2026年施工监理合同

2026年施工监理合同鉴于委托人（以下简称“甲方”）拟建设位于[项目地点]的[工程项目名称]项目（以下简称“本工程”），根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就委托乙方（以下简称“乙方”）对本工程实施施工监理服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：[工程项目名称]1.2工程地点：[项目地点]1.3工程规模与结构类型：[工程规模、结构类型等简要描述]1.4工程总投资：[总投资额或投资方式]1.5本合同依据的工程建设文件：主要包括批准的[项目名称]可行性研究报告、[项目名称]初步设计文件及概算、施工图设计文件、招标文件及中标通知书、施工合同（合同编号：[施工合同编号]）以及经甲方批准的施工组织设计、专项施工方案等。第二条监理范围与内容2.1乙方提供的监理服务范围涵盖本工程实施阶段的全过程或部分阶段，具体包括但不限于：2.1.1投资控制：审核承包人（以下简称“丙方”）提交的工程计量和支付申请，参与工程变更的计价审核，审核竣工结算，编制投资控制报告，向甲方提供工程费用支出及分析意见，协助甲方控制工程投资。2.1.2进度控制：审查丙方提交的施工总进度计划、年、季、月度进度计划，核查实际进度，分析进度偏差原因，提出纠偏措施建议，督促丙方按计划施工，参与协调解决影响进度的因素。2.1.3质量控制：审查丙方质量保证体系及专项施工方案，检查工程材料、构配件、设备的质量证明文件及进场检验情况，监督工程质量检验与验收程序，参与隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收，对工程质量进行评估，参与质量事故的调查和处理，签署质量评估意见。2.1.4合同管理：受甲方委托，管理甲丙双方合同履约事宜，审核丙方提出的索赔与反索赔，处理工程变更，协调解决合同履行中的争议。2.1.5信息管理：负责收集、整理、传递和存储与工程相关的各类信息，建立监理日志，按月向甲方报送监理月报及必要的专题报告，管理工程档案资料。2.1.6组织协调：协助甲方组织协调设计、施工、材料设备供应等单位之间的关系，参与工程重大问题的协调会议。2.1.7安全生产管理：根据法律法规和合同约定，对丙方安全生产管理体系的运行情况进行监督检查，检查施工现场的安全防护措施，参加安全检查，参与安全事故的调查处理，并向甲方报告。2.1.8竣工验收：参与工程竣工预验收，协助甲方组织竣工验收，签署竣工验收评估意见。2.2乙方应按国家有关法律法规、工程建设标准、规范、规程以及本合同约定的监理依据，在监理范围内履行监理职责，维护甲方的合法权益。第三条监理机构与人员3.1乙方应组建满足本工程监理工作需要的项目监理机构，并书面报甲方确认。3.2项目监理机构应设总监理工程师[数量]名，总监理工程师由具有[资质等级]注册监理工程师资格并具备[相关经验]的人员担任；设专业监理工程师[数量]名，由具有[资质等级]注册监理工程师资格或具备相应执业资格的人员担任；设监理员[数量]名。3.3乙方应在合同签订后[时间]日内将项目监理机构成员名单及资格证书复印件报甲方确认。未经甲方事先书面同意，乙方不得更换总监理工程师或主要专业监理工程师。如需更换，乙方应在更换前[时间]日书面通知甲方，并承担由此产生的费用和责任。3.4乙方监理人员应按监理规划和合同约定履行职责，不得泄露甲方的商业秘密，不得接受丙方或其他与其利益相关的单位的利益或报酬。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：4.1.1有权要求乙方按照合同约定的监理范围和内容，勤勉尽责地履行监理职责。4.1.2有权审查乙方提交的各类监理报告、意见和结论，并予以确认或提出修改意见。4.1.3有权监督乙方监理工作，对乙方的工作提出建议和要求。4.1.4有权要求乙方更换不称职的监理人员。4.1.5有权根据工程需要，提出变更监理服务范围或内容的书面建议。4.1.6有权在乙方违反合同约定时，要求其纠正并承担违约责任。4.2甲方的义务：4.2.1按合同约定向乙方提供开展监理工作所需的条件，包括但不限于提供工程地质勘察报告、施工图纸、施工组织设计、批准的施工许可等文件，提供必要的办公、交通、通讯等设施，并指定甲方驻工地代表负责协调相关事宜。4.2.2及时向乙方提供与工程有关的设计变更、指令、批准文件等。4.2.3按合同约定及时足额支付乙方监理报酬。4.2.4维护乙方的合法权益，不得非法干预乙方的正常监理工作。4.2.5保证乙方监理人员进入施工现场的工作条件。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：5.1.1依据合同约定和监理依据，独立、公正地履行监理职责。5.1.2有权要求甲方提供合同约定的必要工作条件和协助。5.1.3有权审查丙方提交的与监理相关的文件、申请、报告等，并提出审核意见。5.1.4有权制止丙方违反法律法规、工程建设标准或合同约定的行为。5.1.5有权参加工程重大事项的决策和协调会议。5.1.6按合同约定收取监理报酬。5.1.7有权拒绝执行甲方提出的违反法律法规或损害第三方利益的指令。5.2乙方的义务：5.2.1按照合同约定的监理范围和内容，勤勉、尽责、独立地履行监理职责，确保监理服务质量。5.2.2组建满足项目要求的监理机构，配备足够的、具备相应资格的监理人员，并保持人员相对稳定。5.2.3及时、准确、全面地向甲方报送监理月报、监理工作报告、专题报告以及甲方要求的其他报告和文件。5.2.4妥善保管工程资料，并在工程竣工验收合格后移交给甲方。5.2.5对在监理工作中知悉的甲方及丙方的商业秘密承担保密义务，未经书面同意不得泄露。5.2.6接受甲方的监督，定期汇报监理工作情况。5.2.7履行合同约定的其他义务。第六条监理报酬6.1乙方提供本合同约定的监理服务的报酬（以下简称“监理报酬”）采用[固定总价/固定单价/按工程进度比例/其他方式]方式计算。6.2监理报酬的具体金额或计算方法为：[详细说明计算方式，如：固定总价为人民币[金额]元；或按监理人员数量、工期、收费标准等计算]。6.3甲方应按以下时间和方式向乙方支付监理报酬：6.3.1合同签订后[时间]日内支付合同总价的[百分比]%作为预付款。6.3.2[支付节点一，如：每月[时间]日前，根据乙方提交的月报审核确认的已完成工程量支付当月应付报酬]。6.3.3[支付节点二，如：工程竣工验收合格后[时间]日内，支付至结算总价的[百分比]%]。6.3.4[支付节点三，如：缺陷责任期满且无遗留问题后[时间]日内，支付剩余款项]。6.4支付货币为人民币。甲方应将监理报酬支付至乙方指定的银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]6.5如发生法律法规变化或市场价格波动导致乙方成本显著增加或减少，甲乙双方可另行协商调整监理报酬。第七条工作条件与协调7.1甲方应负责解决乙方开展监理工作所需的水、电、通讯等施工条件，并承担相关费用。7.2乙方监理人员进入施工现场应遵守国家及地方有关安全文明施工的规定，佩戴监理标识，服从甲方现场管理。7.3双方应建立有效的沟通协调机制，及时解决监理过程中出现的问题和障碍。因协调不力造成的损失由双方各自承担。第八条合同的开始、履行与终止8.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.2本合同履行期限自[开始日期]起至本工程竣工验收合格、缺陷责任期结束且监理报酬支付完毕之日止。8.3合同正常终止时，乙方应在收到甲方竣工验收通知后[时间]日内完成监理资料的整理和移交工作。8.4合同非正常终止：8.4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.4.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，甲乙双方均可通知对方终止合同，互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在事件发生后[时间]日内书面通知对方。8.4.3乙方严重失职，未能履行合同约定的基本监理义务，或因乙方原因导致工程重大质量、安全事故的，甲方有权立即书面通知乙方终止合同，乙方应承担相应的违约责任。8.4.4甲方无正当理由擅自终止合同的，应向乙方支付已完成监理工作的相应报酬，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条监理人的更换与监理人员的调换9.1未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的监理业务转让给第三方。如甲方同意乙方变更监理单位，乙方应与第三方另行签订监理合同，并承担相应的责任和费用。9.2乙方调换总监理工程师或主要专业监理工程师，应按照本合同第三条第3.3款的规定执行。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[时间]日的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。10.2甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。10.3乙方未能按合同约定履行监理职责，导致甲方或丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过乙方收取的监理报酬总额的[百分比]%。10.4乙方擅自更换总监理工程师或主要专业监理工程师给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。10.5任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[时间]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否暂停合同、部分或全部解除合同，并各自承担相应的后果。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据等任何未公开的信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。12.2本保密义务不因合同的终止而失效。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/约定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十四条合同的生效、变更与转让14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。14.3未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。第十五条法律适用与管辖15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2与本合同有关的任何争议，由[有管辖权的人民法院/约定的仲裁委员会]管辖。第十六条通知