房屋租赁合同主体变更补充协议模板

甲方（原出租方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________乙方（原承租方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________丙方（新承租方/新出租方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________一、原合同概况甲、乙双方于____年____月____日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租金标准为____元/月（或其他租金支付方式）。现因____________________（如乙方经营调整、甲方房产转让等变更事由），三方经友好协商，就原合同主体变更事宜达成如下补充约定：二、主体变更内容1.出租方变更（如适用）：自本协议生效之日起，原合同出租方由甲方变更为丙方，丙方取代甲方成为出租方，全面享有并承担原合同中出租方的权利义务。2.承租方变更（如适用）：自本协议生效之日起，原合同承租方由乙方变更为丙方，丙方取代乙方成为承租方，全面享有并承担原合同中承租方的权利义务。三、权利义务承接1.丙方确认已知悉原合同全部内容，自愿承接被变更方（甲方或乙方）在原合同中的所有权利与义务，包括但不限于租金支付、房屋使用维护、违约责任承担、合同解除权行使等。2.变更前，被变更方已履行的合同义务（如租金支付、房屋交付等）视为有效；变更后，丙方应按原合同约定继续履行剩余期限内的义务。变更前未了结的债权债务（如押金、违约金等），由丙方与对应方协商确认后，按原合同或本协议约定履行。四、原合同效力及其他条款1.除本协议约定的主体变更事项外，原合同的租赁期限、租金标准、房屋用途、维修责任、违约责任等条款继续有效，对三方具有约束力。2.本协议生效后，原合同中被变更方的权利义务终止，由丙方按本协议约定承接并履行。五、争议解决本协议履行中如发生争议，三方应先友好协商；协商不成的，可依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁：提交____仲裁委员会仲裁）。六、生效与份数1.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日说明与提示1.填写时需根据实际变更主体（出租方或承租方）选择适用条款，删除不相关内容。2.变更原因应如实填写（如企业股权变更、个人身份调整等），确保变更事由合法合规。3.若涉及押金、预付租金等款项转移，建议在