工程项目施工承包合同（正规版本）

工程项目施工承包合同（正规版本）合同编号：__________签订地点：_______________签订日期：____年____月____日甲方（发包方）：名称：___________________________法定代表人/负责人：_____________地址：___________________________联系电话：_______________________统一社会信用代码：_______________乙方（承包方）：名称：___________________________法定代表人/负责人：_____________地址：___________________________联系电话：_______________________统一社会信用代码：_______________施工资质等级：___________________安全生产许可证编号：_____________鉴于甲方拟建设__________工程，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规，就乙方承包本工程项目施工事宜，订立本合同，以兹共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：___________________________1.2工程地点：___________________________1.3工程内容及范围：（详细描述施工范围，包括但不限于土建、安装、装饰、给排水、电气、消防、暖通等分部分项工程，可附图纸或工程量清单作为附件）1.4工程规模：建筑面积____㎡，结构形式：____，层数：__层，高度：m等。1.5资金来源：□自筹□国有资金□其他：__（如为国有资金，应符合招标投标法规定）第二条工程承包方式2.1承包方式：□包工包料□包工包部分材料□包工不包料（清包工）□其他：___________________________2.2乙方负责完成施工图范围内的全部施工任务，包括但不限于施工、设备材料采购（如适用）、安装、调试、验收、保修等。第三条合同价款与计价方式3.1合同总价（暂定）：人民币（大写）：_________________________元（小写）：¥____元（含税价，税率：%）3.2计价方式：□固定总价□固定单价（按实际完成工程量结算）□可调价格（约定调价方式）□成本加酬金3.3合同价款包含：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、临时设施费、安全文明施工费、风险费用等一切与施工相关的费用。3.4材料价格波动调整：若主要材料（如钢材、水泥、电缆等）市场价格波动超过±%（以签约时信息价为基准），双方可依据______信息价进行调整，具体调整方式见附件《材料调差办法》。第四条工程期限4.1开工日期：____年____月____日（以甲方书面开工通知为准）4.2竣工日期：____年____月____日4.3总工期：____日历天4.4因下列原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）不可抗力；（2）设计变更或工程量增加；（3）甲方未按约定提供施工条件或支付进度款；（4）停水、停电连续超过8小时且非乙方原因；（5）其他经双方确认的合理原因。第五条工程质量与验收标准5.1质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及各专业验收规范，达到：□合格□优良□其他：__________5.2乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和甲方确认的施工组织设计组织施工，接受监理单位和甲方代表的监督检查。5.3隐蔽工程在覆盖前，乙方应提前48小时书面通知甲方及监理单位验收，验收合格后方可继续施工。5.4工程竣工后，乙方应在____日内提交完整的竣工资料及验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织竣工验收。第六条材料设备供应与管理6.1材料供应方式：□甲方供应（甲供材清单见附件）□乙方采购（须提供合格证、检测报告，经甲方或监理单位认可后方可使用）□部分甲供，部分乙供（详见附件）6.2乙方采购的材料必须符合设计要求和国家质量标准，严禁使用劣质或不合格产品。6.3甲供材料由甲方按计划时间供应至施工现场，乙方负责验收、保管和使用。第七条工程变更与签证7.1任何设计变更、工程量增减或施工条件调整，须经甲方书面确认，并由设计单位出具变更文件。7.2乙方应在收到变更指令后____日内提交变更预算及施工方案，甲方在____日内确认。7.3未经甲方书面确认的变更，不得实施，相关费用和工期不予认可。第八条工程款支付方式8.1预付款：合同签订且乙方提供等额履约保函后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款，计¥元。8.2进度款：-按月支付：每月____日前，乙方提交已完工程量报告，经监理和甲方审核后，支付至已完合格工程量价款的%；-按节点支付：□基础完成：支付%□主体封顶：支付至____%□装饰完成：支付至____%8.3竣工结算款：工程竣工验收合格、结算完成且乙方向甲方提交完整竣工资料后____日内，支付至结算总价的____%。8.4质量保证金：结算总价的____%作为质保金，待保修期满后无息返还。8.5所有款项通过银行转账支付至乙方指定账户。第九条双方责任与义务甲方责任：9.1提供施工图纸____套，并组织设计交底；9.2办理施工许可证等施工前必备审批手续；9.3按约定支付工程款；9.4提供施工所需水、电接口，协调现场外部关系；9.5组织竣工验收和结算。乙方责任：9.6严格按照图纸和规范施工，确保安全、质量、进度；9.7编制施工组织设计和进度计划，报甲方审批；9.8负责现场安全文明施工，采取必要防护措施；9.9承担因自身原因造成的质量事故、安全事故及返工损失；9.10工程竣工后____日内提交竣工图及完整技术资料____套。第十条安全生产与文明施工10.1乙方必须遵守《建设工程安全生产管理条例》，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员。10.2发生安全事故，乙方应立即采取措施防止扩大，并在1小时内向甲方和有关部门报告。10.3乙方承担因自身管理不善导致的安全事故全部责任及经济损失。10.4施工现场应符合文明施工标准，做到工完场清，减少扰民和环境污染。第十一条违约责任11.1乙方逾期竣工：每逾期一日，按合同总价的____‰向甲方支付违约金，累计不超过合同总价的____%。11.2工程质量不合格：乙方应无条件返工、修复，并承担由此造成的全部损失；若仍不合格，甲方有权解除合同。11.3甲方逾期付款：每逾期一日，按应付未付款项的____‰支付违约金。11.4任何一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十二条不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致合同不能履行，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。第十三条争议解决方式13.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向：□工程所在地人民法院提起诉讼；□______仲裁委员会申请仲裁。13.2争议期间，除争议事项外，双方应继续履行其他条款。第十四条合同生效、变更与解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的任何修改、补充，须经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除须书面通知，并结清已完工程款项及责任。第十五条保修条款15.1保修范围：本合同所含全部工程内容。15.2保修期限：按《建设工程质量管理条例》执行，具体为：-地基基础与主体结构：设计文件规定的合理使用年限；-防水工程：____年；-电气管线、给排水管道、设备安装：____年；-装饰装修：____年。15.3保修期自工程竣工验收合格之日起计算。乙方在接到维修通知后____小时内响应，____日内完成修复。第十六条其他约定16.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，包括：-附件一：施工图纸及技术资料目录-附件二：工程量清单-附件三：材料设备清单及品牌要求-附件四：施工进度计划表-附件五：安全生产责任书-附件六：甲供材料清单16.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。16.3本工程实行监理的，乙方应接受监理单位的监督管理，监理单位名称：，监理依据：。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年____月_