REITs月度观察：公募REITs扩围至商业不动产二级市场价格波动下跌

目 录1、一级市场 4已上项目 4待上项目 52、二级市场表现 6价格势 6大资层面 6底资层面 7单只REIT层面 8成交模换率 9底资层面 9单只REIT层面 10主力流及宗易况 10主净入况 10大交情况 113、相关政策 124、风险提示 13南方基金南方基金图表目录图表1：市4图表2：市6图表3：证盘）全益数 7图表4：月类产报率 7图表5：类特许营类指数现 8图表6：同层产加权数现 8图表7：只REIT二级场格势况 9图表8：月同层产成规及日换率10图表9：月只REIT成交模区换率况 10图表10：本主资流入及续入数 11图表月市大宗易况 12图表12：本单只REIT大宗易及均溢率 12图表13：2025年月相政策 131、一级市场已上市项目截至5年1月0RETs产品数量达71993.01亿元（不含扩募）20251130日，687.1RETs发行规模次之，为329.33亿元。2025年11月1日-2025年11月30日（以下简称本月），有1只REITs产品新上市：沈阳国际软件园REIT于2025年11月6日上市，发行规模为10.98亿元，资产类型为园区基础设施。序号序号证券简称上市日期资产类型发行规模(亿元)募集份额(万份)发行价格(元)1博时招商蛇口产业园RIT2021/6/21园区基础设施20.7990,0002.312平安广州交投广河高速公路RIT2021/6/21交通基础设施91.1470,00013.023红土创新盐田港仓储物流RIT2021/6/21仓储物流18.4080,0002.304RIT2021/6/21生态环保13.3810,00013.385RIT2021/6/21园区基础设施14.9550,0002.996浙商证券沪杭甬高速RIT2021/6/21交通基础设施43.6050,0008.727富国首创水务RIT2021/6/21生态环保18.5050,0003.708东吴苏州工业园区产业园RIT2021/6/21园区基础设施34.9290,0003.889中金普洛斯仓储物流RIT2021/6/21仓储物流58.35150,0003.8910RIT2021/12/14交通基础设施21.3030,0007.1011建信中关村产业园RIT2021/12/17园区基础设施28.8090,0003.2012华夏中国交建高速RIT2022/4/28交通基础设施93.99100,0009.4013国金中国铁建高速RIT2022/7/8交通基础设施47.9350,0009.5914鹏华深圳能源RIT2022/7/26能源基础设施35.3860,0005.9015RIT2022/8/31保障性租赁住房12.4250,0002.4816RT2022/8/31保障性租赁住房13.0050,0002.6017RIT2022/8/31保障性租赁住房12.5550,0002.5118华夏合肥高新产园RIT2022/10/10园区基础设施15.3370,0002.1919国泰君安临港创新产业园RIT2022/10/13园区基础设施8.2420,0004.1220国泰君安东久新经济RIT2022/10/14园区基础设施15.1850,0003.0421华泰江苏交控RIT2022/11/15交通基础设施30.5440,0007.6422中金安徽交控RIT2022/11/22交通基础设施108.80100,00010.8823华夏基金华润有巢RIT2022/12/9保障性租赁住房12.0950,0002.4224RIT2022/12/27园区基础设施14.0450,0002.8125RIT2023/2/8仓储物流17.5750,0003.5126中信建投国家电投新能源RIT2023/3/29能源基础设施78.4080,0009.8027中航京能光伏RIT2023/3/29能源基础设施29.3530,0009.7828中金湖北科投光谷产业园RIT2023/6/30园区基础设施15.7560,0002.6329RIT2023/10/27交通基础设施29.8540,0007.4630RIT2024/1/12保障性租赁住房30.50100,0003.0531嘉实物美消费RIT2024/3/12消费基础设施9.5340,0002.3832华夏金茂商业RIT2024/3/12消费基础设施10.6840,0002.6733华夏华润商业RIT2024/3/14消费基础设施69.02100,0006.9034RIT2024/3/28能源基础设施10.7040,0002.6835易方达深高速公路RIT2024/3/29交通基础设施20.4830,0006.8336RIT2024/4/30消费基础设施32.60100,0003.2637工银河北高速集团高速公路RIT2024/6/28交通基础设施56.98100,0005.7038华夏特变电工新能源RIT2024/7/2能源基础设施11.6430,0003.8839华夏深国际仓储物流RIT2024/7/9仓储物流14.9460,0002.4940明阳智能新能源REIT2024/7/23能源基础设施12.8220,0006.4141华安百联消费RIT2024/8/16消费基础设施23.32100,0002.3342华夏首创奥特莱斯RIT2024/8/28消费基础设施19.7480,0002.4743博时津开科工产业园RIT2024/9/19园区基础设施11.9950,0002.4044RIT2024/9/20消费基础设施33.23100,0003.3245RT2024/9/23园区基础设施20.5880,0002.5746RIT2024/10/23保障性租赁住房13.6450,0002.7347RIT2024/10/29仓储物流12.1930,0004.0648RIT2024/11/1交通基础设施27.2650,0005.4549中金联东科技创新产业园RIT2024/11/5园区基础设施16.1750,0003.2350银华绍兴原水水利RIT2024/11/8水利设施16.9760,0002.8351RIT2024/11/21交通基础设施34.9650,0006.9952华泰紫金南京建邺产业园RIT2024/12/3园区基础设施10.2240,0002.5653工银蒙能清洁能源RIT2024/12/10能源基础设施10.6720,0005.3454中金重庆两江产业园RIT2024/12/11园区基础设施10.2040,0002.5555广发成都高投产业园RIT2024/12/19园区基础设施12.5040,0003.1356华安外高桥仓储物流RIT2024/12/25仓储物流11.1640,0002.7957RT2024/12/26交通基础设施80.88100,0008.0958RIT2024/12/31园区基础设施9.6030,0003.2059易方达华威农贸市场RIT2025/1/24消费基础设施15.1450,0003.0360中航易商仓储物流RIT2025/1/24仓储物流21.0280,0002.6361RIT2025/2/17市政设施14.9620,0007.4862华夏金隅智造工场RIT2025/2/26园区基础设施11.3640,0002.8463汇添富九州通医药仓储物流RIT2025/2/27仓储物流11.5840,0002.9064汇添富上海地产租赁住房RIT2025/3/31保障性租赁住房13.6250,0002.7265南方顺丰物流RIT2025/4/21仓储物流32.90100,0003.2966RIT2025/5/21保障性租赁住房13.6750,0002.7367RIT2025/6/26园区基础设施10.8840,0002.7268RIT2025/6/27消费基础设施15.8050,0003.1669创金合信首农RIT2025/7/25园区基础设施36.85100,0003.6970中银中外运仓储物流RIT2025/7/29仓储物流13.1140,0003.2871华夏华电清洁能源RIT2025/8/1能源基础设施18.9550,0003.7972RIT2025/8/8新型基础设施45.00100,0004.5073南方万国数据中心RIT2025/8/8新型基础设施24.0080,0003.0074RIT2025/9/12消费基础设施34.80100,0003.4875华夏凯德商业RIT2025/9/29消费基础设施22.8740,0005.7276华夏中海商业资产RIT2025/10/31消费基础设施15.8430,0005.2877沈阳国际软件园REIT2025/11/6园区基础设施10.9830,0003.66统计时间截点：2025年11月30日 注：同类型EIs按照发行日期排序；已募集完成但未在交易所上市交易的EIT不纳入统计待上市项目2025113020REITs处于待上市状态，其中13只为首发RETs，另外7只为待扩募RETs。本月，中航中核集团能源封闭式基础设施证券投资基金（首发）和易方达广西北投高速公路封闭式基础设施证券投资基金（首发）的项目状态更新至已受理；平安西安高科产业园封闭式基础设施证券投资基金（首发）和东方红隧道股份智能运维高速封闭式基础设施证券投资基金（首发）的项目状态更新至已申报；华夏中核清洁能源封闭式基础设施证券投资基金（首发）和山证晋中公投瑞阳供热封闭式基础设施证券投资基金（首发）的项目状态更新至已反馈。名称资产类型申报类型名称资产类型申报类型项目状态更新日期中航中核集团能源封闭式基础设施证券投资基金能源基础设施首发已受理2025/11/25平安西安高科产业园封闭式基础设施证券投资基金园区基础设施首发已申报2025/11/25东方红隧道股份智能运维高速封闭式基础设施证券投资基金交通基础设施首发已申报2025/11/25华夏中核清洁能源封闭式基础设施证券投资基金能源基础设施首发已反馈2025/11/21山证晋中公投瑞阳供热封闭式基础设施证券投资基金-首发已反馈2025/11/6易方达广西北投高速公路封闭式基础设施证券投资基金交通基础设施首发已受理2025/11/4华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金消费基础设施扩募已问询2025/10/29华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金保障性租赁住房扩募通过2025/10/29华夏湖北交投楚天高速公路封闭式基础设施证券投资基金交通基础设施首发已反馈2025/10/10华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金仓储物流首发通过2025/9/23中航天虹消费封闭式基础设施证券投资基金消费基础设施首发已问询2025/9/3国泰君安东久新经济产业园封闭式基础设施证券投资基金园区基础设施扩募通过2025/8/28中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金能源基础设施扩募通过2025/8/5创金合信电子城产业园封闭式基础设施证券投资基金园区基础设施首发已反馈2025/7/2中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金保障性租赁住房扩募已反馈2025/6/10华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金保障性租赁住房扩募已受理2024/11/11建信建融家园租赁住房封闭式基础设施证券投资基金保障性租赁住房首发已反馈2024/4/15华夏万纬仓储物流封闭式基础设施证券投资基金仓储物流首发已问询2024/4/15建信金风新能源封闭式基础设施证券投资基金能源基础设施首发已问询2023/10/22富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金生态环保扩募已反馈2022/12/7统计截至日期：2025年11月30日 注：待上市EIs按照更新日期由近至远排序2、二级市场表现价格走势大类资产层面2025年11月1日-2025年11月30日（以下简称本月），我国已上市公募REITs的二级市场价格整体呈现波动下行的趋势：中证REITs（收盘）和中证REITs全收益指数分别收于809.07和1040.34，本月回报率分别为-0.71%和-2；加权RETs指数收于182.0，本月回报率为-2。与其他主流大类资产相比，我国公募REITs于本月表现一般：RETs回报率为-0.62%、美股回报率为-1.51%、A股回报率为-2.28%、可转债回报率为-1.91%、纯债回报率为-0.28%、黄金回报率为5.39%、原油回报率为-0.89%（在本篇报告中，若无特别标明，回报率即为本月回报率，下同）。回报率由高至低排序分别为：黄金>纯债>REITs>原油>美股>可转债>A股。（本月回报率计算公式为：(本月最后一个交易日的收盘价/上月最后一个交易日的收盘价)-1，下同）。图表3：中证REITs（收盘）和全收益指数1,150 中证RIT()中证RIT全收益1,0501,000950 9008508002025-01-022025-01-122025-01-222025-01-022025-01-122025-01-222025-02-012025-02-112025-02-212025-03-032025-03-132025-03-232025-04-022025-04-122025-04-222025-05-022025-05-122025-05-222025-06-012025-06-112025-06-212025-07-012025-07-112025-07-212025-07-312025-08-102025-08-202025-08-302025-09-092025-09-192025-09-292025-10-092025-10-192025-10-292025-11-082025-11-182025-11-28时间区间：2025年1月2日-11月30日图表4：本月各类资产回报率6% 5.39%5%4%3%2%可转债1%可转债0%黄金-1%-2%-3%

纯债原油E原油Es

美股-1.51%美股

-1.91%

AA股-2.28%统计时间截点：2025年11月30日 注：本月回报率计算公式为：(本月最后一个交易日的收盘价/上月最后一个交易日的收盘价)-1底层资产层面从项目属性来看，产权类REITs和特许经营权类REITs的二级市场价格走势于本月呈现分化：产权类REITs有所下跌，而特许经营权类REITs有所上涨。产权类REITs加权指数收于154.2-1.0%REITs加权指数收于129.82，回报率为0.37%。图表5：产权类REITs和特许经营权类REITs加权指数表现180170

产权类RIT加权指数 特许经营权类RIT加权数2025-01-022025-01-122025-01-222025-01-022025-01-122025-01-222025-02-012025-02-112025-02-212025-03-032025-03-132025-03-232025-04-022025-04-122025-04-222025-05-022025-05-122025-05-222025-06-012025-06-112025-06-212025-07-012025-07-112025-07-212025-07-312025-08-102025-08-202025-08-302025-09-092025-09-192025-09-292025-10-092025-10-192025-10-292025-11-082025-11-182025-11-28时间区间：2025年1月2日-11月30日 注已募集完成但未在交易所上市交易的EIT不纳入统计；上市未满1个月的EIs不纳入加权指数统计从底层资产类型来看，本月交通基础设施类REITs涨幅最大。本月，回报率表现较好的底层资产类别为交通基础设施类、消费类和保障房类，回报率分别达0.9%、0.61%和0.24%。图表6：不同底层资产REITs加权指数表现220 园区类RIT加权指数 交通基础设施类RIT加指数仓储物流类RIT加权指数 能源类RIT加权指数0 RI生态环保类RIT加权指数 水利设施类RIT加权指数180

市政设施类RIT加权指数 新型基础设施类RIT加指数1601401201002025-01-022025-01-122025-01-222025-01-022025-01-122025-01-222025-02-012025-02-112025-02-212025-03-032025-03-132025-03-232025-04-022025-04-122025-04-222025-05-022025-05-122025-05-222025-06-012025-06-112025-06-212025-07-012025-07-112025-07-212025-07-312025-08-102025-08-202025-08-302025-09-092025-09-192025-09-292025-10-092025-10-192025-10-292025-11-082025-11-182025-11-28时间区间：2025年1月2日-11月30日 注已募集完成但未在交易所上市交易的EIT不纳入统计，已上市水利设施类EIs目前仅有一只，上市未满1个月的EIs不纳入加权指数统计单只REIT层面本月公募REITs涨跌互现，有28只REITs上涨，有49只REITs下跌。涨跌幅RETRET和华夏中国交建RET，涨幅分别为4.75%、4.6%和4.63；跌幅排名前三的分别为华泰南京建邺RET、中金重庆两江REIT和广发成都高投产业园REIT，跌幅分别为16.07%15.25%和10.33%泰南京建邺RET、广发成都高投产业园REIT和华安外高桥REIT，年化波动率分别为24.2、22.62和8。图表7：每只REIT本月二级市场价格走势情况序号 基金代码

基金简称

行业类型

上市日期

本月回报

上月回报

今年以来回报

年化波动率

本月收盘价情况1 508005.SH2 508017.SH3 508018.SH4 508069.SH5 180502.SZ6 508090.SH7 180301.SZ8 508086.SH9 180603.SZ10 508068.SH11 180402.SZ12 508009.SH13 180606.SZ14 508055.SH15 180607.SZ16 508002.SH17 508082.SH18 508091.SH19 508088.SH20 180305.SZ21 508001.SH22 508084.SH23 508006.SH24 180202.SZ25 508021.SH26 508026.SH27 180201.SZ28 508011.SH29 508092.SH30 180102.SZ31 180501.SZ32 5033 5034 180601.SZ35 180801.SZ36 508096.SH37 508008.SH38 508033.SH39 508060.SH40 508016.SH41 508028.SH42 508080.SH43 180101.SZ44 508087.SH45 508085.SH46 180605.SZ47 180901.SZ48 508036.SH49 508022.SH50 508031.SH51 508089.SH52 508029.SH53 180701.SZ54 508003.SH55 508000.SH56 508099.SH57 508077.SH58 180303.SZ59 508007.SH60 508027.SH61 508012.SH62 508056.SH63 508019.SH64 180401.SZ65 508098.SH66 508078.SH67 180602.SZ68 180203.SZ69 508048.SH70 508066.SH71 180302.SZ72 180103.SZ73 508015.SH74 180105.SZ75 180106.SZ76 508010.SH77 508097.SH

华夏首创奥莱REIT华夏金茂商业REIT华夏中国交建REIT华夏南京交通高速公路REIT招商基金蛇口租赁住房REIT中银中外运仓储物流REIT红土创新盐田港REIT工银河北高速REIT华夏大悦城商业REIT华夏北京保障房REIT工银蒙能清洁能源REIT中金安徽交控REIT中金中国绿发商业REIT汇添富上海地产租赁住房REIT华夏中海商业REIT华安百联消费REIT中金唯品会奥莱REIT华夏凯德商业REIT国泰君安东久新经济REIT南方顺丰物流REITREIT汇添富九州通医药REIT富国首创水务REIT华夏越秀高速REIT国泰君安临港创新产业园REIT嘉实中国电建清洁能源REIT平安广州广河REIT嘉实物美消费REIT华夏金隅智造工场REIT华夏合肥高新REIT红土创新深圳安居REIT华夏华润商业REIT中航首钢绿能REIT中航京能光伏REIT国金中国铁建REIT易方达深高速REIT南方万国数据中心REIT华夏华电清洁能源REIT国家电投新能源REIT中金亦庄产业园REIT博时蛇口产园REIT国泰君安济南能源供热REIT华泰苏州恒泰租赁住房REIT易方达华威市场REIT南方润泽科技数据中心REIT平安宁波交投REITREIT国泰君安城投宽庭保租房REIT华夏特变电工新能源REIT沈阳国际软件园REIT银华绍兴原水水利REIT中金联东科创REIT华安张江产业园REIT建信中关村REIT华夏基金华润有巢REIT华泰宝湾物流REIT中金山东高速REIT东吴苏园产业REIT招商科创REIT中金普洛斯REIT中金湖北科投光谷REIT鹏华深圳能源REIT嘉实京东仓储基础设施REIT中航易商仓储物流REIT中金印力消费REITREIT华安外高桥REIT华泰江苏交控REIT华夏深国际REITREIT明阳智能新能源REIT易方达广开产园REIT广发成都高投产业园REIT中金重庆两江REIT华泰南京建邺REIT

消费基础设施消费基础设施交通基础设施交通基础设施仓储物流仓储物流交通基础设施消费基础设施保障性租赁住房能源类交通基础设施消费基础设施消费基础设施消费基础设施消费基础设施消费基础设施产业园区仓储物流交通基础设施仓储物流生态环保交通基础设施产业园区能源类产业园区产业园区产业园区消费基础设施生态环保能源类能源类能源类消费基础设施新型基础设施交通基础设施产业园区能源类仓储物流交通基础设施产业园区产业园区仓储物流产业园区能源类仓储物流仓储物流消费基础设施交通基础设施仓储物流交通基础设施仓储物流产业园区能源类产业园区产业园区产业园区产业园区

2024-08-282024-03-122022-04-282024-11-012024-10-232025-07-292021-06-212024-06-282024-09-202022-08-312024-12-102022-11-222025-06-272025-03-312025-10-312024-08-162025-09-122025-09-292022-10-142025-04-212021-06-212025-02-272021-06-212021-12-142022-10-132024-03-282021-06-212024-03-122025-02-262022-10-102022-08-312022-08-312025-07-252024-03-142021-06-212023-03-292022-07-082024-03-292025-08-082025-08-012023-03-292025-06-262021-06-212025-02-172025-05-212025-01-242025-08-082024-12-262024-09-192024-01-122024-07-022025-11-062024-11-082024-11-052021-06-212021-12-172022-12-092024-10-292023-10-272021-06-212024-12-312021-06-212023-06-302022-07-262023-02-082025-01-242024-04-302024-11-212024-12-252022-11-152024-07-092022-12-272024-07-232024-09-232024-12-192024-12-112024-12-03

4.754.644.634.623.983.613.082.842.522.492.422.162.102.042.031.551.461.341.321.230.730.670.560.510.270.230.220.02-0.02-0.06-0.06-0.16-0.23-0.28-0.38-0.47-0.62-0.64-0.77-0.84-0.94-1.27-1.29-1.40-1.43-1.45-1.57-1.57-1.59-1.80-1.87-2.10-2.15-2.16-2.24-2.42-2.60-2.65-2.90-3.25-3.40-3.67-3.82-3.98-4.06-4.18-4.31-4.36-4.50-4.57-5.81-6.74-8.59-9.75-10.33-15.25-16.07

-0.65-1.26-0.212.35-5.39-1.67-0.650.35-3.741.203.38-4.021.23-0.970.00-1.81-0.462.24-4.05-0.25-2.071.372.570.89-0.563.07-0.423.061.83-7.980.771.104.20-1.750.57-3.790.52-0.305.240.31-1.64-1.04-2.663.630.762.114.930.08-5.08-0.762.700.00-0.61-6.92-1.25-1.43-6.64-8.71-5.32-5.17-7.06-2.82-0.87-1.46-3.551.250.95-0.90-1.883.42-1.34-5.14-1.80-6.30-3.05-2.25-1.03

42.1640.6919.9735.2216.757.2819.358.3538.8619.6813.8013.650.543.222.0331.56-0.573.2615.969.153.2014.045.87-2.958.1214.161.0549.0817.02-10.809.2820.588.2823.470.274.800.629.9012.00-7.4311.915.80-2.0129.727.6237.817.3519.4629.0710.424.51-2.108.5220.987.22-2.859.027.771.85-13.07-2.081.41-20.85-4.5222.854.7631.3316.5219.2912.9623.96-12.55-4.86-17.07-1.011.79-3.97

15.3919.509.4811.4412.1610.9911.477.6611.228.9812.3117.158.979.986.679.854.484.127.149.639.839.263.674.857.3810.456.6910.9710.1119.1512.1716.448.596.575.3011.795.6912.589.368.577.5710.958.5311.859.7711.6710.879.4216.956.5511.4310.4211.1221.548.225.8814.6714.4017.6017.119.5210.5010.599.717.3310.0616.4520.7221.6815.0316.8214.7310.8714.6422.6212.3524.20时间区间：2025年11月1日-11月30日 单位：% 注：已募集完成但未在交易所上市交易的EIT不纳入统计；EIs按本月回报由大至小排序成交规模及换手率底层资产层面本月公募REITs成交规模较上月有所增加，新型基础设施类REITs区间日均换截至11月3077只REITs月内总成交额为109.1亿元，月内区间日均换手率均值为.1，成交规模环比上月有所增加。成交REITs类是交通基础设施类/园区基础设施类/22.3/20.9/17.5亿元；换手率方面，月内区间日均REITs类是新型基础设施类/水利设施类/为2/1/.0。图表8：本月不同底层资产REITs成交规模及区间日换手率情况成交金额(亿元) 区间日均换手率（右轴，%）25.0 20.015.010.05.00.0 时间区间：2025年11月1日-11月30日

0.80.70.60.50.40.30.20.10.02.2.2单只REIT层面本月单只REIT成交规模和换手率方面表现延续分化。成交量方面，月内成交量前三的是华夏合肥高新REIT/华夏基金华润有巢REIT/东吴苏园产业REIT，分别为2.23/1.59/0.84亿份；成交额方面，月内成交额前三的是华夏基金华润有巢REIT/华夏中国交建REIT/华夏合肥高新REIT，分别为4.91/3.88/3.60亿元；换手率方面，月内换手率前三的是沈阳国际软件园REIT/华夏基金华润有巢REIT/华夏中海商业REIT，分别为60.08%/49.09%/46.71%。图表9：本月单只REIT成交规模及区间换手率情况

时间区间：2025年11月1日-11月30日主力净流入情况2116主力资金净流入层面，从不同底层资产REITs来看，本月主力净流入额前三的底层资产类型是消费基础设施类/水利设施类/新型设施类，净流入额分别为/191/5万元；从单只REIT来看，本月主力净流入额前三的RETs是华夏中海商业RET/华夏华润商业RET/中金印力消费REIT，净流入额分别为4733/3788/1338+5/+5/+4（东吴苏园产业博时蛇口产园REIT华安张江产业园REIT华夏合肥高新国泰海通临港创新产业园国泰海通东久新经济REIT华夏和达高科中金湖北科投光谷博时津开产园REIT易方达广开产园中金联东科创华泰南京建邺中金重庆两江广发成都高投产业园REIT招商科创中金亦庄产业园REIT华夏金隅智造工场创金合信首农REIT中信建投沈阳国际软件园REIT红土创新盐田港中金普洛斯东吴苏园产业博时蛇口产园REIT华安张江产业园REIT华夏合肥高新国泰海通临港创新产业园国泰海通东久新经济REIT华夏和达高科中金湖北科投光谷博时津开产园REIT易方达广开产园中金联东科创华泰南京建邺中金重庆两江广发成都高投产业园REIT招商科创中金亦庄产业园REIT华夏金隅智造工场创金合信首农REIT中信建投沈阳国际软件园REIT红土创新盐田港中金普洛斯嘉实京东仓储基础设施REIT华夏深国际REIT华泰宝湾物流REIT华安外高桥REIT中航易商仓储物流南方顺丰物流汇添富九州通医药中银中外运仓储物流红土创新深圳安居REIT华夏北京保障房REIT中金厦门安居华夏基金华润有巢国泰海通城投宽庭保租房招商基金蛇口租赁住房REIT汇添富上海地产租赁住房华泰苏州恒泰租赁住房REIT嘉实物美消费华夏金茂商业REIT华夏华润商业REIT中金印力消费REIT华安百联消费REIT华夏首创奥莱REIT华夏大悦城商业中金中国绿发商业易方达华威市场中金唯品会奥莱华夏凯德商业REIT华夏中海商业REITREIT平安广州广河华夏越秀高速华夏中国交建国金中国铁建华泰江苏交控中金安徽交控中金山东高速易方达深高速工银河北高速华夏南京交通高速公路REIT招商高速公路平安宁波交投中航首钢绿能富国首创水务鹏华深圳能源中航京能光伏中信建投国家电投新能源REIT嘉实中国电建清洁能源REIT华夏特变电工新能源REIT中信建投明阳智能新能源工银蒙能清洁能源华夏华电清洁能源银华绍兴原水水利国泰海通济南能源供热南方润泽科技数据中心南方万国数据中心REITREIT流入天数的计算方法是从月末向前追溯，资金连续流入的天数。）图表10：本月主力资金净流入额及连续流入天数主力净流入额(万元）连续流入天数