2025年资产评估师中级考级真题及答案

2025年资产评估师中级考级真题及答案

姓名：__________考号：__________题号一二三四五总分评分一、单选题(共10题)1.以下哪项不属于资产评估的基本原则？()A.公平交易原则B.市场价值原则C.会计准则原则D.真实性原则2.下列哪项资产评估方法适用于企业整体价值的评估？()A.市场法B.收益法C.成本法D.以上都是3.资产评估中的“市场法”主要依据以下哪项进行评估？()A.资产的历史成本B.资产的市场价格C.资产的账面价值D.资产的重置成本4.在进行资产评估时，以下哪项不是影响资产价值的因素？()A.资产的使用寿命B.市场利率C.资产的地理位置D.资产的生产能力5.资产评估报告应当包括以下哪些内容？()A.评估目的和依据B.评估方法和程序C.评估结果和结论D.以上都是6.以下哪项属于资产评估中的无形资产？()A.土地使用权B.设备C.商标权D.原材料7.资产评估报告的编制应当遵循以下哪项原则？()A.客观公正原则B.实事求是原则C.全面性原则D.以上都是8.以下哪项属于资产评估中的“收益法”？()A.折现现金流量法B.市场比较法C.成本法D.现值法9.资产评估师在进行现场勘查时，以下哪项行为是不正确的？()A.对资产进行实地测量B.询问资产的历史使用情况C.评估资产的安全状况D.擅自移动资产位置二、多选题(共5题)10.资产评估报告应当包括以下哪些内容？()A.评估目的和依据B.评估方法和程序C.评估结果和结论D.评估人员的资格和经验E.评估基准日11.以下哪些属于资产评估中的无形资产？()A.土地使用权B.商标权C.专利权D.知识产权E.原材料12.在进行资产评估时，以下哪些因素会影响资产价值？()A.资产的市场需求B.资产的使用寿命C.资产的市场价格D.资产的重置成本E.资产的历史成本13.以下哪些属于资产评估中的收益法？()A.折现现金流量法B.市场比较法C.成本法D.预测未来收益法E.现值法14.资产评估师在执业过程中应当遵守以下哪些职业道德规范？()A.独立性B.公正性C.客观性D.保密性E.诚信性三、填空题(共5题)15.资产评估的基本原则包括真实、客观、独立、公正和（）。16.资产评估报告的编制基准日期应为（）。17.资产评估中的收益法，是指通过预测评估对象的（）来评估其价值的评估方法。18.资产评估报告的摘要部分应当简要说明（）。19.在资产评估中，评估师应当对（）负责。四、判断题(共5题)20.资产评估的目的是为了确定资产的市场价值。()A.正确B.错误21.资产评估师在进行现场勘查时，可以不记录现场勘查的具体情况。()A.正确B.错误22.资产评估报告的摘要部分可以省略评估依据的说明。()A.正确B.错误23.资产评估师在执业过程中，必须保持独立性和客观性。()A.正确B.错误24.资产评估中的成本法是通过比较同类资产的市场价格来确定资产价值的。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)25.请简述资产评估中的市场法的基本原理及其适用范围。26.在资产评估中，如何运用收益法进行企业整体价值的评估？27.资产评估报告应当包含哪些基本内容？28.请解释资产评估中的“重置成本”概念及其在评估中的作用。29.资产评估师在执业过程中，应当如何处理可能出现的利益冲突？

2025年资产评估师中级考级真题及答案一、单选题(共10题)1.【答案】C【解析】会计准则原则是会计处理的基本要求，而非资产评估的基本原则。2.【答案】B【解析】收益法通过预测企业未来现金流量的现值来评估企业整体价值。3.【答案】B【解析】市场法依据市场上类似资产的交易价格来评估资产价值。4.【答案】B【解析】市场利率主要影响折现率，而非直接影响资产的价值。5.【答案】D【解析】资产评估报告应当全面反映评估的全过程和结果。6.【答案】C【解析】无形资产是指不具有实体形态，但能为企业带来经济利益的资产，如商标权。7.【答案】D【解析】资产评估报告的编制应遵循客观公正、实事求是、全面性等原则。8.【答案】A【解析】折现现金流量法是收益法的一种具体方法，用于评估未来现金流量的现值。9.【答案】D【解析】资产评估师在勘查时不得擅自移动资产位置，以免影响评估结果。二、多选题(共5题)10.【答案】ABCDE【解析】资产评估报告应当全面反映评估过程和结果，包括评估目的、方法、结果、评估人员信息以及基准日等。11.【答案】ABCD【解析】无形资产是指没有物理形态，但具有经济价值的资产，包括土地使用权、商标权、专利权和知识产权等。原材料属于有形资产。12.【答案】ABCD【解析】资产价值受多种因素影响，包括市场需求、使用寿命、市场价格和重置成本等。历史成本是过去的价格，不直接影响当前价值。13.【答案】AD【解析】收益法包括折现现金流量法和预测未来收益法，它们都是基于资产未来收益来评估资产价值的方法。市场比较法和成本法属于其他评估方法。14.【答案】ABCDE【解析】资产评估师在执业过程中应当遵守独立性、公正性、客观性、保密性和诚信性等职业道德规范，确保评估工作的质量。三、填空题(共5题)15.【答案】科学【解析】资产评估的基本原则要求评估人员在评估过程中必须保持真实、客观、独立、公正的态度，同时还要科学合理地运用评估方法。16.【答案】评估目的确定之日【解析】资产评估报告的基准日期应为评估目的确定之日，这一日期是评估工作的起点，对后续的评估过程和结果有重要影响。17.【答案】未来收益【解析】收益法通过预测评估对象在未来一段时间内的收益，并将这些收益进行折现，从而得到评估对象的价值。18.【答案】评估目的、方法、结果和结论【解析】资产评估报告的摘要部分是对整个评估报告的概括，应当简要说明评估目的、采用的方法、得出的结果以及最终的结论。19.【答案】评估对象、评估依据和评估过程【解析】评估师在执业过程中，应对评估对象的真实性、评估依据的合理性以及评估过程的规范性负责。四、判断题(共5题)20.【答案】错误【解析】资产评估的目的不仅是为了确定资产的市场价值，还包括确定资产的重置成本、账面价值等，具体取决于评估的目的。21.【答案】错误【解析】资产评估师在进行现场勘查时，应当详细记录勘查情况，包括资产状况、现场环境等，以便于后续评估工作的进行。22.【答案】错误【解析】资产评估报告的摘要部分应当包含评估依据的说明，这是评估报告的重要组成部分，不可省略。23.【答案】正确【解析】独立性是资产评估师的基本要求，保持客观性是保证评估结果公正的前提。24.【答案】错误【解析】成本法是通过估算重置成本减去折旧来确定资产价值，而非通过比较市场价格。五、简答题(共5题)25.【答案】市场法的基本原理是通过比较市场上类似资产的交易价格来确定资产的价值。其适用范围包括那些具有活跃市场的资产，如股票、债券、房地产等。市场法适用于评估资产的市场价值，尤其是在市场条件稳定的情况下。【解析】市场法的基本原理是基于市场上类似资产的交易价格来确定资产的价值，这种方法适用于那些在市场上可以找到类似交易案例的资产。26.【答案】运用收益法进行企业整体价值的评估通常包括以下步骤：1)预测企业未来一定时期内的自由现金流；2)确定合适的折现率；3)将预测的现金流折现到评估基准日；4)汇总折现后的现金流，得到企业的评估价值。【解析】收益法通过预测企业未来现金流量的现值来评估企业整体价值，这种方法适用于那些收益稳定、易于预测的企业。27.【答案】资产评估报告应当包含以下基本内容：1)封面和目录；2)评估目的和依据；3)评估对象和范围；4)评估方法和程序；5)评估结果和结论；6)评估基准日；7)评估人员的资格和声明。【解析】资产评估报告是对评估过程的全面记录和总结，其内容应当全面、准确、客观，以便于相关利益方理解和使用。28.【答案】重置成本是指在当前市场条件下，重新购置或建造一个与被评估资产具有同等功能的资产所需的成本。在评估中，重置成本是成本法中的一个重要参数，用于确定资产的现时价值。【解析】重置成本是成本法评估中