酒店地毯租赁合同

酒店地毯租赁合同出租方（甲方）：[甲方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]承租方（乙方）：[乙方公司全称（酒店名称）]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁地毯事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意向乙方租赁地毯，具体为：[描述地毯的种类、规格、数量、颜色、绒高等详细情况，例如：浅灰色80公斤重尼龙六丝方块地毯，尺寸2000mmx3000mm，共计50块]。1.2地毯样品：本合同附件一为该地毯样品照片及规格说明，经双方确认，作为本合同组成部分，具有同等法律效力。1.3地毯现状：交付时地毯的新旧程度及特殊状况为[描述交付时地毯的状况，例如：八成新，背面有轻微生产痕迹]，该状况已得到乙方确认。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起租年]年[起租月]月[起租日]日起至[止租年]年[止租月]月[止租日]日止，共计[租赁时长]个月。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应至少提前[通知期，例如：一个月]书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付3.1租金标准：本合同项下地毯的租赁费为人民币[总租金金额]元（大写：[大写金额]）。该费用[包含/不包含]地毯的安装费和拆卸费。3.2支付方式：乙方应于每[支付周期，例如：月]的第[支付日，例如：5]日前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.3首期租金：乙方应于本合同签订之日起[付款天数，例如：三个工作日]内支付首期租金，即人民币[首期租金金额]元（大写：[大写金额]）。3.4逾期支付：乙方若未能按期足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的[滞纳金比例，例如：千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。第四条安装与拆卸4.1安装：甲方应于[安装时间，例如：租赁期开始前一周]负责将租赁地毯安装于乙方指定的[安装地点，例如：酒店大堂、客房区域]。安装费用由[甲方/乙方]承担。4.2拆卸：甲方应于租赁期满或合同解除后[拆卸时间，例如：乙方通知后的五个工作日]内，负责将地毯从安装地点拆卸下并运离。拆卸费用由[甲方/乙方]承担。4.3安装与拆卸要求：双方应相互配合，确保安装和拆卸工作顺利进行，并注意保护酒店设施。甲方应确保安装质量符合地毯使用要求，拆卸后地面应基本恢复原状。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起[付款天数，例如：三个工作日]内，向甲方支付租赁押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。5.2押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务及维护责任。5.3押金退还：租赁期满，地毯按约定拆卸，且乙方无任何违约行为（包括但不限于拖欠租金、造成地毯非正常损坏等），甲方应在[退还时间，例如：拆卸完成并检查合格后十五个工作日]内将全部押金退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用或赔偿金，不足部分甲方有权继续追偿。5.4押金扣除情形：甲方有权从押金中扣除以下费用：(a)乙方未支付的租金及逾期滞纳金；(b)因乙方使用不当或故意损坏导致地毯需要维修或更换的费用；(c)地毯拆卸前的专业清洁费用；(d)其他根据合同约定应由乙方承担的损失费用。具体扣除金额应以甲方提供的有效凭证为依据，并提前通知乙方。第六条使用与维护责任6.1使用范围：乙方仅能将租赁地毯用于本合同第一条约定的[具体使用区域]。6.2日常维护：乙方负责对租赁地毯进行日常的清扫和吸尘，保持地毯清洁。乙方应采取合理措施防止地毯受到严重污染或损坏。6.3专业清洁：租赁期间，乙方应每[清洁周期，例如：六个月]聘请专业机构对地毯进行一次深度清洁，费用由[乙方/甲方]承担。6.4禁止行为：乙方不得对地毯进行染色、修改、切割、焊接或其他任何可能损害地毯性能和外观的行为。6.5损坏责任：因乙方管理不善、使用不当、故意损坏或违反本合同约定造成地毯超出正常磨损范围的损坏（如深度划痕、破洞、无法修复的污渍等），乙方应承担修复或更换费用，金额由甲方评估确定，并从押金中扣除或另行向乙方追偿。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未能按时交付符合约定标准的地毯，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[违约金比例，例如：千分之五]的违约金，直至交付完毕为止。若因地毯本身质量问题或安装问题在租赁期内导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。7.2乙方违约责任：(a)若乙方擅自提前终止合同，应向甲方支付相当于[违约期限，例如：两个月]租金的违约金。(b)若乙方擅自将地毯移作他用或转租，甲方有权立即解除合同，收回地毯，并要求乙方支付相当于[违约金金额，例如：两个月]租金的违约金。(c)若乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除合同，收回地毯，并要求乙方承担相应责任。第八条保险与责任8.1甲方应确保租赁期间地毯的完好，建议甲方购买足额的财产保险，覆盖可能的地毯损失风险。8.2乙方在使用租赁地毯期间，应确保其使用行为不会对地毯造成不必要的损害，并承担因自身原因导致地毯损坏或造成第三方损害的相关责任。乙方应自行购买必要的责任保险。第九条保密条款9.1双方对于在本合同订立及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十条不可抗力10.1若任何一方因不可抗力事件（包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况）而未能履行或完全履行本合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。根据不可抗力的影响，双方可部分或全部免除责任，或延迟履行相关义务。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条合同的变更与解除12.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。如发生严重违约情况，守约方有权依据本合同及相关法律法规解除合同并要求赔偿损失。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同完整性与通知14.1本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议。14.2双方之间的任何通知、请求或文件应以书面形式按本合同首页所列地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前[通知期限，例如：七日]书面通知对方。第十五条附件15.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。(a)附件一：地毯样品照片及规格说