仓储管理服务协议2026年租赁条款

仓储管理服务协议2026年租赁条款甲方（服务提供方/仓库运营商/出租方）：[服务提供方全称]住所地：[服务提供方注册地址或主要经营地址]统一社会信用代码/法定代表人：[相应信息]乙方（服务接受方/货主/承租方）：[服务接受方全称]住所地：[服务接受方注册地址或主要经营地址]统一社会信用代码/法定代表人：[相应信息]鉴于甲方拥有并经营位于[具体仓库地址]的仓库设施（以下简称“仓库”），具备提供仓储管理服务的条件；乙方有需要使用仓库储存货物的需求。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方为乙方提供仓储管理服务及相关仓库租赁事宜，达成如下协议：第一条协议标的与范围1.1甲方同意根据本协议约定，向乙方提供仓储空间及仓储管理服务。1.2仓储空间具体位于仓库的[具体库区/库位描述，例如：A区B排1号库位]，面积约[具体面积]平方米（或容纳货物约[具体容量]吨）。1.3仓储管理服务范围包括但不限于：货物的接收、验收、入库登记、按约定地点堆码存放、在库保管（包括防火、防盗、防潮、防虫鼠等措施，但甲方不对货物本身的自然属性、品质变化或货物保管期间发生的变质、霉变、虫蛀、鼠咬、丢失或毁损负责，除非该等损失是由于甲方重大过失或故意行为造成的）、库存盘点、货物信息管理、按乙方指令进行出库拣选、复核、包装、装卸搬运（如双方另有约定或另行收费）、以及本协议约定的其他增值服务等。第二条协议期限2.1本协议约定的仓储空间租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[期限]年/月。2.2协议期满，若乙方需要继续使用仓储空间，应在本协议期限届满前[具体天数，例如：三十（30）]日内向甲方提出书面续租请求，并经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。续租租金及条件按届时市场情况及双方协商确定。若乙方未在上述期限内提出续租请求，则本协议到期后自动终止。第三条租金及支付3.1租金标准：本协议项下仓储空间的租金采用[选择一种：固定租金/按面积计算/按货物价值或重量计算/其他方式]方式确定。具体金额为人民币[具体金额]元/年（或/月），大写：人民币[大写金额]元整。3.2支付周期：租金按[选择：年/季/月]支付。3.3首期租金应于本协议生效之日[具体天数，例如：三（3）]日内支付，后续各期租金应在每期周期开始前[具体天数，例如：十（10）]日内支付至甲方指定银行账户。3.4甲方指定收款银行账户信息如下：开户名称：[甲方全称]开户银行：[甲方开户银行全称]银行账号：[甲方银行账号]3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：万分之五（0.05‰）]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：三十（30）]日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本协议项下义务，乙方应在本协议签订之日起[具体天数，例如：五（5）]日内向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。4.2押金用于担保乙方履行本协议，包括但不限于支付应付未付的仓储费用、赔偿因乙方原因造成的仓库设施损坏或第三方损失等。4.3押金在本协议正常终止、乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、管理费、装卸费、违约金等）、且无任何违约行为或遗留问题后[具体天数，例如：十（10）]日内，由甲方无息退还乙方。如押金不足以弥补乙方造成的损失的，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方仍应补足。第五条乙方权利与义务5.1按照本协议约定支付租金及可能产生的其他费用。5.2在入库前向甲方提供货物的准确信息，包括但不限于名称、规格型号、数量、单位、材质、存储要求、危险品标识（如为危险品，需符合国家相关规定并事先告知甲方）等。因乙方提供信息错误或遗漏导致的一切问题及损失，由乙方自行承担。5.3遵守甲方的仓库管理规章制度，包括但不限于出入库作业流程、货物堆码规范、安全用电规定、消防安全规定等。未经甲方同意，不得擅自改变仓库结构、安装设备或从事与仓储无关的活动。5.4负责其存放在仓库内的货物的保险，并承担因其货物自身原因或第三方责任造成的损失。5.5按照甲方约定的时间和要求办理货物的出入库手续。如因乙方原因导致出入库延误，相关责任及可能产生的费用由乙方承担。5.6负责其存放在仓库内的货物装卸搬运作业的安全及费用，如需甲方提供装卸服务，应另行协商确定费用及承担方式。5.7对其雇佣或委托的人员在仓库内的行为负责，并确保其行为符合本协议及甲方仓库管理规定。5.8及时通知甲方有关货物到货、异常情况（如发现货物损坏、变质、丢失迹象等）或仓库安全隐患等信息。5.9不得在仓库内存储或从事任何法律法规禁止或限制的物品或活动。第六条甲方的权利与义务6.1按照本协议约定提供符合约定条件的仓储空间及设施。6.2负责仓库的日常管理、维护和安全保卫工作，确保仓库具备基本的防火、防盗、防潮条件。甲方应采取合理措施保护货物，但不对货物进行保管义务。6.3对乙方入库的货物进行必要的验收和登记，但不对货物的数量、质量和包装进行严格检验，除非双方另有书面约定。货物验收无误后，应办理入库手续并指定存储位置。6.4按乙方指令或约定流程，提供货物出库服务。6.5定期（或应乙方要求）进行库存盘点，并向乙方提供盘点报告。盘点结果作为结算和确认库存的依据。6.6负责保管乙方提供的库存资料和数据，并按乙方要求提供查询服务。6.7对其工作人员在履行本协议项下的行为负责，并确保其工作人员遵守本协议及甲方仓库管理规定。6.8有权拒绝乙方存放危险品、违禁品、易燃易爆品等不符合安全规定或法律法规禁止存储的物品。第七条货物安全责任7.1除非本协议另有约定或法律另有规定，甲方仅提供仓储空间及基本的保管条件，对存放在仓库内的货物本身的价值、质量、数量及保管期间发生的自然损耗、变质、损坏或灭失不承担保管责任，亦不承担赔偿责任。甲方不对因货物自身缺陷、包装不当或乙方存储要求未达标等原因造成的损失负责。7.2因甲方重大过失（如未能提供基本的防火、防盗条件，或因甲方直接操作失误导致设施设备故障损坏货物）或故意行为直接造成的货物损失，甲方应在合理范围内承担相应的赔偿责任。7.3乙方应自行负责购买货物保险，以保障货物价值。如因乙方未购买保险或保险不足而造成损失的，由乙方自行承担。7.4仓库发生火灾、洪水等不可抗力事件，造成货物损失的，双方应根据各自过错及受损情况协商处理。甲方应采取合理措施减少损失，并配合乙方进行损失确认。第八条增值服务（如有）8.1[如提供增值服务，详细列明服务项目、服务标准、收费标准及服务流程。如不提供或服务内容简单，可写：甲方根据乙方要求提供可能的增值服务，具体内容、标准和费用由双方另行协商确定。]8.2乙方需要甲方提供增值服务的，应提前[具体天数]日向甲方提出书面需求，双方就服务内容、方式、费用达成一致后执行。第九条通知与送达9.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：五（5）]日书面通知对方。9.2双方通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送给对方在本协议中载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十条保密条款10.1甲乙双方对于因签订和履行本协议而获知的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、客户信息、技术信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。10.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[具体年限，例如：三（3）]年。第十一条违约责任11.1除本协议已约定的违约责任外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.2若乙方逾期交付货物入库或提前取货，影响甲方仓库正常管理秩序的，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元/次。11.3若乙方擅自将仓库用于协议约定之外的用途，甲方有权要求乙方停止侵害，并可根据情节严重程度，要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元，甚至解除本协议。11.4若甲方未能按约定提供仓储空间或服务，影响乙方使用的，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元/天，违约金累计不超过本协议总租金的[具体百分比，例如：百分之五十（50）]。若违约行为导致乙方损失的，甲方还应赔偿实际损失。第十二条不可抗力12.1因地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。12.2因不可抗力影响，双方可协商暂停履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十三条争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方/指定地点，例如：甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条协议的变更、解除和终止14.1对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2除本协议另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（一）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数，例如：十（10）]日内仍未纠正的；（二）一方进入破产、清算程序的；（三）乙方连续[具体次数，例如：两（2）]期未支付或未足额支付租金，经甲方书面催告后[具体天数，例如：十（10）]日内仍未支付的；（四）乙方存储违禁品、危险品或从事非法活动，经甲方书面通知后仍不处理的。14.3本协议因期限届满且双方未续签，或双方协商一致终止而终止。14.4协议终止或解除后，乙方应在[具体天数，例如：十五（15）]日内将仓库腾空，并结清所有应付费用后办理完毕货物搬出及交接手续。甲方有权对乙方遗留货物进行处置（如变卖、寄存等），处置费用由乙方承担。乙方遗留货物价值不足以支付费用的，甲方有权向乙方追偿。第十五条其他15.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。15