2026年吐司机租赁合同

2026年吐司机租赁合同合同编号：__________

一、合同当事人

1.1出租方（以下简称甲方）：名称/姓名__________，住所地__________，法定代表人/负责人__________，联系方式__________，统一社会信用代码/身份证号码__________。

1.2承租方（以下简称乙方）：名称/姓名__________，住所地__________，法定代表人/负责人__________，联系方式__________，统一社会信用代码/身份证号码__________。

1.3根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就吐司机租赁事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

二、租赁标的物

2.1甲方同意将位于__________的吐司机设备（品牌型号：__________，数量：__________台）租赁给乙方使用。

2.2租赁标的物的技术规格、性能参数及验收标准详见本合同附件一《租赁设备清单及验收报告》，该附件为本合同不可分割的一部分。

2.3甲方保证租赁标的物具有合法的权属，且已取得必要的生产、销售及租赁许可，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期限届满前__________个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租请求，经甲方书面同意后，双方可另行签订续租合同。

3.3租赁期限届满，乙方应如期归还租赁标的物，除非双方另行协商一致。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：租赁标的物的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），共计__________元（大写：__________元整）。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为□银行转账/□现金支付/□其他__________。

4.3首期租金应于本合同签订之日起__________日内支付，其余租金按月支付。

4.4甲方应在收到租金后及时向乙方开具收款凭证，乙方有权要求甲方提供相关税务发票。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁标的物的操作规程合理使用，不得擅自改装、拆卸或变更用途。

5.2乙方应承担租赁期间租赁标的物的日常维护责任，包括但不限于清洁、润滑、检查易损件等，确保设备正常运行。

5.3租赁期间，如因乙方使用不当或维护不当导致设备损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿，修复费用不低于设备同型号市场维修价格的__________%。

5.4甲方应提供租赁标的物的正常使用所需的电源、水源等必要条件，并负责设备的定期保养及重大故障的维修。

5.5乙方应于每月__________日前向甲方提供设备使用情况报告，包括运行状态、故障记录等。

六、保险及责任承担

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内为租赁标的物购买财产保险，保险范围应涵盖火灾、盗窃、自然灾害等风险，保险金额不低于设备重置价的__________%。

6.2乙方应在本合同签订之日起__________日内为租赁期间可能产生的第三方责任购买商业保险，保险期间与本合同期限一致。

6.3因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁标的物损坏或灭失的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

6.4因租赁标的物本身质量问题导致损坏或故障的，由甲方负责免费维修或更换，维修期间租金按比例减免。

6.5因乙方过错导致第三方人身或财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任，甲方应在合理范围内协助乙方处理相关事宜。

七、合同的解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过__________日的；

（2）擅自改变租赁标的物用途或损坏、灭失租赁标的物的；

（3）利用租赁标的物进行违法活动的；

（4）其他严重违反本合同约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金并赔偿损失：

（1）未按约定提供租赁标的物或提供的产品存在严重质量问题的；

（2）无正当理由延迟交付租赁标的物的；

（3）其他严重违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

九、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同附件包括但不限于《租赁设备清单及验收报告》、《租赁物保险单》等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同适用中华人民共和国法律，任何一方均应遵守相关法律法规。

10.3本合同项下的通知、文件等均应以书面形式送达对方住所地或本合同载明的联系方式。

（以下无正文）

**一、餐饮连锁加盟场景的应用**

在餐饮连锁加盟场景中，加盟商需要租赁吐司机设备用于开设分店，这种情况下，本合同可以调整为加盟商（乙方）与设备租赁公司（甲方）之间的合作关系。需要注意的条款及修正如下：

1.**租赁标的物条款（第二条约定）**：需要明确吐司机设备的数量、品牌、型号等细节，并增加设备验收标准的具体内容，确保设备符合加盟品牌的标准。

2.**租金及支付方式条款（第四条约定）**：可以考虑将租金与加盟商的营业额挂钩，例如按照营业额的一定比例支付租金，以激励加盟商提高经营效益。

3.**保险及责任承担条款（第六条约定）**：由于加盟商需要使用统一的品牌形象，因此应增加条款要求甲方提供设备损坏或故障时的备用设备，以确保加盟店能够正常运营。

**二、临时活动租赁场景的应用**

在临时活动租赁场景中，活动主办方（乙方）需要租赁吐司机设备用于活动现场的餐饮服务，这种情况下，本合同可以调整为活动主办方与设备租赁公司（甲方）之间的短期合作关系。需要注意的条款及修正如下：

1.**租赁期限条款（第三条约定）**：需要根据活动的具体时间调整租赁期限，并增加条款约定活动结束后设备的归还时间和状态。

2.**租金及支付方式条款（第四条约定）**：可以考虑按照实际使用时间支付租金，并增加条款约定活动期间的设备维护和保障。

3.**合同的解除条款（第七条约定）**：由于活动具有临时性，应增加条款约定在活动取消或延期时，双方如何处理已支付的租金和设备的归还问题。

**三、设备测试及评估场景的应用**

在设备测试及评估场景中，餐饮企业（乙方）需要租赁吐司机设备用于测试市场反应或评估设备性能，这种情况下，本合同可以调整为餐饮企业与设备租赁公司之间的合作测试关系。需要注意的条款及修正如下：

1.**租赁标的物条款（第二条约定）**：需要明确租赁设备的型号和数量，并增加条款约定设备的使用范围和测试目标。

2.**租金及支付方式条款（第四条约定）**：可以考虑按照测试周期支付租金，并增加条款约定测试期间设备的维护和故障处理。

3.**合同的解除条款（第七条约定）**：由于测试目的的特殊性，应增加条款约定在测试结束后，设备如何归还或转让给乙方。

**四、设备更新换代场景的应用**

在设备更新换代场景中，餐饮企业（乙方）需要租赁吐司机设备用于过渡期，以便在购买新设备前继续正常运营，这种情况下，本合同可以调整为餐饮企业与设备租赁公司之间的过渡租赁关系。需要注意的条款及修正如下：

1.**租赁标的物条款（第二条约定）**：需要明确租赁设备的型号和数量，并增加条款约定设备的维护和保养要求，以确保设备在过渡期内的正常运行。

2.**租金及支付方式条款（第四条约定）**：可以考虑按照过渡期的时间支付租金，并增加条款约定在购买新设备后，租赁合同如何终止或转让。

3.**保险及责任承担条款（第六条约定）**：由于设备处于更新换代阶段，应增加条款约定甲方提供设备损坏或故障时的备用设备，以确保餐饮企业的正常运营。

**五、设备维修租赁场景的应用**

在设备维修租赁场景中，餐饮企业（乙方）的现有吐司机设备需要维修，但维修周期较长，因此需要租赁备用设备，这种情况下，本合同可以调整为餐饮企业与设备租赁公司之间的维修租赁关系。需要注意的条款及修正如下：

1.**租赁标的物条款（第二条约定）**：需要明确租赁设备的型号和数量，并增加条款约定设备的维修情况和租赁期限。

2.**租金及支付方式条款（第四条约定）**：可以考虑按照维修周期支付租金，并增加条款约定在原有设备维修完成后，租赁合同如何终止。

3.**保险及责任承担条款（第六条约定）**：由于租赁设备是作为维修期间的备用，应增加条款约定甲方提供设备损坏或故障时的备用设备，以确保餐饮企业的正常运营。

**以下为原始合同所需要的所有详细的附件**

1.《租赁设备清单及验收报告》：详细列明租赁吐司机设备的品牌、型号、数量、技术参数、验收标准等。

2.《租赁物保险单》：提供租赁期间设备的财产保险单，确保设备在意外情况下的保障。

3.《第三方责任保险单》：提供租赁期间可能产生的第三方责任保险单，确保餐饮企业在意外情况下的责任承担。

4.《设备维护保养计划》：详细列明租赁期间设备的维护保养内容和时间表，确保设备的正常运行。

5.《设备使用操作规程》：提供租赁设备的操作规程，确保餐饮企业能够正确使用设备。

在实际操作过程中，可能会遇到以下问题及注意事项：

1.**设备验收问题**：乙方在接收设备时，应严格按照《租赁设备清单及验收报告》进行验收，确保设备的品牌、型号、数量、技术参数等符合合同约定。如发现设备存在质量问题，应及时通知甲方进行修复或更换。

2.**租金支付问题**：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如逾期支付，应支付违约金。同时，乙方有权要求甲方提供税务发票，以用于税务申报。

3.**设备维护问题**：乙方应按照《设备维护保养计划》进行设备的日常维护保养，确保设备的正常运行。如设备出现故障，应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。

4.**保险问题**：甲方应按照合同约定提供设备财产保险和第三方责任保险，乙方应妥善保管保险单，并在需要时提供相关证明。

5.**合同解除问题**：如一方需要解除合同，应按照合同约定的解除条款进行操作，并承担相应的违约责任。同时，应妥善处理设备的归还问题，确保设备的完好无损。

多方为主导时的，附件条款及说明

十一、甲方为主导时的，附加条款及说明

11.1甲方优先租赁权条款

11.1.1在同等租赁条件下，如其他潜在承租方（以下简称“其他乙方”）向甲方提出租赁相同或类似吐司机设备的意向，且其他乙方的租赁请求在先于或同时于本合同乙方（以下简称“原乙方”）租赁请求的情况下，甲方有权优先将租赁标的物提供给其他乙方，但甲方应在本合同项下租赁期限届满前__________个月书面通知原乙方，并给予原乙方优先续租的权利，续租条件由双方另行协商确定。

11.1.2本条款旨在保障甲方在租赁市场中的竞争优势，特别是在租赁标的物需求旺盛时，甲方有权根据市场情况调整租赁对象，但应给予原乙方优先续租的机会，以体现公平原则。

11.2市场推广支持条款

11.2.1作为甲方对原乙方提供的增值服务，在本合同有效期内，甲方应在本合同项下租赁标的物所在地点进行不少于__________次的市场推广活动，推广内容包括但不限于甲方品牌宣传、吐司机产品展示、优惠促销信息等，具体推广方案由双方另行协商确定。

11.2.2甲方提供的市场推广活动应真实、合法，不得误导消费者，且推广效果应符合行业一般标准。如推广活动效果未达预期，原乙方有权要求甲方调整推广方案或补偿相应费用。

11.2.3本条款旨在增强原乙方的市场竞争力，通过甲方的品牌影响力提升原乙方的经营效益，同时促进甲方品牌形象的传播。

11.3设备升级条款

11.3.1在本合同有效期内，如甲方推出更新型号的吐司机设备，且新设备在性能、效率、能耗等方面有显著提升，经原乙方书面同意，甲方有权将原租赁标的物免费升级为新设备，升级费用由甲方承担。

11.3.2原乙方同意升级的书面通知应在本合同项下租赁标的物原设备预计使用寿命的__________%前提出，甲方应在收到通知后__________日内完成设备的升级工作。

11.3.3本条款旨在保障原乙方的经营利益，通过设备升级帮助原乙方保持市场竞争力，同时提升甲方的品牌形象和客户满意度。

11.4早期终止权条款

11.4.1在本合同有效期内，如原乙方出现严重违约行为，例如连续__________个月逾期支付租金，或擅自改变租赁标的物用途从事违法活动，甲方有权单方面解除合同，并要求原乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

11.4.2甲方行使早期终止权时，应向原乙方发出书面通知，并说明解除合同的原因和依据。原乙方应在收到通知后__________日内纠正违约行为，否则甲方有权强制解除合同。

11.4.3本条款旨在维护甲方的合法权益，确保租赁合同的严肃性和约束力，同时防止原乙方违约行为对甲方造成的损失。

十二、乙方为主导时的，附加条款及说明

12.1优先购买权条款

12.1.1在本合同有效期内，如甲方有意将租赁标的物出售给其他第三方（以下简称“潜在购买方”），甲方应在出售前__________个月书面通知原乙方，并告知潜在购买方的出价情况。在同等出价条件下，原乙方享有优先购买权。

12.1.2原乙方行使优先购买权时，应在本合同项下收到甲方通知后的__________日内书面确认，并支付相应款项。甲方应在收到原乙方确认后__________日内完成设备的出售手续。

12.1.3本条款旨在保障原乙方的投资利益，通过赋予原乙方优先购买权，帮助原乙方在本合同到期后继续使用租赁标的物，避免因市场变化导致的经营中断。

12.2租赁标的物残值回购条款

12.2.1在本合同到期时，如原乙方有意继续使用租赁标的物，经双方协商一致，可以签订残值回购协议。协议应明确租赁标的物的预计残值、回购价格、支付方式等细节。

12.2.2残值回购价格应根据租赁标的物的实际使用情况、市场行情等因素综合确定，并应在本合同项下租赁期限届满前__________个月确定最终价格。

12.2.3原乙方应在本合同到期时，按照残值回购协议的约定支付回购款项，甲方应在收到款项后__________日内完成设备的所有权转移手续。

12.2.4本条款旨在为原乙方提供设备续用的便利，同时降低甲方设备的处置风险，实现双方的共赢。

12.3增值服务选择权条款

12.3.1作为乙方对甲方提供的增值服务，在本合同有效期内，原乙方有权选择甲方提供的其他增值服务，例如设备操作培训、备件供应、技术咨询等，具体服务内容和费用由双方另行协商确定。

12.3.2原乙方选择增值服务的书面通知应在本合同项下租赁期限开始后的__________个月内提出，甲方应在收到通知后__________日内完成相关服务安排。

12.3.3本条款旨在提升原乙方的经营效率和服务水平，通过选择合适的增值服务，帮助原乙方优化运营管理，同时增强甲方的客户粘性。

12.4不可抗力豁免条款

12.4.1在本合同有效期内，如发生不可抗力事件（例如自然灾害、战争、政府行为等），导致原乙方无法正常使用租赁标的物，原乙方可以免除相应的违约责任，但应尽到合理的减损义务。

12.4.2原乙方应在不可抗力事件发生后__________日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整租赁期限或租金等条款。

12.4.3本条款旨在减轻原乙方在不可抗力事件下的责任，同时保障双方的合法权益，维护租赁合同的稳定性。

十三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

13.1中介服务费条款

13.1.1如本合同的签订得益于第三方中介（以下简称“中介方”）的撮合，中