砖瓦建筑劳务分包合同范本

砖瓦建筑劳务分包合同范本一、合同双方主体信息发包方（甲方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________承包方（乙方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________（注：乙方须具备建筑劳务作业资质，作业人员应持有对应岗位证书，确保施工合规性。）二、工程基本概况1.项目名称：________________________（如“XX小区住宅楼砖瓦工程”“XX厂房砌砖工程”等）2.工程地点：________________________3.劳务作业内容：乙方负责本工程范围内的砖瓦作业，具体包括但不限于：墙体砌筑（砖/砌块种类、规格以设计图纸及甲方要求为准）、屋面瓦铺设（瓦型、铺设工艺按设计及规范执行）、砖胎膜施工、零星砖瓦修补等工作。作业所需小型工具（瓦刀、线锤等）由乙方自备，大型机械及主材（砖、瓦、砂浆等）按约定由甲方提供或采购。三、工期约定1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）。2.竣工日期：______年____月____日，总工期______日历天。3.工期顺延：因甲方原因（设计变更、材料延误、场地移交延迟等）或不可抗力（地震、台风、政府停工等）导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；乙方自身原因延误的，每延误1日，按劳务报酬总额的______%支付违约金。四、质量标准与验收1.质量要求：乙方施工质量须符合《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB____）、《屋面工程质量验收规范》（GB____）等国家及行业标准，同时满足设计图纸、甲方技术交底及施工方案要求。2.验收流程：乙方完成分项工程后，自检合格并向甲方提交验收申请；甲方应在收到申请后______日内组织验收，验收合格的签署验收单；验收不合格的，乙方应在______日内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。五、劳务报酬及支付1.计价方式：本合同劳务报酬采用______方式计算（可选：①固定总价，总价为人民币______元；②按工程量计价，如砌墙______元/立方米、铺瓦______元/平方米；③按工时计价，如技工______元/工日、普工______元/工日）。2.支付节点：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付劳务报酬总额的______%（无预付款可删除）；进度款：每月/每完成______工程量，甲方按已完合格工程量的______%支付；竣工结算：工程验收合格后______日内，双方办理结算，结算完成后______日内，甲方支付至结算总额的______%；质保金：剩余______%作为质量保证金，质保期（自验收合格之日起______年）满后无质量问题，甲方一次性无息支付。六、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.提供施工图纸、技术交底、施工场地及必要的水电接驳点；2.按约定支付劳务报酬，监督施工质量、进度及安全文明施工；3.有权管理乙方作业人员，要求撤换不符合要求的人员。（二）乙方权利义务1.按合同要求组织施工，确保作业人员持证上岗、遵守甲方现场管理制度；2.对作业人员进行安全教育，承担施工过程中的安全责任（作业人员工伤保险由______方缴纳，如乙方缴纳，甲方可按约定补贴）；3.妥善保管甲方提供的材料、设备，损坏丢失照价赔偿；4.施工垃圾及时清理，做到工完场清。七、违约责任1.甲方未按约定支付劳务报酬，每逾期1日，按应付金额的______%支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，工期顺延。2.乙方施工质量不达标且整改无效的，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿损失（返工费、工期延误损失等）。3.任何一方擅自解除合同，向对方支付合同总额______%的违约金，并赔偿全部损失。八、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“提交XX仲裁委员会仲裁”）。九、其他条款1.未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；3.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，质保期届满且款项结清后终止。附件：1.乙方作业人员名单及证书复印件；2.施工图纸/技术要求；3.安全文明施工责任书。签订日期：______年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人或委托代理人：__________法定代表人或委托代理人：__________合同签订注意事项1.劳务范围明确化：在“劳务作业内容”条款中，需详细列举砖瓦作业的具体工序、材料要求（如砖的强度等级、瓦的品牌型号），避免因“工作内容模糊”引发纠纷。2.质量标准具象化：除引用通用规范外，可约定具体验收指标（如墙体垂直度偏差≤____mm、灰缝饱满度≥____%），便于后期验收量化。3.劳务报酬风险防控：若采用“按工程量计价”，需明确工程量计算规则（如墙体砌筑按实砌体积、屋面瓦按投影面积）；支付节点应与工程进度、质量验收挂钩，避免“超前支付”。4.安全责任细