拆除违章建筑施工施工方案范本

一、工程概况本次拆除的违章建筑位于[XX区域XX路XX号]，建筑结构为[砖混/框架/钢结构]，总建筑面积约[XX平方米]，层数为[X层]。该建筑因[未取得建设工程规划许可证/违反规划条件等原因]被认定为违章建筑，需依法拆除。建筑周边环境：东侧紧邻[XX道路/居民区/绿化带]，距离约[X米]；南侧有[XX管线（如电力、燃气）]，埋深约[X米]；西侧为[XX空地/建筑]；北侧临近[XX围墙/道路]。周边人流、车流量较大，需重点做好防护与交通疏导。二、编制依据1.法律法规：《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《城市市容和环境卫生管理条例》等；2.技术规范：《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ____）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ____）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ____）；3.地方规定：[XX市/区城乡规划管理办法]、[XX市建设工程拆除管理规定]；4.现场资料：现场勘察报告、违章建筑认定文书、原有设计图纸（如有）。三、施工准备（一）技术准备1.组织技术人员对建筑结构、周边管线（水、电、燃气等）进行详细勘察，绘制现场管线分布图，明确拆除过程中需保护的设施；2.编制《拆除专项施工方案》，经专家论证（涉及危大工程时）、监理及执法部门审批后实施；3.对施工人员开展安全技术交底，明确拆除顺序、安全要点及应急处置流程。（二）现场准备1.围挡与警示：在建筑周边设置高度不低于[2.5米]的硬质围挡，围挡外侧张贴警示标语（如“施工区域，禁止入内”），并设置夜间警示灯；2.断水断电：提前与相关部门沟通，切断建筑内的水、电、燃气供应，拆除电表、水表等设施并妥善保管；3.周边防护：对临近的管线、道路、建筑物采取防护措施（如管线包裹、道路临时封闭、建筑外架防护）；4.场地清理：清理建筑周边杂物，规划渣土堆放区、机械停放区及临时通道。（三）人员与机械准备1.人员配置：选用具备拆除作业资质的施工队伍，配备项目经理、安全员、技术员、特种作业人员（焊工、机械操作员等），所有人员持证上岗；2.机械选型：根据建筑结构选择拆除机械（如液压破碎锤、装载机、渣土运输车），配备防护设备（安全帽、安全带、防尘口罩）及检测工具（气体检测仪、漏电检测仪）。四、施工工艺（一）拆除原则遵循“自上而下、先非承重后承重、先结构后装饰”的原则，严禁立体交叉作业，确保结构稳定，防止坍塌。（二）拆除流程1.前期勘察与防护再次核查建筑结构（梁、柱、承重墙位置）及周边管线，标记危险区域；在建筑与周边设施（道路、管线）之间设置防护网（网目不大于5cm×5cm），防止碎块飞溅。2.分层分段拆除（以砖混结构为例）顶层：人工拆除门窗、装饰构件，机械拆除屋面结构（预制板），渣土及时清运；中间层：机械破碎墙体（从上到下、从外向内），拆除后渣土清运，保留临时支撑（必要时）；底层：拆除剩余墙体、基础（地面以下部分需拆除时），注意避开地下管线。3.机械拆除要点机械作业时，操作员需确认周边无人员，破碎锤与结构接触面垂直，避免偏击导致机械损坏或结构坍塌；拆除过程中，安排专人监测建筑变形，发现异常立即停止作业，撤离人员。4.人工精细拆除对临近管线、居民楼的区域，采用人工拆除（手动破碎、切割），配备小型工具（电镐、切割机），确保操作精度，减少对周边的影响。5.废弃物处理渣土、混凝土块、钢材等分类堆放，渣土清运至指定消纳场，钢材回收利用；拆除过程中洒水降尘，渣土堆放区覆盖防尘网，运输车辆密闭，防止遗撒。五、安全文明施工（一）安全管理1.建立安全生产责任制，项目经理为第一责任人，安全员全程监督；2.每日班前进行安全交底，检查机械、防护设备完好性；3.严禁酒后作业、违规操作，高处作业必须系安全带，设置临边防护。（二）环境保护1.扬尘控制：拆除时每30分钟洒水一次，渣土堆放不超过2天，清运时洒水降尘；2.噪声控制：机械作业时间避开居民休息时段（早7:00前、午12:00-14:00、晚22:00后停止），选用低噪声设备；3.废弃物分类：可回收物（钢材、木材）与建筑垃圾分离，有毒有害废弃物（油漆桶、电线）单独存放，交由专业单位处理。（三）现场管理1.围挡保持整洁，出入口设置洗车台，车辆冲洗后出场；2.材料、机械停放有序，临时通道畅通，禁止非施工人员进入。六、应急预案（一）风险识别与应对1.坍塌事故：若建筑结构突然坍塌，立即停止作业，组织人员撤离，清点人数，对被埋压人员采用机械辅助、人工挖掘救援，同时报告应急部门；2.机械伤害：机械操作员受伤时，立即停机，对伤口止血、固定，拨打急救电话送医；3.触电事故：施工人员触电时，立即切断电源，采用绝缘工具施救，进行心肺复苏；4.火灾事故：拆除过程中易燃物起火，使用现场灭火器、消防水带扑救，火势较大时拨打119，撤离现场。（二）应急组织成立应急小组，组长由项目经理担任，成员包括安全员、技术员、施工班组长，负责现场救援、联络、后勤保障。（三）应急物资现场配备急救箱（含绷带、消毒水、止痛药等）、灭火器（每50平方米1具）、应急照明、警戒带、液压破拆工具。七、验收标准1.建筑主体及附属设施全部拆除，场地平整，无残留构件、渣土；2.周边管线、道路、建筑物无损坏，防护设施恢复原状；3.废弃物清运完毕，场