工程项目分包施工合同（正规版本）

工程项目分包施工合同（正规版本）合同编号：__________甲方（总承包单位）：名称：________________________________________________________统一社会信用代码：__________________________________________地址：________________________________________________________法定代表人：______________________联系人：__________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________乙方（分包单位）：名称：________________________________________________________统一社会信用代码：__________________________________________地址：________________________________________________________法定代表人：______________________联系人：__________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________鉴于：甲方已依法取得________________________（项目名称）的总承包权，并与建设单位签订了总承包合同。乙方具备承担本合同项下工程分包施工任务的相应资质和能力。双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等有关法律法规，经友好协商，就本工程项目分包施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________________________________________________1.2工程地点：________________________________________________________1.3分包工程范围及内容：（详细列明分包工程的具体工作内容，如土建、安装、装饰装修、机电工程等，可附图纸或工程量清单作为附件）1.4承包方式：□包工包料□包工包辅料□包清工□其他：__________1.5工程量：以施工图纸、工程量清单或双方确认的变更文件为准。1.6工程期限：开工日期：______年____月____日（以甲方书面通知为准）竣工日期：______年____月____日总工期：______日历天第二条合同价款与支付方式2.1合同总价（含税）：人民币（大写）________________________元（¥__________元）。该价格为固定总价/可调价格（□固定总价□可调价格），具体调整方式见本合同附件或补充协议。2.2计价方式：□综合单价包干，工程量按实结算□总价包干□定额计价，下浮______%（具体计价标准、取费依据、材料价格调差方式等详见附件）2.3付款方式：预付款：合同签订且乙方进场后______日内，支付合同总价的______%（即¥__________元）；进度款：按月/节点完成情况支付，经甲方审核确认后支付至已完成合格工程量的______%；竣工结算款：工程竣工验收合格、结算完成后______日内，支付至结算总价的______%；质量保证金：结算总价的______%作为质保金，待质保期满且无质量问题后______日内无息返还。2.4乙方应在每次请款前向甲方提供合法有效的增值税专用发票及付款申请资料。第三条工程质量与验收3.1质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范，达到总承包合同约定的质量等级（□合格□优良□其他：__________）。3.2乙方应严格按照施工图纸、技术规范、施工组织设计及甲方指令组织施工，接受甲方及监理单位的监督检查。3.3隐蔽工程在隐蔽前应提前24小时书面通知甲方及监理单位验收，未经验收或验收不合格不得进入下一道工序。3.4竣工验收：工程完工后，乙方应在______日内提交竣工资料及验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：提供施工图纸、技术资料及现场施工条件；协调各分包单位交叉作业；按合同约定支付工程款；对工程质量、安全、进度进行监督和管理；审核乙方提交的施工方案、进度计划等文件。4.2乙方权利与义务：自行组织施工人员、机具设备进场，承担分包范围内的全部施工任务；编制施工方案、进度计划并报甲方审批；保证施工安全，落实安全防护措施；负责分包工程范围内的文明施工、场地清理及垃圾清运；按时提交工程资料，配合竣工验收及结算；不得将工程转包或再分包，未经甲方书面同意不得分包。第五条安全生产与文明施工5.1乙方应严格遵守《建设工程安全生产管理条例》及甲方现场安全管理制度，落实安全生产责任制。5.2乙方应为施工人员办理工伤保险，并为现场作业人员配备合格的劳动防护用品。5.3发生安全事故，乙方应立即采取措施防止扩大，并在1小时内向甲方和有关部门报告，承担因自身原因造成的事故责任及经济损失。5.4乙方应保持施工现场整洁，材料堆放有序，符合文明施工标准。第六条工期延误与违约责任6.1因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，按合同总价的______‰向甲方支付违约金，累计不超过合同总价的______%。6.2因甲方原因（如图纸延迟、付款延迟、协调不力等）导致停工或窝工，经确认后，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方合理损失。6.3不可抗力或第三方原因导致工期延误，双方协商解决，互不承担违约责任。第七条质量保修7.1保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按国家规定执行：地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限；屋面防水、有防水要求的卫生间、房间及外墙面防渗漏：______年；电气管线、给排水管道、设备安装：______年；装修工程：______年。7.2保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后______小时内响应，______日内完成修复。逾期，甲方有权自行或委托第三方维修，费用从质保金中扣除或向乙方追偿。第八条知识产权与保密8.1施工过程中产生的技术成果、图纸资料等知识产权归甲方或建设单位所有，乙方不得擅自使用或向第三方披露。8.2乙方应对在合同履行中知悉的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务，保密期限至合同终止后______年。第九条合同变更与解除9.1任何一方要求变更合同内容，须书面通知对方，经双方协商一致并签订书面补充协议后方可生效。9.2出现下列情形之一，守约方有权解除合同：一方严重违约，经催告后在合理期限内未纠正；乙方转包或违法分包；因一方原因导致工程停工超过______日；法律规定的其他解除情形。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向：□工程所在地人民法院提起诉讼；□______________仲裁委员会申请仲裁。第十一条其他约定11.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，包括：附件一：施工图纸及技术规范附件二：工程量清单及报价单附件三：施工组织设计附件四：安全生产责任书附件五：乙方资质证书复印件11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：______年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：______年____月____日附件清单：附件一：施工图纸及技术规范（共____页）附件二：工程量清单及报价