房产中介佣金协议标准范本

房产中介佣金协议标准范本为明确房产中介服务与佣金支付的权利义务关系，防范交易纠纷，依据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等法律法规，甲、乙双方经平等协商，自愿订立本协议：一、协议主体（一）委托方（甲方）名称/姓名：_________________________地址/住址：_________________________联系电话：_________________________身份类型：□买方□卖方□其他（请注明）（二）中介方（乙方）名称：_________________________（须具备房地产经纪服务资质）统一社会信用代码：_____________地址：_________________________联系电话：_________________________二、服务内容乙方接受甲方委托，提供以下房地产中介服务（可根据实际勾选/补充）：□房源/客源信息匹配、带看房屋；□促成房屋买卖/租赁交易合同订立；□协助办理产权过户、贷款审批、物业交割等交易手续；□其他服务：_________________________三、佣金约定（一）佣金金额及计算方式1.买卖服务：若甲方为买方/卖方，佣金按房屋成交总价的______%（或固定金额______元）计算，合计人民币（大写）______________________（￥______）。2.租赁服务：佣金按______（月租金/年租金）的______%计算，或固定金额______元，合计人民币（大写）______________________（￥______）。（二）支付时间佣金应于______（交易合同订立/产权过户完成/物业交割完成）后______个工作日内支付。若因甲方原因导致交易延迟/终止，但乙方已完成核心服务（如促成合同订立），甲方仍应按约定支付佣金。（三）支付方式甲方将佣金支付至乙方指定账户：户名：_________________________开户行：_______________________账号：_________________________四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：要求乙方如实披露房屋权属、瑕疵、交易风险等信息；对服务质量提出异议并要求整改。2.义务：提供真实合法的房屋/身份信息；配合带看、签约、过户等服务；按约定支付佣金；不得“跳单”（私下与乙方介绍的交易方成交），否则仍需支付全额佣金。（二）乙方权利义务1.权利：按约定收取佣金；要求甲方提供必要协助和资料。2.义务：如实披露房屋真实情况；对甲方信息严格保密；全程跟进交易流程，协助解决合理问题；若因乙方故意隐瞒房屋重大瑕疵（如产权纠纷、质量问题）导致交易终止，乙方应退还已收佣金并赔偿甲方直接损失。五、违约责任1.甲方逾期支付佣金的，每逾期一日按未付金额的______%支付违约金；逾期超______日，乙方有权通过法律途径追讨。2.乙方违约（如欺诈、隐瞒重要信息）的，甲方有权要求退还佣金并赔偿实际损失。3.甲方“跳单”的，应向乙方支付双倍佣金作为违约金。六、争议解决本协议履行中发生争议，双方先协商解决；协商不成的，可选择：□向______（甲方/乙方）所在地人民法院起诉；□提交______仲裁委员会仲裁（须双方一致选择）。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，双方各执______份，具有同等效力。2.未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________日期：______年____月____日协议使用提示1.本范本可根据交易类型（买卖/租赁）、服务内容调整条款，建议签订前由专业人士审核。2.佣金比例/金额应结合市场行情与服务成本合理约定，避免过高/过低引发纠纷。