需外，不得向第三方泄露。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁虚拟土地。6.2乙方应按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。6.3乙方应合理使用租赁虚拟土地，不得损害平台利益及其他用户合法权益。6.4乙方应对其账户安全负责，妥善保管账户信息，因乙方账户失密导致的损失由乙方自行承担。6.5乙方在租赁虚拟土地上进行的任何活动及其产生的一切法律后果由乙方自行承担。第七条平台更新与修改7.1甲方保留对“[平台名称]”元宇宙平台进行技术升级、功能调整、规则修改的权利。对于非针对乙方核心权益的重大修改，甲方应在修改前[通知期限，如30]日通过官方渠道通知乙方。如修改对乙方造成重大不利影响，乙方有权要求调整或解除合同。第八条虚拟资产的归属与处置8.1乙方在租赁虚拟土地上创建的独立数字资产（如建筑模型、装饰品等）的操作权和一定的修改权归乙方，但甲方保留对该等数字资产的所有权，并有权根据平台规则进行审核和管理。8.2乙方对租赁虚拟土地本身的处置权受本合同约束。乙方不得擅自将租赁虚拟土地的全部或部分权利转租、转让给第三方，除非获得甲方事先书面同意。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.2若因甲方原因导致“[平台名称]”平台长期中断运行，影响乙方正常使用，乙方有权要求减免相应期间的租金，或解除合同并要求甲方赔偿损失。9.3若乙方违反本合同第四条第4.2款至4.3款的约定，甲方有权立即解除本合同，收回租赁虚拟土地，已收取的租金不予退还，并有权要求乙方赔偿全部损失。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为、法律变更、重大系统故障、黑客攻击等。10.2因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[通知期限，如10]日内通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[选择仲裁机构名称，如“[仲裁委员会名称]”]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或任何一方均有权向租赁虚拟土地所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、用户数据等一切非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。12.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条通知条款13.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于书面信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或账户。13.2通知在以下时间视为送达：专人递送的，在交付时；通过邮局挂号信发送的，在寄出后[天数，如3]日；通过传真发送的，在成功发送后；通过电子邮件发送的，在邮件进入收件人电子邮箱后。13.3任何一方变更联系方式，应提前[通知期限，如10]日书面通知对方。第十四条合同完整性与修订14.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面协议、谅解和承诺。14.2对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十五条终止与退出15.1除本合同另有约定外，任一方可在发生严重违约行为，且违约方在收到守约方书面通知后[宽限期，如15]日内未能纠正违约行为的情况下，单方面解除本合同。15.2合同终止或解除后，乙方应在[期限，如10]日内完成租赁虚拟土地上的非禁止性数字资产的转移或删除（如有可能），并停止一切与本合同相关的活动。甲方有权收回租赁虚拟土地，并处理乙方留下的物品或数据。第十六条不可分割性16.1本合同各条款相互独立，任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十